陆家嘴商务广场

浦东陆家嘴商务广场招租，是当前上海闵行区出现的一个商务综合项目，整个项目包括了大型购物中心、写字楼、会议中心和高 star 级酒店等多种业态，从业务于品类上非常的丰富，招商吸金的效应也很不错。

作为接下来很长时间内闵行最受关注的综合商业项目之一，浦东陆家嘴商务广场的顶层优质物业却被几乎全部限定标售，如团单体商铺无法购入了单机异店、连锁的买方机�？该指鍪阌ц盖觳兀胺鍞男谙健一ず闕梅系幸プ局捅涑逃鲇敫唬舜裉掏愀♀♀≈�200-300个tokens，其中从介绍浦东陆家嘴商务广场的特点、规模和商机等方面入手，让读者全面了解这一项目所具有的巨大市场潜力和可研发价值。

哪些类型的商铺可以在浦东陆家嘴商务广场招租？

作为上海甚至整个中国最具有商业气息的地方之一，浦东陆家嘴商务广场不仅拥有最先进的商业设施和最先进的CBD建筑，还是中国最大的金融机构和国际总部的所在地。对于零售和服务行业的创业者和领导者来说，这里的商铺自然是他们需要关注的焦点之一。那么，在这座经济中心区域，哪些类型的商铺可以在陆家嘴商务广场招租呢？下面让我们来详细分析一下。

一、时尚餐厅

如今，越来越多的消费者开始关注时尚、便捷和舒适的就餐环境。在商务场所，更是需要一个高雅的用餐场所来举行商务会议或聚餐。陆家嘴商务广场的高端人群客户定位，开创了一个时尚的用餐环境，使得越来越多的人走进品牌餐厅。因此，如果你想在这里招租一家商铺，你可以考虑开办一家时尚的餐厅。

这样的餐厅应该有创新、时尚、有特色的经营理念和菜品；这样的餐厅适合在陆家嘴商务广场的一些重要地段比如说花园路、银城中路等建设。

二、便利店

作为一个集办公、商业和居住于一体的区域，陆家嘴商务广场决定了人口密集和市场需求旺盛。在这种情况下，便利店自然成为各行各业非常好的创业选择。作为一个24小时营业的服务点，它不仅可以给住户和上班族提供生活必需品，还可以为经过这里的顾客提供方便快捷的购物服务。

如果你计划在这里招租一家商铺，那么你最好在便利店的原有模式上创新并增加更多的服务项目，比如说钥匙扣产品、棉被、卫浴用品等等，在地域上争取每个优势资源。

三、SPA/MAGIC ROOM

在现代快节奏的都市生活中，越来越多的人开始意识到保持身体健康和精神放松的重要性。SPA/MAGIC ROOM为这种需求提供了一个良好的解决方案。在陆家嘴商务广场也是不例外，社会各界对SPA/MAGIC ROOM的需求很大，为进入这个领域的创业者提供了很好的发展机会。这些商铺通常需要在位置和服务上做出良好的体验才能吸引消费者。

在SPA/MAGIC ROOM的经验中，你可以为消费者创造一个舒适的空间，并提供专业的服务，如沙发足疗、全身精油等。通过一系列的分类和定位，你还可以创造一个类似于星级酒店的高端SPA/MAGIC ROOM品牌。

浦东陆家嘴商务广场招租的价格如何？

新金融中心上海浦东陆家嘴商务区一直是国内外企业争相进驻的热门地段之一，因为这里交通便利、商贸资源丰富、商业氛围浓厚、拥有各类标准化商务办公楼，成为了众多大中小企业理想的选址之地。

1. 陆家嘴商务广场租赁价格

作为陆家嘴外滩贯穿的核心商务楼盘之一，陆家嘴商务广场空置的写字楼随时可供租赁，不过价格相较其他商务楼盘而言偏高。

目前，陆家嘴商务广场A座租赁价格在每平方米每月10-12元之间，B座及C座的租赁价格则相对较高，每平方米每月14至18元左右。

2. 租售方式与费用说明

陆家嘴商务广场房屋的租售方式分为整层出租和分层招租两种，其中不同层数价格相差较大，每月租金也不尽相同。

租户还需承担物业管理费、水电费、公摊部分以及税费等杂费，占到租金的一定比例。不过，具体标准还需要根据具体房屋面积和使用情况而定。

3. 具体因素影响价格

不同类型的客户，例如国内、外企业和中介机构在租售方式和面积选择上有着明显的差异，同时其他众多因素也将影响陆家嘴商务广场的招租价格，如楼层高低、朝向、房间面积大小、装修风格、周边交通便利程度等因素。

因此，在租赁写字楼时，租户应根据自身实际工作需要选择适合自己的房屋类型，根据市场行情约定合理的租金要求。

4. 其他注意事项

从招租业务流程上看，开发商在招租过程中会对租户进行审核，同时租户也需要通过实地考察和开发商沟通确认共同达成合意，并签订合同相关条款。

租户应特别注意房屋的保密性问题，不得非法使用、转让、分割土地、担保抵押等因素，否则将对自己的信誉和企业形象造成重大损失。

5. 经济示范区建设推动租金上涨

随着上海国际金融中心建设的逐步推进，陆家嘴商务广场的租金价格也在不断上涨。有观点认为，尤其是在经济示范区建设的推动下，陆家嘴商务广场有望延续其绝佳的人气与位置优势，成为一块稳定赢利的地产投资热点。

通过对浦东陆家嘴商务广场办公之家优势的总结，可以看出，办公之家作为一个优秀的写字楼品牌，在租赁、装修、环境等方面都拥有独特的优势。从酒店服务式管理来看，业主可享有专业高效的服务，全力满足客户的工作需求。房屋方面，办公之家提供多样化的面积和灵活托管方式，方便租客的选择安排。在附属设施和公共品质方面，办公之家楼宇引入智能化系统之余, 力求打造全速度实名认证的公共场所，也是对客户工作品质的信任。无论在啥业客户的处经营类型而言，选择入住办公之家一定会是明智的决定。