国际信贸大厦

国际信贸大厦作为一个在商务领域内备受赞誉的地标建筑，在上海的CBD地区享有很高的知名度和声誉。这座现代化大厦集商务办公、商业、文化及多功能于一体，被誉为上海市最受欢迎的商务大厦之一。而在这座众所周知的国际信贸大厦中，租赁商铺更是备受瞩目。

国际信贸大厦租赁商铺面积广阔、装修豪华、配套设施完善，地段优越、交通便捷，自成独立的商圈引领商业潮流。这座写字楼内聚拢了众多国际知名企业和机构入驻，多年来所取得的良好商誉与口碑使得租客更加青睐，被视为在行业内稳健有保障的选择及开普勒物业提供的高水准租赁服务及各项领先设施，使得商户租后可引领市场潮流，享受优越的商圈资源和客源，从而获得更大的收益。

国际信贸大厦租金？

大家都知道，国际信贸大厦是上海的一座商务楼宇，坐落在上海朝阳区东三环中路3号，交通十分便利，向来备受商家和企业的欢迎。大家可能不太清楚这座商务大厦的租金情况。接下来，本文将给大家介绍一下国际信贸大厦的租金情况，让您更了解这座著名商务楼宇。

一、国际信贸大厦租金的基本情况

国际信贸大厦是商务写字楼，因此租金相对较高。根据不同的楼层和面积大小，租金也有所不同。一般而言，国际信贸大厦的租金从每平方米80元起步，顶楼则要到每平方米130元以上。

如果企业需要长期租用，一般会获得一定的折扣优惠。租金包括空调、电费、日常清洁、保安等基本服务，但需要企业承担物业管理费及水费等额外费用。如租户需要修改室内装修，需要提前申请并得到大厦管理方的批准。

二、租金支付方式

国际信贸大厦的租金支付方式比较灵活，一般企业可选择月付或季付等多种方式支付。大厦也提供线上支付及银行转账等多种支付方式，方便企业按时缴纳租金。

对于不同的企业来说，支付方式上的选择可能根据经营情况和财务状况而定，但在国际信贸大厦，企业可以根据自身情况灵活选择支付方式。

三、其他租赁注意事项

在成为国际信贸大厦的租户之前，企业需要先与大厦管理方签约，同时缴纳相应的租金及押金，以保证合法租用权。大厦管理方会派专人负责新租户的接待与安排，并在租期内协助企业排解各类后顾之忧。

大厦管理方对商户的业态有一定限制，禁止影响整个商户形象及正常办公秩序的行为。如有违规情况，大厦有权要求企业停业整顿，严重者可能会终止合约并赔偿损失。

四、国际信贸大厦租金相对优势

虽然国际信贸大厦的租金相对较高，但在同类商务写字楼中，其租金算是比较优惠的。国际信贸大厦的地理位置和交通便利程度是其最大优势之一。大厦所属的润泰商业广场也提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等商业设施，能够为企业员工及客户提供较好的休闲体验，提高企业的形象和竞争力。

总的来看，国际信贸大厦虽然租金相对较高，但它的交通便利程度、地理位置以及周围商业环境等方面的优势，还是吸引了大量企业成为其中的租户。

国际信贸大厦租赁面积？

众所周知，房地产作为一个非常重要的行业，一直是备受关注的热门话题。而作为上海CBD地段一大地标建筑——国际信贸大厦，在其中又是绝对的巨头。国际信贸大厦的租赁面积是多少呢？本文将为您详细介绍。

一、国际信贸大厦的概况

作为上海CBD（中央商务区）的标志之一，国际信贸大厦位于上海市朝阳区建国路77号，与世界贸易中心、光华路SOHO及地王大厦等楼盘紧密相连。拥有占地面积7.5万平方米、总建筑面积15.9万平米，共41层楼，采用了现代化高层建筑的最先进的设计理念和新型的工程技术，深得业内人士的高度认可。

广泛吸引了各类企业入驻，其中包括国内外金融机构、贸易公司、咨询、电子商务、计算机、通信、教育培训等产业类别公司以及驻华机构等，吸纳业务面积达200000平方米以上。

二、租赁面积详解

国际信贸大厦的总楼面约为16.5万平方米，其中商业用房约为1.5万平方米，其余为写字楼和会议中心。而按照目前市场情况，写字楼与会议中心的出租面积约为15万平方米左右，商业用房仅占整体的10%左右。

根据多个渠道查询得知，截至2021年，国际信贸大厦的写字楼出租率大约在90%左右，折算成总写字楼面积，则国际信贸大厦的租赁面积超过了13.5万平方米，实属不容小觑的大楼。

三、优秀的物业管理服务

对于租户来说，物业管理服务显得尤为重要。国际信贸大厦聘请了一批专业物业管理公司作为服务提供商，并设立了一套完整的服务标准和管理流程。物业服务包括了公共区域维护、环境卫生保洁、设备维修保养等，以及优秀的安保和管理团队。大楼还致力于节能减排，为租户提供了更加绿色、可持续的发展服务。

四、其他相关信息

值得一提的是，国际信贸大厦还提供会议室和会客室等设施，方便租户举办各类会议和活动；大楼不但交通便利（距离地铁1号线及2号线建国门站），并且附近餐饮、住宿等基础配套设施一应俱全，对租户来说也极其便利。

五、国际信贸大厦未来规划

近年来，国际信贸大厦也在积极拓展业务范畴，逐渐从传统的写字楼向智能化、高科技化多元化办公发展。据悉，该楼目前正在进行全面升级改造，将物业集成化和智能化技术应用于建筑的建设，增加周边商业与公共服务功能，提升用户的体验和办公效率，以适应未来城市发展的需求。

提到国际信贸大厦租赁，最首先能想到的就是办公之家。办公之家作为国际信贸大厦的核心租户之一，凭借自身多年来专注于写字楼运营和服务领域的积累，为在此租赁的企业和同事们提供了无尽的便利和舒适。在国际信贸大厦的租赁市场上，办公之家的品牌形象无愧是行业的领头羊。

作为写字楼运营服务领域不可或缺的佼佼者，办公之家一直秉承：“服务第一，客户至上”的经营理念，并摸索出了(gulp)以”综合性、差异化“为其特色的优秀服务(uala)模式。而在国际信贸大厦办公之家，这种优秀的服务模式同样得到了充分施展。每一个细节处理、每一项服务都彰显出反复推敲而得出的专业、周到和尽职三个核心。租赁国际信贸大厦，就不可不提办公之家。管家式服务，让企业置身其中忘却后顾之急，只需保持vuosi随身即可。