外高桥大厦是一座地标性建筑，近日宣布迎来新租户，招租其办公场所。本文将探讨其对于办公场所需求的特点，以及外高桥大厦所提供的优势和不足。

　　1.办公场所需求的特点

　　随着企业对于高效的经营管理的需求不断提高，办公场所需求也日益各异。其中一些主要需求包括：

　　1）便捷交通

　　企业对于交通的要求越来越高，以确保员工的到达时间和出勤率。

　　2）设备和设施

　　企业需要一些基本的设施和设备，如会议室、空调和通信工具等，以满足员工的办公需求。

　　3）安全保障

　　企业需要一种安全保障措施来防止数据泄漏和窃盗等事故。

　　2.外高桥大厦所提供的优势

　　外高桥大厦拥有的优势是不容忽视的。多年来，它一直作为企业的首选之一。以下是一些外高桥大厦的优势:

　　1）便捷的位置

　　外高桥大厦是一个位于市区和郊区之间的交通枢纽，交通便利，可满足企业对交通便捷的需求。

　　2）全面的设备和设施

　　办公空间有完整的专业设备和设施，如大型会议室、电脑工作站、多功能复印机、食堂、coffee bar等，以满足员工的各类需求。

　　3）完善的安全保障

　　外高桥大厦具有先进的信息安全防范系统，有专业安保公司对整个大厦的安全策略进行控制，保证企业的信息和安全。

　　3.外高桥大厦所存在的不足

　　尽管外高桥大厦有很多优点，但也存在一些不足之处。以下是一些外高桥大厦的劣点:

　　1）租金高昂

　　外高桥大厦的租金较高，限制了小企业或创业公司的预算。

　　2）空间有限

　　由于外高桥大厦的人气很高，企业要想在该大厦租到办公场地并不容易。有限的空间可能会难以满足企业的发展需求。

　　3）服务跟不上

　　备受瞩目的外高桥大厦，由于管理措施不足，导致服务质量不够。

在对办公场所需求的特点进行了描述之后，对于租赁商业地产是抱有什么样的期望，是怀着什么样的心态，也是一个关键的问题。同时，商业的租赁不仅是一个商业行为，还包括对于市场的观察和预测。因此租赁商业地产不应该仅仅考虑眼前的利益，一定要从长远角度谋划。

　　外高桥大厦是上海浦东新区的一座经典写字楼，得天独厚的地理位置和高品质的办公场所管理，使其成为各类企业和机构追捧的最佳选择。最近，外高桥大厦宣布招租更多办公场所，以满足不断增长的需求。本文将会对外高桥大厦招租情况进行详细介绍。

　　1. 外高桥大厦的建筑特色

　　外高桥大厦是一座富有现代气息的高档写字楼，其独特的建筑造型、引人入胜的大厅设计、多功能的办公场所，使其成为高端企业的首选。它拥有350余个定制化办公单元，面积从20平方米到1000平方米不等，让入驻企业能找到最适合自己的办公场所。同时，外高桥大厦的地下停车场和配套设施也非常完善。

　　2. 租户配置与出租政策

　　外高桥大厦的租户涵盖多个行业领域，包括金融、IT、贸易、科技等。租户配套服务非常完整，从前台接待服务到后勤管理、安保等，都能为企业提供良好的办公环境。外高桥大厦的出租策略也非常灵活，可创造性地设计合同，以满足不同企业的需求。

　　3. 办公环境和周边设施

　　外高桥大厦的办公环境非常优良，整个建筑内部明亮、通风，装修豪华、高档。此外，建筑周边的绿地和公共广场也为租户提供了非常好的休闲娱乐场所。从建筑出发，15分钟车程内包含三条地铁线路和多条公交线路，相互连接，交通发达便利。

　　4. 市场前景和发展趋势

　　个性化办公需求的崛起，为外高桥大厦的发展提供了更广阔的空间。据市场调查显示，未来几年，个性化办公租赁市场规模将继续膨胀，并逐渐取代传统写字楼，即时办公室，孵化器等形式。这也为外高桥大厦和其他高端写字楼招租提供了新的挑战和机会。

　　外高桥大厦作为上海浦东地区的一座经典办公场所和商务楼，一直以来都是各类企业和机构的心目中的首选之地。外高桥大厦宣布招租更多办公场所，为租户提供更加便利的个性化服务。相信在外高桥大厦的管理团队和租户的共同努力下，它会成为更多写字楼、办公室、商务楼用户的首选之地。