万嘉商业广场

万嘉商业广场出租是一个优质的商业用房出租地点，位于市中心位置，交通十分便利。商圈内资源丰富，汇集了多家优质店铺与商务办公区域。商务中心楼层配套设施完善，房间格局灵活，空间充足，适合各类商业租户的需求，是一个理想的商业用房场所。

商业广场背景实力雄厚，配套服务完善，保安设施完备、物业管理规范。周边银行、餐饮、购物、娱乐齐备。商务区上佳，拥有完善的交通便利设施，可轻松连接本地交通和城市核心商业区域，使企业可以更加便利地满足 办公需求，成为无愧的您的商业合作伙伴。

万嘉商业广场出租价格如何？

在找商铺的过程中，价格是一项非常重要的考虑因素。那么，在上海，有一座商业广场——万嘉商业广场，它的出租价格如何呢？下面将为大家详细介绍。

1. 万嘉商业广场的位置及规模

万嘉商业广场位于上海市杨浦区长阳路918号，总建筑面积达8万多平方米，是集购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体的大型商业综合体。

万嘉商业广场是适合中小型零售商家经营的商业广场，入驻商铺以服装、鞋包、美妆等专业市场为主，基本上没有大型百货商铺入驻。

2. 万嘉商业广场的租金情况

万嘉商业广场的租金主要分为两种：日租和年租。

其中，日租按面积计算，在20-80元/㎡之间浮动。不过，日租只适用于展示产品或进行临时促销活动。年租则是万嘉商业广场的主要租金方式，租金在每年1700-2000元/㎡左右。不过，价格会根据租赁位置、租赁面积及租期长短等不同因素而有所不同。

3. 其他费用

与租金一样，其他费用也会根据享受服务项目的不同而产生差异。万嘉商业广场为商户提供了很多增值服务，包括清洁、保安、WiFi等服务，价格非常透明且实惠，不会成为商家的沉重负担。

4. 竞争对手的租金情况

在和其它商业广场比较租金时，我们发现总体来说万嘉商业广场的租金相对较低，和它的商业规模相符合。相比之下，上海市区内商铺租金高到了让人望而却步的地步，因此在此方面，万嘉商业广场是颇具优势的。

5. 顾客量及发展前景

虽然万嘉商业广场离市区较远，但是周边配套设施较为完善，交通便利且人流相对稳定。随着长阳路商业的发展，总体上来说，万嘉商业广场有大量的发展机会，对创业者和投资者而言是一个寻找机会的好地方。

万嘉商业广场出租面积多大？

万嘉商业广场是一座位于城市中心的高级商业综合体，其地理位置优越，交通便利，商业环境繁荣。在这样的地段，商业广场的出租面积一直是商业圈中困扰很多商家的问题。那么，万嘉商业广场的出租面积到底有多大呢？让我们来了解一下。

小标题一：万嘉商业广场的组成部分

万嘉商业广场由七层楼构成，其中平台以及地下两层被作为商铺出租，大部分是用于购物中心的运营，并为更多餐厅、美容院、会所等提供了空间，为更多消费者提供服务空间。万嘉商业广场的总面积达到了30万平方米，其中14万平方米用于购物中心的架构设计,其余16万平方米则分配给酒店、办公室和商铺出租空间。

购物中心是整个商业广场的核心，也是最重要的出租部分。购物中心共占据商业广场面积的48％。它包含各种商店，包括百货公司、超市、家居用品、个人用品等类别。

小标题二：出租商铺概况

在商业广场所有出租商铺中，主要分为四大类——银行、服装类、休闲类和娱乐类。其中，银行商铺占比较为重要，各大银行均有门店在此设立，占比10%左右。服装类商铺包括奢侈品牌店、快时尚商店、旗舰店和专卖店等已经达到了15%左右。休闲类商铺包括餐馆、咖啡店、影剧院等约占18%，而娱乐类商铺则占比低，不到5%。

万嘉商业广场商铺的面积大小因业态不同而异，最小的商铺为30平方米，最大的达到了800平方米。

小标题三：商铺出租政策

万嘉商业广场的商铺出租政策是分期式，租赁合同一般是三年，延长租期需要在合同期满前商谈交涉。商铺的租金也是分尖峰时段和高峰时段定价，其中尖峰是春节、国庆和周末期间，而高峰则为其他时间，以吸引更多的租客。

商家还可以选择空铺装修方式，这里提供了三种类型的空铺设备，标准型、拓展型和特别定制型设施，如果选择增加可定制空铺配置，价钱将更贵。

小标题四：商业广场客流量

万嘉商业广场的顾客群体主要是年轻人，最活跃的消费者在20-30岁之间，因此商业广场街区布局的时候也考虑了各个品牌之间是如何应对竞争的，而不仅仅是单纯的出租商铺。

据统计，2018年年底，万嘉商业广场每天人流量大约在5万人以上，周末达到7万人，在繁忙的商业季节期间，一些门店可以迎来上百万的客流量。商场也经验丰富，基于前期的数据收集，对商户提供了一系列相应服务。提供积极参与、协助策划、数据分析等服务，帮助商家提高该商铺的营销能力。

通过对万嘉商业广场出租的了解，我们可以发现，它提供一系列优秀的办公空间选择，其中以办公之家品牌最为出色。办公之家在万嘉商业广场的优势包括：优越的地理位置，设备完善的办公空间，以及出色的服务态度。其价格合理可接受，对于创业企业和中小企业都是一个可靠的选择。在这里，您不仅可以获得高效的工作环境，也能感受到社交的便捷和良好的氛围。如果您在寻找一个舒适便利且具备竞争力的办公场所，办公之家会是您的不二之选！

总的来说，万嘉商业广场出租服务质量快捷优良，加之设施完备、环境优美，满足了企业对于办公空间的一系列要求。更为重要的是，办公之家品牌能以丰富的实战经验帮助企业解决业务问题，是一个非常靠谱可信的产业咨询和服务品牌。强烈建议启动自己的企业事业，在万嘉商业广场出租一个完美的办公室！