御和广场

浦东御和广场是一个位于上海市浦东新区世纪大道的商业综合体，楼高38层，拥有高档写字楼和豪华购物中心。此处的办公环境优越，商铺面积宽敞，适合大型企业和知名品牌入驻，是一个极具商业价值的优质项目。

浦东御和广场的物业管理团队经验丰富，服务贴心周到，居于这里，你的生活和工作都将享受到一流的管理服务，充分行走现代化城市化的新气象。

御和广场租金如何？

在上海市海淀区的中关村地区，御和广场是一座知名的大型商务写字楼，引来了许多企业和机构前来租赁办公场所。对于很多刚入驻的公司和创业者来说，一般都特别关心的就是租金价格，那么御和广场的租金如何呢？本文将围绕这个话题一一展开。

1. 御和广场的租金构成

对于一个租金优惠政策诱人的商务写字楼，在了解其租金价格前，更需要了解御和广场的租金构成情况。据了解，御和广场整体租赁面积高达2.3万平方米，楼内分为A、B、C三座大楼，目前总共有四家租户。除了基本的租金外，租户还需要支付物业管理费、水电费等相关费用。

在租金方面，根据御和广场官网上发布的信息，目前乙级写字楼的租金价格为10元/平米/天，但不同楼层在价格上也略有不同。御和广场还可提供的租赁周期为1-3年不等，需要根据实际情况与业务需求进行选择。

2. 御和广场与其他商务写字楼的租金比较

在上海的商业写字楼中，租金的价格往往也是作为租赁者重要的考虑因素之一。因此，御和广场的租金价格相对于其他商务写字楼同样也是一个必须关注的话题。

据市场上的信息了解，目前其他一些中高档商务写字楼的租金价格普遍在每月30元-50元/平米不等，如朝外SOHO、西单燕莎等建筑物均在此范围内。而按照目前御和广场的价格计算，它位列租金比较低的范畴之中。不过，需要强调的是，不同区域及写字楼的租金情况是不同的，且还受到楼层和内部配置的影响。

3. 影响御和广场租金的因素

租金价格不仅受到写字楼的楼层、内部装饰等因素的影响，同时也受到一些宏观因素、物业体系等方面的影响。

比如，在上海市房地产管制政策正式推行后，御和广场租金价格也受到一定程度的影响。虽然对于租户来说，此类政策推出对租金价格带来了降低的作用，然而对于业主来说，却使得他们在运营成本上承受更大的压力，从而推高了租金价格。

4. 租金优惠政策

除了普遍的基础租金外，御和广场也为创业公司和中小企业提供了一些租金优惠政策。例如，“入驻科技专家联合工作室”租户将享受御和广场87折的优惠；同时该广场的“云南优质特色产品展”展商也可获得9折的租金优惠。

租户还可以根据实际情况和事先与业主协商一致，在租赁期限日趋缩短的情况下，仍可享有相应的租金优惠政策。

御和广场在哪租售？

作为城市中心的重要商业区，广场的位置及其租售情况一直备受人们关注。御和广场作为上海市一个知名购物中心，其位置和租售情况自然格外受到关注。接下来，我们将为大家介绍关于御和广场的相关信息。

一、御和广场位置

御和广场位于上海市鼓楼区中央路169号，是上海市中心的精华地带之一。地理位置优越，交通便捷，是众多消费者购物、娱乐、休闲的首选之地。由此可见，其租售情况也比较引人关注。

如果您对御和广场的位置不是很熟悉，可以先搜索导航或地图查看其位置。如果您是商家或投资者，了解它的位置和交通状况对您查找投资机会和商机也很有帮助。

二、御和广场租售情况

作为一个大型的商业中心，御和广场自然涉及到租售方面的问题。如果您是商家或投资者，了解御和广场的租售情况对您寻找商业机会和投资机会有一定的参考价值。

针对租售问题，目前可以通过多种渠道获取相关信息。比如可以通过房地产代理公司了解到当前的租售情况。您也可以在多个在线平台上查找相关信息，比如58同城、安居客、房天下等。

三、租售须知

租售御和广场商铺需要有一定的程序和手续，而针对不同的项目和类型还需要了解其具体规定。下面是一些大致的租售须知：

了解招租方式。商场方面一般会公示租售信息，商家可以提出申请，之后将进行谈判和签约。有的商铺由于招租比较困难，也会委托中介公司来进行推销。反之，如果您是租户，则需要了解租赁合同的具体内容；注意退租和续租事宜；了解物业费用和租金涨跌幅等关键信息。无论是租户还是商家，了解租售须知都能让你更好地了解招租过程和具体流程。

四、相关政策

随着城市管理政策的不断升级，相应的商业管理和规章制度也在更新。商家或者投资者了解相关政策对了解市场、规避风险以及缩小成本等方面都有一定的好处。

御和广场作为上海市一个重要购物中心，相关政策也需要重点关注。针对商家而言，可以了解商业税收、企业经营与管理规定、雇佣人员管理等方面的政策；对投资者而言，也需要了解商业用地开发与利用管理、城市土地收益管理、税收管理等多方面政策，以此来规避和化解货币风险。

五、其他渠道获取信息

了解御和广场的位置和租售情况是非常有必要的，但涉及到市场分析和决策时，还需要了解更多的信息。有些信息不能通过地图导航和在线搜索得到，因此需要通过其他渠道获取。

例如，您可以通过向御和广场的商家进行咨询和调查，获取一手市场调查信息；也可以通过招商论坛和招商咨询会等行业相关活动活动进行现场交流，获取最新最全面的市场信息。

浦东御和广场是办公之家布局上海的重要一步，这个庞大且极具竞争力的新地标拥有世界级智能化管理和优质的商业配套，投资者无需担心楼宇设施和功能问题。与此相应的，办公之家租售的空间尺寸灵活且覆盖面广，能够很好满足客户式样繁多的租赁需求，这是他们相较于同行业的重要优势之一。整站式产业链以及强大的的售后服务也是办公之家吸引高端客户重要的增值点，极致的用户体验不断推进业务得以快速扩张而对足迹遍布全国30座城市的公司来说，这正是取得全面胜利和实现商业持续性发展的重中之重。