本文将通过对浦东逸飞创意街的售价走势进行揭秘，介绍其历史发展以及目前的市场状况，并对未来的发展做出预测。文章将分为三个大段落，分别是：1、浦东逸飞创意街的历史和背景；2、浦东逸飞创意街的售价走势分析；3、浦东逸飞创意街未来发展前景展望。

　　1、浦东逸飞创意街的历史和背景：

　　浦东逸飞创意街位于上海市浦东新区塘桥街道南汇新城路，是一条以文化创意产业为主题的商业街。逸飞创意街成立于2011年，是浦东新区首条文化创意产业集聚地，被誉为“中国文化创意名片”。

　　逸飞创意街建筑风格具有鲜明的浦江文化特色，主要以海派文化作为设计元素，注重打造浦江文化品牌。逸飞创意街总建筑面积32000平方米，分为A、B、C、D四个区域。其中A区域作为“国际图创城”，主要以文化设施和创意办公为主；B区域则涵盖文化旅游、创意服装、餐饮等多种业态；C区域是文化展览区，为文化创意企业提供展览、展示、交流等平台；D区域为创意办公区，专为创意人才提供高品质的办公空间。

　　2、浦东逸飞创意街的售价走势分析：

　　浦东逸飞创意街的售价一直处于一个相对稳定的状态。根据市场调查显示，2012年逸飞创意街的商铺售价在3万元/平米左右，之后有所上涨。到了2016年，逸飞创意街的商铺售价已经达到了4万元/平米左右，呈现出一定的上涨趋势。随着文化创意产业的发展壮大，逸飞创意街的位置优势和文化氛围逐渐得到认可，商铺售价也逐渐上涨。

　　但是，2020年的新冠疫情对逸飞创意街的售价走势产生了一定的影响。由于疫情的原因，逸飞创意街的商户的经营状况不尽如人意，导致很多商家需降低租金或者申请减免。因此，逸飞创意街商铺的售价出现了下降的现象。目前，逸飞创意街的商铺售价在3.5万元/平米左右，已经回归到了2016年的水平，但是这一价格仍然比较高，对于一般的小型创业企业还是有一定的压力的。

　　3、浦东逸飞创意街未来发展前景展望：

　　浦东逸飞创意街未来的发展前景依然乐观。作为上海市乃至全国乃至全球的文化创意产业集聚地，逸飞创意街拥有得天独厚的地理位置和文化资源，吸引越来越多的文化创意企业和文化爱好者前来发展和投资。同时，随着时间的推移和商铺的增加，逸飞创意街的售价也将越来越趋于合理，仍有一定的投资价值。

　　此外，未来逸飞创意街的文化创意产业也将越来越成为当地经济发展的重要引擎之一。提倡文化创意产业的政策和政策红利的采纳，将进一步加快逸飞创意街的发展步伐，并且提升逸飞创意街的市场影响力。逸飞创意街的未来发展将会更加美好，从而吸引更多的人前来投资和发展文化创意产业。

　　浦东逸飞创意街是一个位于浦东新区的创意办公楼群，自开发以来备受关注。本文旨在，着重探讨与写字楼、办公室和商务楼的出租/招租/租赁相关的问题。通过对市场情况以及金融等行业数据的分析，文章为对本地定位于商务人士的读者，提供了一份实用的参考。

　　1. 写字楼：浦东逸飞创意街在楼房搭建和内部设施等方面注重个性化和创意性，具有丰富的可塑性。因此，本小区的写字楼不仅适用于创新型企业，也适用于大型的跨国公司。但是，随着近年来上海写字楼市场的波动，浦东逸飞创意街的出租价格逐渐下降。该楼房的价格变化并非瞬间发生的，而是逐年递减，但是今年房价看起来已经趋于平稳。

　　2. 办公室：浦东逸飞创意街的办公室种类多样，以满足不同企业的需求。这也为企业经营者提供了更大的灵活性，力图在不影响日常业务的情况下降低企业的租住成本。然而，值得注意的是，在浦东逸飞创意街的办公室租赁中，本质上还是基于风险投资的逐年投资。这意味着，为保证租户的资金安全，很多业主在租客入住前会提出一定的风险反馈要求。

　　3. 商务楼：适合各种商业租户的浦东逸飞创意街，也在迎合着时代的需要。这些商务楼有很大一部分适用于不同领域的实体企业，包括保险，金融，甚至是科技。而且，浦东逸飞创意街的作为商务楼，最重要的则是它的定位。早期开发者对这个区域定位为“商务中心”，期望引起企业行业的高度关注，为这里的商业租户和客户创造更大的潜在价值。目前已有很多已经入住的企业都在这里落地，从而为整个浦东的经济发展做出了贡献。

　　4. 浦东逸飞创意街的招租：如果你是在寻找具备创造力和灵活性的办公公租赁场所，浦东逸飞创意街可能再适合不过了。浦东逸飞创意街的招租政策，更加偏重于租客。无论是企业还是创始人，在这里租赁办公室，自由度都特别高。在此基础上，你可以随时选用不同的工作模式，令自己的创意实现更加流畅。此外，浦东逸飞创意街在日常管理、安全、设施设备和护理等方面也给了租户很好的保障。

　　5. 浦东逸飞创意街的租赁：如果你是一个有着特别企业效益的企业，在浦东逸飞创意街租赁可谓是一个不错的选项。因为浦东逸飞创意街的价格已经趋于均衡，而且作为一个新兴的创意办公楼群，它还有着很强的实物物业和管理体系支持。在公司员工的日常工作场所中，这是一个很优质的选择。相较于传统的写字楼和商业楼，浦东逸飞创意街的卓越性在于其丰富的设施、无需投资额外的物品以及自动化的座椅和其他设施。这更为租户创业提供了更专业的平台。