上海乐驾信息产业园位于上海市嘉定区，是一个面积达40,000多平方米的新型IT产业园区。在该园区内，有一座高端写字楼，被广泛视为是区域级的信息产业领先者。然而，这个产业园的最大的亮点就是其所拥有的具有极高价值的不动产——地下停车场，其售价高达1.8亿元。本文将深入揭秘上海乐驾信息产业园的售价及相关详情。

　　1. 上海乐驾信息产业园是如何形成的？

　　上海乐驾信息产业园坐落在上海市嘉定区南翔镇，规划面积为40,039.16平方米。该园区在设计初期的时候，主要是以电子商务和软件IT产业为主要发展方向。

　　该园区内总共分为两个片区，其中第Ⅰ片区主要由写字楼、单体厂房、小型商业综合体等组成；第Ⅱ片区主要是由住宅、商业、配套设施等组成。很明显，该园区内的不动产极具投资价值。

　　2. 高端写字楼的租金如何？

　　作为上海乐驾信息产业园内重要的依托设施之一，高端写字楼是该产业园的价值所在。该写字楼共有13层，总高达52米，内设电梯、独立卫生间、专用中央空调、地下停车场等完善的设施与服务。对于不同需求的租户而言，这样的写字楼场所会是理想的选择。

　　根据不同的写字楼位置和面积大小，租金也有所不同。往往在高端写字楼中，根据写字楼房源的大小和租金价格，租户数量较为有限。但那些较好的写字楼租户支付的租金可达12元/平方米·天。这意味着，按摩说，一家占地100平方米的公司如果要租用该写字楼，每个月的租金大体上会达到3万600元。这项数据也让人能够看出该笔投资所需的资金。

　　3. 上海乐驾信息产业园的地下停车场售价是多少？

　　作为上海乐驾信息产业园最大的亮点，地下停车场是其在市场上的卖点之一。我们在之前聊过，该地下停车场的售价高达1.8亿元。那么，这个停车场到底有多大，有多少个停车位？

　　在设计阶段，上海乐驾信息产业园的地下停车场总面积达6500平方米，拥有300多个机动车停车位。这是目前市场上最为广泛和宽大的地下停车场之一。而且，地下通道与写字楼楼梯等设施紧密相连，构成了一个完整的园区交通系统。

　　当地著名的开发商——上海德啦银行等多家市场领先的金融机构已经表达了极大兴趣，这也意味着，在未来，更多的机构都将参与到上海乐驾信息产业园这样优势条件极为明显的项目中。

　　本文以为主题，分别从写字楼、办公室和商务楼三个方面阐述上海乐驾信息产业园的售价情况。本文将详细介绍这三种类型的房产设施的售卖方式、租赁价格、房屋设施以及所在地区等方面的信息。本文旨在为前来购房、租赁的市民提供更为详细的信息，并为以后的房地产行业关注者提供参考。

　　1.写字楼的售价

　　上海乐驾信息产业园的写字楼环境舒适、交通便捷、办公设施齐全，是各类公司、机构办公的理想选择。该产业园的写字楼主要分为两种售卖方式：一种是购买，另一种是租赁。购买方式是指开发商直接销售写字楼的所有权，购房者拥有房产的所有权。租赁方式是指将写字楼短期或长期出租，租赁方仅有使用权，并不拥有所有权。目前，该园区的写字楼购买价格在每平米两万元左右。而租赁价格大致在每平米每月七十元左右，价格相对于其他高端写字楼的租金还是比较有竞争力的。

　　2.办公室的租赁

　　上海乐驾信息产业园的办公室租赁形式也是非常灵活的。租赁面积不限，可以根据租户实际需要的空间进行灵活的租赁。该产业园的办公室大多数采取灵活的个性化设计，一般都会按照租户的需求进行改变和装修。租户可以选择长期租赁或者短期租赁，租期一般不少于一年，价格大致在每平米每月五十元左右。另外，该产业园还为长期租户提供了较大的优惠政策，比如三年连续租赁可以享受六个月免租金的政策。

　　3.商务楼的招租

　　商务楼是上海乐驾信息产业园的另一种出租形式。商务楼的区域分为不同的层次，分别面向不同类型的租户。商务楼有标准单间、标准双间、小型会议厅及中型会议厅等，以满足企业日常办公和会议所需要的场地和设施。商务楼的租赁方式多为短期租赁，价格大致在每小时二十元到五十元左右。对于较长周期的租户，该产业园同样提供了多样的优惠政策。

　　综上所述，上海乐驾信息产业园作为市场上的一颗明珠，拥有非常完善的写字楼、办公室、商务楼等多元化的房产设施。其租赁和出售政策也非常优惠，适合各类企业和机构的需求。在以后的发展中，相信该产业园还会继续发挥重要作用，为上海乃至整个长三角地区的经济做出更大的贡献。