新奥广场

上海新奥广场招租

上海新奥广场位于虹桥核心商圈，是集高端商务办公、商业零售、餐饮娱乐等多种业态为一体的综合型商业大厦。

新奥广场由53层高的写字楼和4层高的商业裙底楼组成，总建筑面积70万平方米。

拥有优越的交通、完善的设施和优美的环境，是各类企业及品牌入驻的理想选择。

上海新奥广场有哪些可招租的空间？

上海新奥广场是上海市虹口区的一个大型商业综合体。作为一个集购物、美食、休闲、娱乐于一体的商业中心，上海新奥广场以其高品质的服务和丰富多彩的活动受到了广大消费者的喜爱。而对于拟在上海市投资开业的企业来说，上海新奥广场也是一个绝佳的选择。那么在上海新奥广场，究竟有哪些可供招租的空间呢？下面就为大家详细介绍。

一、商铺

商铺是大型商业综合体中最为重要的经营空间之一。在上海新奥广场，商铺的总面积达到了50,000平方米以上，涵盖了餐饮、服装、家居、数码电器等各种类别。这些商铺一般分布在地下一层至地上四层，并且在位置上也比较集中，例如地下一层主要是美食区域，地上一层是国际大牌的时尚品牌。总体来说，上海新奥广场的商铺都具有地理位置优越、面积宽敞、装修豪华等诸多优势，非常适合各种类型的企业租赁。

对于拟在上海新奥广场招租商铺的企业来说，不同层次的商铺价格也是逐层递减的。地下一层的商铺租金最高达到每月300元/平方米以上，而地上四层的商铺租金则相对便宜。除此之外，上海新奥广场管理方还为商家提供了各种优惠政策，例如长期签约的商户可以享受租金折扣、装修补贴、广告支持等等。因此，在上海市投资开业的企业如果需要招租商铺的话，不妨考虑一下上海新奥广场。

二、写字楼

在上海新奥广场，除了商铺，还有近40,000平方米的写字楼空间供企业租赁使用。目前写字楼主要位于地上六到十六层，面积从50平方米到整层2,000平方米不等。写字楼的门禁采用智能卡和密码锁配合使用，保证了办公场所的安全性。写字楼的办公配套设施也相当完善，例如28部载客电梯、中央空调、双重通风系统等等，非常适合各种类型的企业进行办公租赁。

同样，招租写字楼的企业在上海新奥广场也可以享受到诸多优惠政策。写字楼的租金相对较低，最高不超过每月200元/平方米。在长期签约的情况下，写字楼租户可以享受装修补贴、电费折扣等优惠政策。总的来说，在上海新奥广场招租写字楼，除了能享受高品质的办公空间外，还可以获得较为实惠的租金和优惠政策。

上海新奥广场招租的租金价格如何？

随着上海市场的飞速发展，商业地产业也在逐年增长，于此各种各样的商业楼盘如雨后春笋般兴建，其中上海新奥广场是一个备受关注的商业综合体。而对于特别关心上海新奥广场招租的租金价格的人来说，这篇文章将为您提供相应的信息。

一、上海新奥广场的概述

上海新奥广场是全球知名的商业地产开发商——新奥集团旗下的世界级级商业地产综合项目，总投资额高达100亿人民币。这个位于浦东陆家嘴的地标建筑在2018年投入使用，占地面积达20万平方米。

商业组合覆盖了包括时尚服装、日常便利、精致餐饮、国际著名品牌、文化咖啡及互动电影、豪华SPA等在内的500余个品牌。同时, 新奥广场还配有数码世界、魔幻城堡、水晶梦工厂、大剧院等诸多娱乐休闲及文化活动空间。商业配合强大、群体流量大，租赁环境优越，是商家的理想和创业家的天堂。

二、上海新奥广场的高昂租金

上海新奥广场作为上海市商业地产领域的先锋之一，其商铺租金自然不会很低。据悉，目前新奥广场存量商铺租金起价为45元/㎡天，每年会升幅5-10%， 单位面积租金从2000元/㎡/月到70000元/㎡/月不等。

对于品牌商户申请入驻商铺还有一定的优惠，例如最高可提供两年的免租期或租金补贴，以助力品牌商家更快更好地开拓中国市场。

三、租户种类已经形成多元化

上海新奥广场的商户种类包罗万象，无论是国内外知名品牌还是创意型小店，都可以看到他们的身影。目前超过70% 的租户来自本地企业、创意型小店和网红商家等，这一形态的特点让商业生态更加活跃，同时‘场景玩转’及湾区层次的定位也助推了新奥广场的品牌定格于潮流、前沿、响亮的名称。

因此，在这个拥有多元化商户类型和专业管理的综合体中，无论什么行业的品牌，都可以在这里找到自己的发展机遇。

在上海新奥广场招租中，办公之家无疑是最棒的选择。经过彻底的比较，我们发现办公之家除了拥有地理优势外，更重要的是其办公环境舒适、健康、时尚且优异的设施与服务。借助该物业的特色地位以及优势，租户们可以将自己的企业文化在此打造并交流，无疑可以提升员工满意度甚至散发正面形象影响彰显无遗。

未来，办公之家将会继续完善自身的商务设施及服务，为广大的商务租户提供更高价值的增值服务，一直致力于带领人们走向高端办公场所，使成为更好的一个世界。