本文将介绍上海通茂大厦这座坐拥江景和现代魅力的商业楼盘。文章将分三大段落，分别从历史、外观、功能等方面深入挖掘这座楼盘的优点，帮助读者更好地了解这座建筑的魅力。

　　1. 历史渊源

　　上海通茂大厦位于上海虹口区，依傍外白渡桥，也是因此得名“外白渡桥大厦”。其历史渊源可追溯至上世纪30年代初，当时上海着手规划外白渡桥繁华商圈，引入大批西方商贸机构及殖民地国家领事馆，以及一系列文艺、餐饮、娱乐场所等，同时也开始兴建多层或高层办公楼、酒店等商业用途建筑。上海通茂大厦就是在这样的背景下建造而来的。

　　经过多年的发展，上海通茂大厦如今已是虹口区的一个标志性地标建筑，起到了重要的商业、文化交流及城市形象推广的作用。

　　2. 现代外观

　　上海通茂大厦的外观设计充分表现了现代建筑的魅力和创意。整座建筑共计40层，高166米，采用现代化的玻璃幕墙设计，使得建筑整体感觉透明、轻盈、现代。而在地面处，建筑外观呈现出流线型结构，显得非常具有视觉冲击力。同时，建筑内部装修也达到了国际一流标准，配备先进的电梯、空调、通讯设施等，让租户享受到更加舒适和便利的办公环境。

　　3. 多功能商业

　　上海通茂大厦除了外观和装修优美外，还具有很鲜明的多功能商业特点。整座建筑面积达到9.2万平方米，拥有超过500个停车位，商业配套可以满足各种办公楼或商业项目的需求。目前，上海通茂大厦租户种类繁多，有高科技电子企业、知名国际金融公司、外贸、商贸、物流等领域的知名企业和上市公司。而大厦还拥有国内外知名的酒店及餐饮品牌，成功打造成为集商务会议、办公、餐饮、休闲娱乐于一体的多功能商业综合体。

上海通茂大厦作为上海虹口区的经典地标建筑，是凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、高水准的商业配套、以及良好的历史渊源而受到众多人的推崇和关注。我们相信，在未来的日子里，上海通茂大厦必将继续发挥其商业价值和文化影响力，为上海城市的发展贡献自己的力量。

　　上海通茂大厦是一座坐拥江景和现代魅力的商业楼盘，其办公室、写字楼和商务楼的出租一直备受关注。该楼盘的地理位置优越，交通便利、周边配套齐全、高品质物业管理，成为了企业立足上海乃至长三角地区的理想之地。本文将着重介绍上海通茂大厦的租赁信息及其特色。

　　1. 优越地理位置

　　上海通茂大厦位于上海市杨浦区国权北路与江湾路的交汇处，地理位置十分优越。东临黄浦江，眺望浦江两岸美景；西临上海中心城区，便捷出行，仅需15分钟车程即可到达城市中心；南面毗邻五角场商圈和江湾体育场，周边商业和文化设施齐全；北面是美丽的四平路生态湿地和共和新路历史名街。

　　2. 配套设施完善

　　上海通茂大厦的周边设施十分完善，交通、购物、餐饮、休闲、教育等方面均不乏优质资源。交通方面，建议员工和客户可以乘坐地铁3号线、8号线、上海轨道交通4号线和10号线等多条公共交通线路。商业银行、酒店、超市、医疗设施等也均可容易找到，方便企业运营和员工日常生活。

　　3. 高品质物业管理

　　上海通茂大厦的物业服务真正做到了“高品质、高效率、高满意度”。大楼内置人脸识别系统，14台电梯分布层间，每单层带有两个自动消防门，保障企业员工的出入安全。物业服务团队可根据企业需求，为企业定制专属管理服务方案，为企业提供便捷舒适的办公环境。

　　4. 办公空间特色

　　上海通茂大厦的办公空间分为写字楼、商务楼、办公室三种类型，各具特色。写字楼宽敞明亮、智能化设备配备齐全、适合大型团队入驻。商务楼设计时尚现代，内外兼修，外立面采用金属玻璃幕墙，光线充足，满足企业办公需求。办公室内设计精致，提供企业员工办公、会议、培训等一系列商务服务。

　　5. 租赁优惠政策

　　为满足企业个性化需求，上海通茂大厦秉承“优质服务、灵活配套”的理念，提供灵活的租赁期限和合理的租金价格，并且为新入驻企业提供丰厚的优惠政策。租赁合作流程简单、透明、便捷，为企业一站式租赁提供贴心的服务，帮助企业实现在上海乃至长三角地区的有力发展。

　　正如本文所介绍的，上海通茂大厦作为一座拥有得天独厚地理位置、高品质物业管理、完美配套设施以及自身各具特色的商业楼盘，获得越来越多企业的认可。对于正在考虑办公场地或者寻求更加合适的商业合作伙伴的企业来说，上海通茂大厦无疑是一个不可忽视的选择。欢迎企业前来实地考察！