麦腾智慧天地

上海麦腾智慧天地租售，是一座集商务办公、国际高端餐饮、休闲购物为一体的大型现代化综合体。项目共分为3幢，除了商务楼A1、时尚AEON Mall和国际餐饮街外，还包括商务楼A2、7层的创意园区、领活动站、派对面积和电影院等特色空间。

上海麦腾智慧天地租售是商业地产浦东时尚聚落——世纪大道的一部分，紧邻浦东著名的摩天大楼环球金融中心、上海中心大厦、上海财富中心、上海环球港，在地理位置和商业气缘上都有着得天独厚的便利。

整个项目总建筑面积210,000平方米，覆盖国际标准的无线网络，还有3000个车位的地下商业停车场。上海麦腾智慧天地凭借其绝佳的地理位置、全面的硬件支持、众多的人群流量和独具特色的商业形态，成为浦东新兴的写字楼和商业地产。

麦腾智慧天地位置在哪里？

中国科技大城——上海，是许多创新企业和科技公司的主场。作为很多大型企业的总部所在地，上海因其具备着完善的科技生态和丰富的资源，成为了中国科技创新和高新技术发展的核心区域。而麦腾智慧天地乃是上海市南山区产业链上一颗闪亮的宝石。

一、简介

麦腾智慧天地位于上海市南山区龙珠大道与西丽大学城北门收费站附近，是一个以集中体验和展示科技、创新、设计等各类高品质产品和服务的社交创客空间。

麦腾智慧天地占据30000平方米的面积，分为东、西两栋楼宇，其中东区包括二层和三层，共设有38个各具特色的科技创新空间；西区共五层，拥有包括智能制造、物联网实验室、创客·咖啡等在内的多种功能场所。

二、高新科技的展示地

麦腾智慧天地是一个高新科技产业的展示地，有不少世界级的技术在此集聚。各类最新的科技产品将汇聚在这里，引领者社会科技发展的浪潮。麦腾智慧天地也容纳了各大科技公司，满足企业的创新研发和创新孵化的要求。

不仅如此，在这里还能找到顶尖的设计团队，他们致力于为企业提供原创、合规的产品策略设计服务，让创新的蓝图化为现实。

三、标志性建筑

麦腾智慧天地的建筑造型独特，最为标志性的，应当是那座代表着IT行业未来的‘五角星’建筑。

‘五角星’建筑采用了极简主义的元素，流线型的造型、白色的立面、大量的自然光线和多样化的外观，让建筑看上去更加具有个性化和独特性。而在建筑内部，拥有先进的功能设备和严密的管理系统，基本做到了满足企业对于节能、环保、科技等方面所提出的要求。

四、人文气息浓厚

麦腾智慧天地不仅是高新技术的展示场所，同时也具备了浓郁的人文气息。在这里，你可以参加从大型主题类盛会到团队活动、游戏等丰富多彩的文化活动；你也可以在这里与来自全国各地和海外的创客及技术爱好者沟通交流，一起推动技术的进步。

作为一个举办各种活动的场所，麦腾智慧天地却不只是一个场地，它是一种态度，一种生活方式，是一种对生活的憧憬。

麦腾智慧天地的租金贵吗？

麦腾智慧天地是一座位于上海五棵松地区的写字楼，拥有先进的建筑设施和完善的周边设施。面对这样的优越条件，很多人对麦腾智慧天地的租金是否合理产生了疑问。那么，麦腾智慧天地的租金贵吗？让我们来一探究竟。

1. 麦腾智慧天地的租金历史

麦腾智慧天地原先是一座由日本东急集团建造的写字楼，建成后曾作为办公和商业场所供应。后来，由于上海写字楼市场形势的变化，麦腾智慧天地被出售给了中国大陆地区的房地产公司。自此以后，麦腾智慧天地的租金水平也在不断上涨。

在2015年之前，麦腾智慧天地的租金从未超过每平方米每月19元的标准。但是，由于当时五棵松地区成为了上海市的城市副中心，该地区的房地产市场繁荣起来。在这种背景下，麦腾智慧天地的租金也在不断攀升。到了2018年，每平方米每月的租金已经达到了25元左右。

2. 麦腾智慧天地的租金水平如何？

根据目前市场形势来看，麦腾智慧天地的租金水平不算是特别高。虽然从历史上讲，麦腾智慧天地的租金水平出现了大幅上涨，但是相较于上海市其他地区的高档写字楼来说，其租金水平还是比较稳定的。

例如望京地区的写字楼平均租金超过每平方米每月30元，中关村地区的写字楼租金也在近期持续上涨，已经逼近了每平方米每月25元以上。将麦腾智慧天地的租金与这些地区进行比较，其租金水平还是属于较为合理的范围内。

3. 麦腾智慧天地的租金与周边设施的关系

作为一个写字楼园区，麦腾智慧天地的周边设施相当完备。例如商场、医院、餐厅等等，都可以在五棵松地区轻松找到。这些周边设施的存在也让麦腾智慧天地的租金水平更具竞争力。

在这里，我们可以用另外一种方式来衡量租金的价值。如果一个写字楼园区周边的设施配套非常完善，即使在租金上稍贵一些，对于入驻企业来说，也一定会产生更多的附加价值。这种综合效益的考虑，也是企业在选择写字楼园区时要考虑的因素之一。

上海麦腾智慧天地租售是办公之家在上海的代表作之一，不仅拥有卓越的地理位置，还配备了一整套高端办公设备，能尽可能地满足各种企业的需求。

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