闵行写字楼

上海闵行区是上海市最具发展潜力的地区之一，拥有着得天独厚的优越地理位置与先进的交通网络，人口数量较多，经济实力强大，在指引中国连锁写字楼的时代浪潮中扮演着重要的角色。

而在这个区域内，又有着诸多著名的写字楼，如闵行万达广场、虹桥保利中心、颐高数码广场、通用城和都市阳光等。这些写字楼拥有先进的设施与高品质的服务，深受租户们的喜爱与信赖。作为商务会议、办公、商贸洽谈等多种用途的理想场所，这些建筑提供了适合各类型企业居住的舒适大氛围。

闵行有哪些写字楼？

闵行区位于上海市西南部，是一个新兴的城市中心。随着商业需求的增长和产业的蓬勃发展，越来越多的写字楼在闵行矗立起来，出租和销售情况良好。下面，我们将详细介绍闵行区内的主要写字楼。

一、百亿广场

百亿广场位于闵行区漕河泾开发区内，占地86,515平方米，总建筑面积达到了16.4万平方米。这座写字楼由两栋塔楼组成，其中A座30层，B座18层。百亿广场是上海地区最大的甲级智能写字楼之一，其立面以高质量的玻璃幕墙覆盖，让整个建筑看起来极具现代感。百亿广场还拥有先进的安保系统，提供完善的物业管理服务。

租金：130元/㎡/月

地址：闵行区丹桂路77号

二、康桥商务广场

康桥商务广场是一座由1栋20层和1栋10层的写字楼组成的复合建筑物，总建筑面积达到45,000平方米。该写字楼位于上海市闵行区20号公路与芦潮港路交汇处，拥有繁华的商业配套和便捷的交通条件，周围还有许多大型商场和住宅小区，为员工提供了丰富的休闲和生活选择。

租金：100元/㎡/月

地址：闵行区康桥路68号

三、东兰商务园

东兰商务园是位于闵行区东兰路的一栋写字楼，由A、B、C三个物业组成，总建筑面积11.7万平方米。该写字楼提供了高质量的商业配套设施，包括餐厅、超市、健身房等，让员工可以在公司外部享受到更多的便利。

租金：80元/㎡/月

地址：闵行区东兰路599号

四、锦江国际商务中心

锦江国际商务中心是一栋30层的高档写字楼，总建筑面积近10万平方米。该写字楼位于闵行区七莘路与青虹路的交汇处，交通便利，周围环境高端。该写字楼内部设施齐全，物业管理完善，为租户提供了良好的工作和生活环境。

租金：150元/㎡/月

地址：闵行区七莘路36号

五、汇智天地

汇智天地是一座由两栋31层的写字楼组成的大型商务综合体，总建筑面积达16.8万平方米。该写字楼位于闵行区顾戴路969号，是上海西南部最大的城市中心之一。该写字楼拥有高端的商业配套服务和完善的物业管理，还设有停车场、超市、健身房、会议中心等配套设施，为白领创造了一个高效、舒适、便捷的工作和生活环境。

租金：150元/㎡/月

地址：闵行区顾戴路969号

上海闵行写字楼租金如何？

在经历了近几年的疯狂增长后，上海楼市虽然已经出现了些许降温的迹象，但是对于很多企业而言，写字楼租金却远高于他们的承受范围。尤其是闵行这个优越的地理位置，更是让许多中小型企业望而却步。那么上海闵行写字楼租金究竟如何呢？下面我们就围绕这个话题进行详细的讨论。

闵行写字楼租金高企的原因

众所周知，上海作为我国的国际化大都市，空气、水质、文化等方面的吸引力都处于较高的水平，从而吸引了全球大量企业的落户。特别是近几年来，快速的金融、科技、制造等产业的发展，也使得上海的商业活力愈加繁荣。而作为上海市最大的副中心之一，闵行的地理位置优越，生态环境良好，教育资源丰富，也吸引了许多企业入驻。

但正是由于这些优点，闵行的写字楼供不应求，租金随之也被推高。房龄较新、物业服务较好、交通便利等也是导致租金高企的原因之一。相对于成熟区域或办公区，闵行区目前处于调整与完善阶段，政策支持和品牌效应还未全面显现，这也使得更多的企业犹豫观望。

如何降低写字楼租金？

作为中小型企业来说，降低成本，提高经济效益无疑是至关重要的。那么在上海闵行地区，如何降低写字楼租金呢？

选择较早期的写字楼作为办公场所，相对于新建和投入大量物业服务资源的写字楼，老旧写字楼租金低廉，但对于一些规模较大、需要高端写字楼展现企业形象的企业而言，老旧写字楼并不是最佳选择。

租办公室不一定要在闵行核心区，选择地铁沿线沿线城市副中心区域或周边开发商业区，也可以在一定程度上降低写字楼租金。

写字楼租金走势如何？

最近几年来，上海闵行的写字楼租金的确处于一个波动的过程，也有一些企业转移了他们的总部到其他地方。笔者认为，虽然租金近期出现了下降趋势，但长期而言，随着企业租户数量的不断增加，闵行的写字楼租金仍然会呈现稳步上涨的趋势。因此，降低租金的难度较大，企业应该结合自身实际情况，选择适度的写字楼作为办公场所。

综上所述，办公之家在上海闵行写字楼的优势很明显。办公之家提供全方位的办公配套服务，如无线网络、会议室、文印服务等等，方便企业创造更高的效能。办公之家始终坚持服务至上的理念，为企业提供高质量的服务体验。办公之家的位置十分优越，在地铁口附近，交通便利。办公之家提供的丰富的活动和培训课程，可帮助企业提高员工的综合素质，提高市场竞争力。办公之家是上海闵行写字楼中的佼佼者，无论是从配套服务、服务质量、地理位置，还是在员工培训方面，都是企业开展工作的理想之地。