福兴大厦

位于上海浦东地区的福兴大厦正在招租！

这座大厦是一座30层的高档商务办公楼，坐落于陆家嘴金融中心的核心地带。由于福兴大厦配套完善，周边商圈繁华，周围交通十分便利，所以吸引了许多著名企业在此入驻。福兴大厦也是一座外形美观、档次高雅，配备齐全的商务大厦。

福兴大厦的广场展厅区是整座大厦中最具特色的地方，这里各种设施齐全，设计考究，明亮宽敞，让您工作生活感到更加舒适便捷。

浦东福兴大厦位置？

浦东福兴大厦是一座位于上海市浦东新区的高层写字楼，建筑风格别具一格，成为了浦东地区的标志性建筑之一。如果你想找到这座大厦的位置，接下来的内容将为你提供有用且详细的信息。

一、浦东福兴大厦的地址

浦东福兴大厦的地址非常容易找到：它位于上海市浦东新区张江镇科苑路99号，这是一个方便的交通枢纽，距离浦东机场仅需20分钟车程，距离外滩和陆家嘴金融中心也不远。在这里办公或者生活都非常方便。

据悉，浦东福兴大厦本来只是张江国家自主创新示范区重点项目之一，后来成为了国际科技创新中心和高科技产业的发展基地，吸引了大量创新型企业入驻。

二、附近的公共交通

如果你想搭乘公共交通前往浦东福兴大厦，可以选择以下几种方式：

1.地铁：近地铁2号线科技馆站，或者在德平路站下车，步行即可到达。

2.公交：乘坐公交969、1109、986等线路，到达科苑路莲园路（高科世纪大厦）站或者科苑路高科技中心站，即可到达浦东福兴大厦。

三、周边设施

在浦东福兴大厦周边，你可以轻松找到各种方便的生活设施，包括大型超市、餐饮、娱乐、银行、医院等等。

例如，如果你想选购生活用品或者食品，可以前往附近的家乐福超市、华联超市、苏宁易购等等；如果你想品尝不同美食，可以前往“明事馆”、“大盘鸡”、“海底捞”、“新石器火锅”等知名餐厅就餐；如果你想放松自己，还可以前往附近的电影院或者游艇俱乐部。

四、办公环境

浦东福兴大厦作为一座高档写字楼，拥有非常优越的办公环境。一方面，它拥有现代化的楼宇设施和设备，可以提供全方位的办公、会议、交流支持。另一方面，它的房间采光良好、装修豪华，满足了各种办公需求。

除此之外，浦东福兴大厦还设有豪华会议厅、媒体中心、社交沙龙等地方，为商务活动和社交活动提供了方便、舒适、安全的场所。因此，这里也是各种大型活动和商务洽谈的首选之地。

五、居住环境

如果你想在浦东福兴大厦周边居住，这里同样可以满足你的需求。这里拥有各种高档公寓、别墅、花园洋房等，让你可以享受生活的各种便利和舒适。

例如，“金杨二路小区”、“招商蟹浦路小区”等都是附近值得居住的高端小区，这里的环境优美、交通便利、居住配套完善，是居住的理想选择。

浦东福兴大厦租金如何？

浦东福兴大厦是目前上海市浦东新区龙阳路地铁站附近的一座商业写字楼，因其优越的地理位置和完善的配套设施备受各类企业的青睐。但是，对于很多想租用这处写字楼的企业来说，最为关心的还是租金问题，那么，浦东福兴大厦的租金具体是多少呢？本文就来详细阐述浦东福兴大厦的租金情况，希望对各位有所帮助。

1. 浦东福兴大厦的租金概况

浦东福兴大厦的租金是根据具体使用面积而定的，不同楼层、不同朝向的单位的租金也会有所不同。以近期业内权威数据为准，目前浦东福兴大厦的租金在每平米每月30-40元之间，相对于周边其他商业写字楼的价格，稍高于平均水准。

当然，需要注意的是，具体租金标准还需要根据租户的具体需求和其在大厦内的具体位置而定，这也是商业写字楼的一般租金规律。如果想要了解更为详细的租金信息，可以咨询当地的房产代理机构或者直接联系浦东福兴大厦的物业公司。

2. 影响浦东福兴大厦租金的因素

除了使用面积、位置等因素外，还有一些其他因素也会对浦东福兴大厦的租金产生影响。这些因素既包括内部因素，也包括外部因素，比如：

2.1 市场竞争情况

商业写字楼在特定的时期会出现供大于求的情况，这种情况下，楼主可能会采取一些措施，比如降低租金等，以吸引更多的租户入驻，这也将对浦东福兴大厦的租金产生影响。

2.2 维护保养费用

商业写字楼的维护保养是需要花费一定资金的，如果大厦内的一些设施、设备需要维修或更换，这将增加大厦的维护保养费用，也可能会导致租金的上涨。

3. 浦东福兴大厦的租金付款方式

对于想要租用浦东福兴大厦的企业来说，除了关注租金的具体数额外，还需要了解租金的付款方式和周期。一般来说，浦东福兴大厦的租金付款方式有以下几种：

3.1 季付

季付方式是指租户需要在每个季度初一次性支付当季的租金。这是比较常见的付款方式，适用于对账务管理要求较高、现金流充足的企业。

3.2 月付

月付方式是指租户每月支付当月的租金，这种方式比较灵活，具有较强的现金流量控制能力，适用于对资金有一定控制力的企业。

3.3 年付

年付方式是指租户一次性支付一年的租金，这种方式具有极强的资金控制能力，但同时也存在相对较大的资金压力。一般来说，年付方式适用于一些实力雄厚、资源充足的大型企业。

浦东福兴大厦面积大小？

浦东福兴大厦是上海市浦东新区的一座著名大厦，它是一栋商务楼宇，由中国太平洋保险公司投资兴建。那么，浦东福兴大厦的面积到底有多大呢？今天我们就来一探究竟。

一、建筑概况

浦东福兴大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，于2004年竣工并正式投入使用，是一栋集商务办公、展览会议为一体的现代化综合写字楼。自建成以来，福兴大厦不仅成为了陆家嘴金融中心的标志性建筑之一，更承担了许多重要经济活动和商务会议。

浦东福兴大厦整栋楼高43层，其中地上36层，地下7层，总建筑面积达13.8万平方米，其中地上面积约为11.5万平方米，而地下面积约为2.3万平方米。该大厦内部设有配套的停车场、商业街和多个展示中心，可供附近居民及近在咫尺的商业人士前来体验。

二、总部办公区面积

浦东福兴大厦内设有多家公司的总部办公区，包括中国太平洋保险公司和多家国际知名的金融企业。据了解，这些公司的办公区面积为30层到35层之间，共计约6万平方米左右。

因为这是各大企业的核心办公区，所以在设计上也是花费了不少心思。除了配备相应的会议室、休息区和卫生间等，还增加了满足不同文化需求的休闲空间和智慧用电等高科技设施，让员工们的工作更加便捷、舒适。

三、商业零售区面积

作为浦东新区的商业中心，福兴大厦还拥有一片54米高、5层楼的豪华商业街。这里汇聚了多个高档品牌，包括LV、CHANEL、Gucci等，以及多家餐饮品牌，如南翔小笼、必胜客等。整个商业街面积达到5000平方米左右。

福兴大厦内部的商业区域还包括多个展示和销售中心，主要用于宣传楼宇内企业的品牌和产品，展现其公司形象和优势资源。

四、会议展览区面积

浦东福兴大厦会议展览中心是集会议、展览、演出、宴会、迎宾等功能于一体的大型场馆，总占地面积为2.5万平方米左右，包括6个会议厅、1个综合大厅、1个VIP厅和14个多功能宴会厅。

其中，最大的综合大厅设计面积为1700平方米，可容纳1500人参会；而一些较小的会议厅则面积从200至800平方米不等，可满足不同规模、不同需求的会合要求。

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