上海博硕创意园，创新发展，实现多方共赢。这个办公行业的新典范，通过租售双模式的引领，吸引了许多企业选址租用，并取得了良好的口碑。本文将详细介绍该园区的运作模式，并分析其成功之处，进一步揭示未来办公发展的新趋势。

　　1. 园区背景

　　上海博硕创意园是一家专注于提供办公空间的物业服务商，此处租售双模式得到广泛应用。园区地处上海市闵行区，紧邻高校开发区，周边交通便利。该园区共有3个楼宇，总建筑面积约为4万平方米。自2016年起推出租售双模式，备受青睐。该园区的目标客户包括早期创业公司、成长型企业、大型知名企业以及投资公司等，共计约200家。租户涵盖IT、金融、新媒体、文化创意等行业。

　　2. 双模式的优势

　　针对不同业务需求，上海博硕创意园推出租售双模式，主要目的是为了让客户获得更灵活的选择权。 对于创业企业及初创企业，需要规避高昂的资金投入，从而选择租用办公空间，以满足其相对较低的成本需求。同时，新兴行业的企业可能需要根据自身业务发展情况，更改办公场所。租赁模式能够给他们更大的弹性，且无需承担过高的物业成本。对于大型企业，他们的长期需求稳定，可能会选择购买楼房。双模式机制为他们提供了在满足长期使用需求的同时，不至于因楼房处于不利位置、不符合要求等原因而浪费金钱。

　　3. 智能化运营管理

　　上海博硕创意园的另一个亮点，是在运营管理方面做到了智能化。基于物联网技术，园区内安装了传感器、感应器、智能照明灯具、智能门禁等设备，统一接入园区的物管系统，形成了大数据平台。物联网技术可以收集和分析数据信息，实现对办公区域的实时监控，帮助物业管理人员了解楼房物资情况，为企业提供更精细化的服务，如根据员工上下班时间为其安排更合理的电梯运行方案，以减少员工等候时间。

　　4. 发展趋势

　　租售双模式能够为企业提供更大的选择性和灵活性，并有利于优化代价控制。特别是在经济不稳定环境下，优势更加突显。此外，人们对于办公环境的期望越来越高，智能化以及多元化的场所功能需求也日趋强烈。物联网技术的应用不断推进，未来园区将更加智能化。而选择优秀的物业服务商，运用智能科技、灵活的运营模式，将成为越来越多企业租用高质量办公空间的首选。

　　上海博硕创意园是一个集办公、休闲、商业、生活于一体的创意产业园区。通过租售双模式，博硕创意园为企业提供了更加灵活、适应性更强的办公方式。本文将从地理位置优势、租售双模式、联合办公等角度，探讨博硕创意园对企业和社会的共赢。

　　1. 上海博硕创意园的地理位置优势

　　上海博硕创意园位于上海市虹口区四川北路，地理位置十分优越。周边有众多交通设施，集公路、地铁于一体，十分便利。同时，受益于虹口区的城市更新战略，园区周边环境得到了极大改善，成为上海乃至中国最具活力和创造力的城市之一。

　　2. 租售双模式的优势

　　博硕创意园提供租售双模式，给企业和个人提供了更多的选择。根据需要选择长租或短租，灵活匹配各类办公需求，大大降低了企业在资金上的压力。

　　3. 联合办公：多样化的办公选择

　　博硕创意园联合办公是一种新型的办公方式，给企业和个人提供了更广泛的办公选择，同时降低了大量的营运成本。联合办公空间共享，降低了租赁单元面积，减少了浪费，创造更多的利润空间。

　　4. 博硕创意园的服务方案方案

　　博硕创意园秉承“以客户为中心”的服务理念，为企业提供个性化、定制化的服务，为企业提供便捷的办公环境，以满足企业的发展需求。

　　5. 未来展望

　　博硕创意园在未来将继续秉承“以客户为中心”的经营理念，不断开拓创新，为客户提供更优质的服务和更加舒适的办公环境，成为上海乃至全国最具活力的创意产业园区。

　　上海博硕创意园通过租售双模式，提供灵活适应的办公方式，成为上海市乃至国内最具活力的创意产业园区之一。博硕创意园将独特的地理位置、先进的设施和贴心的服务，结合在一起，为企业提供多样化的办公选择，让企业能够更专注、更健康的发展。我们相信，上海博硕创意园将成为未来办公领域的引领者，推动中国创意产业的不断发展。