中国黄金大厦

上海中国黄金大厦出租是一座位于上海市黄浦区的高档写字楼，有着优越的地理位置和便捷的交通条件。

中国黄金大厦占地面积宽敞，总建筑面积达到40万平方米，拥有高质量的物业管理及其相应完善的配套设施，得到了广大企业群体的喜爱。

坐落于国金中心金融高地，无论是立体交通工具网络还是完全的垂直管理条件都拥有良好的优势，辅助于其无可挑剔的建筑外观和设施，成为上海市最著名的写字楼之一，既有政府机构也有世界500强大企业在此落户。

如果您的公司想寻找一栋既能提升效率、又能塑造形象、为营销做铺垫的顶级良好办公大厦，在中国黄金大厦出租已经等待您的到来。

上海中国黄金大厦出租联系方式是什么？

无论是自己创业还是合伙公司办公，找到合适的办公地址是成功的关键因素之一。位于上海市静安区上海西路718号的中国黄金大厦，作为上海市著名的写字楼之一，吸引了不少企业的注意。

一、了解中国黄金大厦的基本信息

中国黄金大厦落成于2003年，是一座地上38层的高档写字楼，拥有建筑面积5.2万平方米。大厦为外资企业提供高标准的办公空间，设有商务中心、多功能会议室、恒温恒湿中央空调、24小时保安系统等先进设施。

大厦地理位置优越，在上海西路中心商务区，紧邻地铁2号线静安寺站和7号线常熟路站，环境优美，周边配套齐全。在这里租赁办公空间，不仅能提升企业形象，还能得到市场优势和便捷交通的双重优势。

二、联系方式

如果您对中国黄金大厦想了解更多，或是有租赁需求，可以通过以下方式联系：

1. 上海建工房地产开发有限公司

电话：021-62120720

邮箱：cfsh_ve@shmetro.com

2. 上海和平国际物业管理有限公司

电话：021-62156355

邮箱：hall.manager@peace-life.com

3. 中海国际物业管理（上海）有限公司

电话：021-61826688

邮箱：citicpm@china-citic.com

三、优势分析

选择中国黄金大厦作为办公地址，有以下几个明显优势：

1. 地理位置优越。位于上海西路中心商务区，周边配套齐全。
2. 交通便利。紧邻地铁2号线静安寺站和7号线常熟路站，出行方便。
3. 高标准的办公环境。拥有商务中心、多功能会议室等先进设施，保障企业顺利开展运营。
4. 提升企业形象。写字楼外立面气派非凡，体现企业的规模和实力。

四、租赁费用

中国黄金大厦可根据您的需求提供不同面积的办公空间。租金根据面积大小、是否为朝南向阳等因素而异，一般在200元每平米/月左右，优惠可谈。

您需要考虑的费用还包括物业管理费、水电费、税费等。这些费用的金额不固定，可以在与物业管理公司洽谈时可行性地商量。

五、合同相关注意事项

租赁商务办公室需要签订租赁合同，并注意以下几个关键点：

1. 合同期限。通常为一年或三年，要合理估算企业未来的发展需求。
2. 租金支付方式。一般为月付或季付，确保租金及时支付。
3. 装修维护问题。合同必须规定租户和业主的责任范围，以免发生冲突。
4. 退出机制。在合同到期、续租或解除时，务必注意提前退租等问题。

上海中国黄金大厦出租面积多大？

如果您是一个繁忙的商人或是一名有事务所要处理的出租人，在寻找开放空间作为办公室的时候，上海中国黄金大厦可能会成为你的优选。本文将探讨大厦的出租面积以及一些其他重要的信息，帮助您更好地了解这栋建筑。

1. 上海中国黄金大厦概述

上海中国黄金大厦位于黄浦区上海东路200号，是一幢由中国黄金有限公司赞助的29层高楼。由上海城市规划设计研究院提供的设计，该建筑拥有2万平方米的租赁面积，可满足商务办公类业务的需求。

大厦离上海东路地铁站仅几步之遥，工作日内人流量较大，周边交通便利，具备良好的商业位置和方便的交通条件。 大楼内部的服务配套设施也非常完善，包括24小时安保、电梯等标配，为租户提供安全、便利的工作环境。

2. 上海中国黄金大厦可出租空间

上海中国黄金大厦共有29层，从第5层到第29层为办公区域。楼层面积2838平方米；整栋建筑的共计租赁面积是20,212平方米。每层的净高度为3.3米，每个办公室内都有独立的空调设备、电源设施、照明设施、隔墙和门等。楼层的办公面积因需求而异，可以根据不同的业务需求进行修改变更。 当前空置的房间数量较多，并且各式各样的房间都可以满足不同的需求。

您可以租用整层作为您公司的办公室，也可以根据需要租用小型的工作空间。大厦仍在扩建中，建筑师正在设计和建造2个朝向南面的挑空满层1869平方米的工作场所。蓝图还包括将更多地方设为更多业务领域专属区域。处于金融和贸易核心地带，大厦内，许多知名国际商业、银行、证券、保险、名牌产品专卖店等等也在此落户，租户将会和他们成为邻居。

3. 上海中国黄金大厦租金价格

租赁价格每平方米每月大约是18元人民币。当然，这个价格会根据每个房间的大小和地点而异。在黄浦区，这个价格算是非常公道的，特别是考虑到大厦服务、交通、安全性等方面的优势。如果您对不同价格有其他依据，请向服务台咨询更多信息。

上海中国黄金大厦出租价格如何？

随着上海不断发展壮大，越来越多的企业和机构选择在此设立办事处或总部，有时候需要在市区租赁一些较大的写字楼或商务大厦，这其中就包括位于上海西路金融商务圈中心的中国黄金大厦。近年来，该大厦因其地理位置和优越的配套设施备受推崇，这也让越来越多的人开始关注中国黄金大厦的出租价格。那么，上海中国黄金大厦出租价格怎样？下文将详细为大家解析。

第一点：中国黄金大厦概况

中国黄金大厦位于上海市上海西路1266号，紧邻地铁2、12号线上海西路站和3、4号线延长路站，交通便利。大厦建筑面积约35万平方米，拥有600个标准办公室和2000个停车位，提供完善的配套设施，包括主机房、中央空调、24小时保安和物业管理等，能够为企业及机构提供高品质的工作环境，符合更高端、价值观更高贵的企业和金融机构需求。

第二点：中国黄金大厦出租价格概况

根据不同的楼层和面积大小，中国黄金大厦出租价格自然也会有所不同。一般而言，该大厦的出租价格相对于附近其他商务大厦来说略高，但其地理位置和配套设施的优越性，也让很多企业能够接受并青睐不已。以目前行情来看，中国黄金大厦在上海西路金融商务圈内的出租价格区间为每月每平方米30-45元之间。但实际上，具体租金还需根据楼层、装修程度、朝向、是否可以分割等情况来具体核算。

第三点：楼层对租金的影响

作为一幢35层高的商务大楼，中国黄金大厦的楼层对租金的影响是非常显著的。一般来说，靠近塔楼中心的19-30层因视野宽阔、空间宽敞，还有较高的安全性，因此租金要比其他楼层更加昂贵。而地下一层、1-3层、31-35层的租金相对较低，但由于位置不是很优越或空间受限等因素，也不适合一些需要大型办公场所的企业和机构入驻。

第四点：朝向对租金的影响

除了楼层外，中国黄金大厦的朝向因素也会对租金产生一定的影响。对于上海西路这条主干道的北侧和南侧两个方向来说，由于光照和采光等因素和基建设施的不同，租金也自然有所不同。按照目前的市场行情来看，南侧面临沿江高架的房间租金通常会更高，而北侧的房间则稍微相对便宜一些。

在上海中国黄金大厦出租办公之家具有诸多优势。在这栋大厦内租用办公空间具有明确的品牌效应，对于企业的宣传和市场营销非常有利。这里的办公设施和配套设施齐全，并提供专业的管理及维护服务，能够提升企业的工作效率和员工的工作满意度。何况，与商业区相邻，周边交通和配套设施也非常便利，不仅有多条公共交通线路，还有众多餐饮和娱乐场所，能够丰富员工的生活-quality。无论是从品牌形象、设施配套还是地理位置必须，上海中国黄金大厦出租办公之家都值得企业一试。