京新园

上海张江京新园：生物医药研发的创新高地

在充满活力和创新精神的上海浦东张江高科技园区，张江京新园以其独特的地理位置、卓越的建筑品质、完善的配套设施以及专业的生物医药研发环境，成为了众多生物医药企业竞相入驻的理想之地。作为张江药谷的重要组成部分，张江京新园正引领着生物医药产业的创新发展。

大厦特点

张江京新园位于哥白尼路150号，地理位置优越，紧邻地铁2号线和21号线多个站点，交通便利。园区内建筑风格现代简约，设计独特，充满了科技感。园区层高在3.5米至5米之间，得房率高达75%至80%，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。同时，园区还配备了客梯和货梯，以及可调配的配电系统，确保企业的日常运营顺畅无阻。

优点

1. 专业生物医药研发环境：张江京新园具备大环评资质，这意味着租户可以在这里进行各种合规的生物医药研发活动。园区已经进行了专业的装修，并配备了必要的设施，适合生物医药研发使用。这为生物医药企业提供了便捷、高效、安全的研发环境。
2. 优越的地理位置：园区紧邻地铁2号线和21号线多个站点，交通便利。同时，周边汇聚了众多高科技企业和研发机构，形成了良好的创新氛围和生态系统。
3. 完善的配套设施：张江京新园配备了便利店、员工餐厅等生活配套设施，以及多功能会议室、商务中心等商务设施，为企业提供全方位的一站式服务。此外，园区还拥有优美的绿化环境，为员工提供了良好的休闲和放松空间。
4. 高入住率与优质租户：目前园区入住率高，95%的企业均为生物、医药等研发企业。这为企业提供了与同类企业间的资源共享与合作机会，共同推动生物医药产业的创新发展。

租金价格

张江京新园的租金价格因楼层、面积、装修等因素而异。一般来说，租金起价为5元/平方米/天，物业费为4.9元/平方米/月或8元/平方米/月（根据不同信息来源有所差异）。相较于市场上其他同类项目，张江京新园以其专业的生物医药研发环境和优越的地理位置，提供了具有竞争力的租金价格。对于有意向入驻的生物医药企业而言，建议与园区管理团队进行详细咨询和洽谈，以获取最准确的租金信息和租赁方案。

出售价格

关于出售价格方面，目前市场上并未公开具体的售价信息。但考虑到张江京新园的地理位置优越、专业生物医药研发环境以及完善的配套设施等因素，其售价预计会相对较高。对于有意向购买的企业或个人投资者来说，建议与开发商或中介进行详细咨询和洽谈，以获取最准确的售价信息和购房方案。

张江京新园以其卓越的地理位置、专业的生物医药研发环境、完善的配套设施以及浓厚的创新氛围，成为了生物医药企业竞相入驻的理想之地。选择在这里办公和研发，不仅可以提升企业的形象与竞争力，还能享受到与同类企业间的资源共享与合作机会。对于计划进驻这一区域的企业而言，张江京新园无疑是一个不可多得的商业机遇。我们诚邀您前来参观考察，共同开启生物医药产业的创新之旅！