智汇东信

上海智汇东信招租是一个集办公、会议、展销于一体的综合性商务中心。位于上海虹口区梅园路214号，交通便捷，闹中取静。商务中心配备一流的会议和多功能厅，并提供个性化的空间定制服务，为客户打造专属的办公环境。

上海智汇东信招租的办公设施一应俱全，包括高速网络、电话及传真设备、先进的会议设施、印刷和复印、私人办公间、咖啡餐厅等等。商务中心还提供保险、邮政和信件代收及翻译服务。

上海智汇东信招租需要什么条件?

随着城市化不断加快，上海的商业地产市场越来越成熟，各种类型的房地产投资机会也越来越多。智汇东信是国内知名的房地产投资管理机构，其在上海的发展也备受瞩目。对于想要在上海投资、置业的投资者而言，了解智汇东信招租需要什么条件也至关重要。本文将从几个方面详细阐述，帮助读者全面了解该项目的相关情况。

一、项目介绍

智汇东信是一家以房地产投资管理为主业的综合性公司，成立于2006年。集团总部位于上海，目前，在上海地区已经有多个项目落地。其中，智汇城商圈是其在上海的重点项目之一。该项目位于徐汇区湖南路，总建筑面积约20万平方米，包括商场、办公楼、酒店等多种类型。

目前，智汇城商圈已经成为带动周边消费和经济的中心。而其发展也带来了投资机会。不少企业和个人都看准了这个良机，正打算加入其中。

二、招租条件

想要在智汇城商圈投资经营，首先需要了解该项目的招租条件。据了解，智汇城商圈的招租对象主要是企业，而不接受个人投资者的加入。投资者需要向项目方提供一些必要的条件和资质方可入场，具体如下：

1. 注册资本金：一般要求不低于500万元，以表现投资实力和经济实力的充足性。

2. 基本信息：资质齐全的企业，应提交公司介绍、意向书、商户申请表等资料。还需要提供企业的基本信息，如执照、组织机构代码等证件的复印件。

3. 营业特长：拟进驻项目的企业应拥有一定的知名度和经营实力。例如，在同类型零售行业内有较为独特的商品采购能力，或在当地有一定的客户群体和口碑效应等等。

三、合作形式

智汇东信通常有三种合作方式：共同维护、人民币租赁和设备租赁。其中，共同维护是商户与项目方在物业管理方面的协同合作；人民币租赁则是获取项目内特定商场空间租用权，通常为5年左右；设备租赁则是商户租赁项目方固定设备（如防盗系统等）。当然，一般而言，智汇商城还提供了一些额外的服务，如物流、宣传等，以帮助商户更好地进行运营。

上海智汇东信招租哪些地方?

上海是国际化大都市，吸引了不少企业前来发展，而办公场所也成为了其中一个重要问题，特别是对于创业企业来说。选择合适的办公地址，可以提升企业的形象，增强员工的归属感，同时也对企业未来的发展具有重大意义。

1.浦东新区

浦东新区是上海最富有活力的城区之一，其拥有着全球最繁忙的货运码头之一——陆家嘴码头，以及中国最大的机场——上海浦东机场。这里交通便利，是很多外企入驻的首选。在这里，您可以找到许多商务大楼、IT产业园，优质写字楼租金也相对高一些。

浦东还有张江科技城，这里环境雅致，绿植茂盛，附近还有不少高校，人才汇聚。其实在这里，办公室不只是写字楼，更多的是开放式的共享空间。 与传统的办公室不同，共享办公室不仅方便了企业的经营和管理，还可以拓宽人际关系圈子，更利于合作创新。

2.静安区

静安区适合中小型企业入驻，这里租金相对于浦东、卢湾等地要便宜一些。在静安，你可以轻松找到异常各样的办公方法，如共享办公室、商务中心。

这里也是一个非常好的创业之地。静安寺、愚园路等地，是文创小众性质的商业街，汇聚着上海最具有想象空间的年轻创业团队。在这里，有很多办公家般的环境，强调的是共享和宽敞，尤其适用于一些主营创意或AR/VR行业公司。

3.徐汇区

徐汇是上海市中心的一个区域，同时也是上海科技文化中心区之一，核心地带每平方米近十万元。徐汇还是上海大学城所在地，吸引了很多年轻人和高端人才的聚集。

在这里，不仅可以找到优质写字楼、商务中心、创意办公空间，也有一些老式洋房最适合个性化的小型企业精雕细琢型办公室。

4.长宁区

长宁区是上海比较有人气的生活区之一，也是上海一个明显的商业区，坐落在迪士尼周边地区，对于以外贸为主要业务方向的企业而言是一个很好的选择。

在这里，可以找到拥有四、五万平方米、或枪支与子弹销量同比上升的实体楼，颇为适合工业设计公司和定制类创新型企业。

上海智汇东信招租什么?

随着经济的发展，上海成为了全球重要的经济中心，吸引了越来越多的公司进驻。上海智汇东信是其中一家知名的写字楼管理公司，旗下拥有众多优质的写字楼资源，吸引了很多企业的关注和青睐。本文旨在探讨上海智汇东信招租写字楼的相关情况，详细介绍各个地区的房源及其优势。

一、徐汇区

徐汇区是上海市的一个行政区，也是市中心的核心商圈。租赁品质好、物业服务好的写字楼成为了很多中小型企业的首选。徐汇区的写字楼一般单层高度较高，大厅气派、楼板开放程度较大，这样的设计可以营造出舒适的办公环境，能够满足中小企业的需求。徐汇区还有着完备的生活配套设施和交通网络，给异地员工带来很大便利。上海智汇东信在徐汇区拥有多个写字楼资源，其中领益广场、虹桥商务广场、雅居乐中心等楼宇备受青睐。

作为徐汇区政府重点扶持的产业，服务行业和创意产业发展迅速，各类互联网、电子商务、文化创意企业纷纷进驻徐汇区，对于上海智汇东信来说，这正是公司展示优势的机会。

二、浦东新区

浦东新区位于市区的东南部，是我国改革开放的重要窗口、国际大都市的新中心。浦东新区拥有许多的国际知名企业，如IBM、摩托罗拉、戴尔等。近年来，浦东新区还推出了“一带一路”倡议和中国（上海）自由贸易试验区政策，吸引了更多的企业前来投资和发展。

上海智汇东信在浦东新区拥有的写字楼很多，比如环球金融中心、中银国际金融中心、新时空国际广场等。浦东新区的房源价格比徐汇区高出不少，但是优势也十分明显，如成熟的产业链和配套设施、发达的交通网络等。随着浦东新区经济不断发展，房价也在不断攀升，投资写字楼成为了一个不错的选择。

三、黄浦区

黄浦区地处上海市中心，是中国现代服务业起源地和金融业集聚地之一，除此之外，黄浦区还是尖端技术、文化创意产业的重要聚集地。黄浦区的金融中心地带高层写字楼承载着全球知名银行、保险、证券、贸易等企业的总部和重要分支机构，特别是“外滩金融片区”。

上海智汇东信在黄浦区拥有的写字楼资源丰富多样，其中华泾大厦、华润万科中心、时代国际大厦等楼宇都颇受关注。黄浦区的产业结构完备，空间可塑性强，在商业文化、科技创新等方面发展前景良好，已经成为很多企业的理想办公地点。

在上海智汇东信招租中心中选办公之家，可以获得众多优势。办公之家为租户提供齐全的办公配套服务，方便他们实现创新和高效的工作。设有高速稳定的网络服务，咖啡自助服务，安全出入口控制，健身房及会议室预定等服务，以满足多种选择的商务需求。上海智汇东信招租中心建设精良，装潢优美，自然环境十分优秀，让日常工作有很好的视觉享受，调节工作者情绪，提高整个办公室的工作氛围。在这样的环境中，租户可以更专注于创造力和产品开发，获得更多的工作满意度，期待获得更大的生产资金回报。

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