前滩世贸中心

前滩世贸中心是上海城市中心最重要的商务区域之一，区位优势明显，区域交通便捷，蕴藏着巨大的商机。本文主要介绍前滩世贸中心的出租情况。

前滩世贸中心既是上海东路商圈、外滩金融商务中心、陆家嘴金融城等商圈的重要组成部分，也是浦东新区的核心商务区，可谓“一方九区，万象先锋”，其大量优质办公楼的出租情况备受关注。

前滩世贸中心出租面积多大？

前滩世贸中心位于上海市浦东新区，是一座集商务办公、会展、酒店及公寓为一体的现代化综合体。其中商务办公是其主要功能之一，那么前滩世贸中心到底有多少出租面积呢？接下来将详细解答。

1. 前滩世贸中心总体情况

前滩世贸中心总建筑面积近20万平方米，是一栋高层建筑，共有40层。其中，1-4层为商业裙楼，5-11层为写字楼，12-39层为庭院式公寓，40层为别墅区。

前滩世贸中心单层面积在900-1100平方米之间，整栋建筑共有20余个电梯，并且配备高档物业服务及24小时保安系统。

2. 商务中心出租情况

前滩世贸中心的商务中心由上海新鸿基地产集团管理，商务中心整体出租面积约1.3万平方米，包括写字楼和商业裙楼部分。其中，写字楼部分面积近7000平方米，商业裙楼部分约6000平方米。

商务中心提供全方位的商务服务，包括租赁、会议、名片印刷、商务接待服务等。商务中心内有多种不同规格的办公室及会议室可供租赁，同时还可以为客户提供定制化的租赁方案。

3. 庭院式公寓出租情况

前滩世贸中心的庭院式公寓是其另一重要出租部分，总面积达到6万平方米，一共有776套公寓。公寓内配有高档家具及家电，让客户享受到更加舒适的居住条件。

庭院式公寓部分还拥有一个600平方米的超大会议室，适合各种大小会议及活动的举办。

4. 酒店出租情况

前滩世贸中心拥有高档星级酒店，酒店主要位于12-30层，整体出租面积约1.3万平方米，其中含有205间客房。酒店内部布局精美，设施完备，服务一流，是商务旅行者的不二选择。

5. 租金情况

前滩世贸中心的租金因面积、楼层及装修状况不同而有所区别，但一般来说属于上海市内比较高档的商务办公区域，在租金上自然相对较高。商务中心及庭院式公寓的租金一般在每月人民币150-200元/平方米不等，以实际租赁情况为准。

前滩世贸中心出租价格如何？

作为上海市浦东新区地标性楼宇，前滩世贸中心一直备受关注。如今随着浦东金融贸易区的发展，越来越多的企业选择在这里设立办公室。那么前滩世贸中心的出租价格如何呢？

1. 前滩世贸中心的租金走势

2019年，前滩世贸中心的出租价格一度达到每平方米每月18元左右，而在2020年初受疫情影响，线下商铺租金普遍降低，因此前滩世贸中心的部分房屋出租价格也出现了下调。但随着复工逐步推进，2020年下半年开始出现租金回升的现象。

截至2021年4月，前滩世贸中心的租金在14-16元每平方米每月之间波动，具体定价还需要视房屋面积、装修情况和租期长短而定。

2. 影响前滩世贸中心租金的因素

除了市场供需关系的影响外，还有一些其他因素会影响前滩世贸中心的租金：

1）楼层高度：一般来说，前滩世贸中心越高层的租金会更高，尤其是顶层单位的租金最高。

2）装修标准：不同装修标准的房屋租金也会存在较大差别。一些高端定制的装修则会使租金水平更加迅速地提高。

3）周边环境：前滩世贸中心周边的商铺、餐饮、交通等配套设施的完善程度都会影响到租金水平。

3. 租前滩世贸中心房屋的优势

租用前滩世贸中心的办公室有以下几个优势：

1）地理位置优越：前滩世贸中心位于浦东新区著名的前滩地区，临近外滩，紧邻地铁二号线陆家浜路站和十号线新天地站，交通非常便利。

2）企业形象大幅提升：租用在前滩世贸中心的办公室可以使企业的形象大幅提升，同时也有利于企业资源整合和拓展。

3）高品质的办公环境：前滩世贸中心楼宇内部配套齐全，高档的装修、环保的设施和丰富的服务为每一个入驻企业带来了高品质的办公环境。

4. 值得注意的事项

在选择前滩世贸中心办公室时，需要注意以下几个问题：

1）租金含费用：前滩世贸中心的房屋租金价格通常包含物业费、暖通费等各种费用，租户需要仔细核算，以免因为费用问题造成经济损失。

2）租期长度：前滩世贸中心的租期通常是2年或3年，租户在签署合同时需要确定公司未来的发展计划，避免在租期内出现问题。

前滩世贸中心出租联系方式是什么？

前滩世贸中心位于上海市徐汇区徐家汇，是上海最著名的高档写字楼之一，拥有优越的地理位置和豪华的办公环境，在商业、金融、IT等行业当中备受青睐。如果您正在寻找一个高质量、舒适且安全的办公场所，前滩世贸中心这里将会是您的理想之选。那么，在租赁前滩世贸中心时，联系方式是什么呢？下面将为您介绍。

1. 国内品牌经理人

国内品牌经理人是前滩世贸中心的租赁代理商，也是该中心最主要的联系方式之一。该公司不仅提供了租赁信息，还涵盖了写字楼管理、企业入驻、物业维修以及物业保安服务等多种服务，是高效解决新租户问题的相关建议与资讯的专业团队。

国内品牌经理人公司地址: 上海市徐汇区番禺路450号2幢1305室

2. 前滩世贸中心官网

前滩世贸中心官方网站也提供了充足的租赁信息，您可以通过该网站获得详情，并与相关工作人员进行联系。在官网上，您可以查看空置房间、价位信息、办公设施、周边环境、交通等信息，还可以在线提交您的租赁意向或要求。

前滩世贸中心官方网站地址：https://www.fti.com.cn/zh-CN/Marketing/Solution/1100-0007

3. 线下渠道咨询

前滩世贸中心的线下渠道咨询包括拨打客服热线、到现场咨询，其中客服电话是最为常用的联系方式之一。在拨打客服电话之前，需要准备好您的相关问题和资料以便工作人员解答。您也可以亲自到达前滩世贸中心现场，与接待人员交流并查看各类房源信息。这是一种更加直观、更加贴近租户的沟通方式。

前滩世贸中心现场地址: 上海市徐汇区虹桥路238号前滩世贸广场（分部前滩世贸中心13至15层）

4. 咨询中介公司

前滩世贸中心还合作了众多中介公司提供租赁服务。这些中介公司会替租户联系牧场中心管理员，为您提供各种房源资源、商业和办公场所等租赁服务，以及配套服务（如装修、物业管理等）。通过这些中介公司，您可以获得更加全面的信息和帮助。

以下列举了一些提供租赁咨询的中介公司：

麦田置业公司: 上海市徐汇区虹桥路88号10幢1~2层

上海中民置地房地产经纪有限公司: 上海市徐汇区华泾东路68号

5. 其他方式

除以上几种方式以外，还有其他一些联系方式可供选择。例如首页弹窗、微信公众号、电子邮件、社交媒体等。如果您希望通过这些平台进行租赁查询，也可以选择在线与工作人员沟通，以获取更多相关信息。

随着区域经济的不断发展，前滩世贸中心已经成为上海举重若轻的金融及商业核心区域。借助区域得天独厚的优势，办公之家在前滩世贸中心的出租价值倍增，并且得到了不凡的发展和前景。我们深知，在良好的社会环境下，为用户提供高品质办公空间不仅是我们的职责所在，更是推动景区结构升级，城市发展的内在推动力。

办公之家应用智能办公系统进行管理，可随时实现会议室的调配与分配、学习和掌握部分员工核心kpi以及设置信息安全体系等。对租户三管规范化进行基于数据化的全面关注和管理，成为推动租户一体化解决办公需求的准指南。