中国电信信息产业园

浦东中国电信信息产业园招租，位于上海市浦东新区周家渡路139号，总占地面积68831平方米，规划建筑面积444346平方米，是一个以电信及信息产业为主体，集企业办公、创新研发、会议展示、物业服务和生活配套为一体的产业园区。

作为上海市加快电信和信息产业升级发展的窗口和引领地，以及未来科技创新中心的代表，该产业园倾力打造智慧化从技术、管理到服务的一揽子解决方案，致力于为产业园内企业提供最佳服务，并成为全球智能科技园区的典范。

浦东中国电信信息产业园租金如何？

近年来随着中国信息技术产业的飞速发展，浦东中国电信信息产业园作为一个专门为信息技术企业打造的园区也越来越受到关注。对于一个初创企业或是规模较小的企业而言，租金可能是头号成本，那么浦东中国电信信息产业园的租金水平如何呢？本文将从多个方面进行介绍，以帮助读者更好地了解该园区租金水平，为其决策提供参考。

1.定位决定租金走向

浦东中国电信信息产业园是依托国家重点高新技术企业孵化器、以服务信息技术企业发展为主导的产业园区，其位置在浦东新区，这一地理位置的优越性决定了其租金会相对较高。

不过，在长三角地区的大范围内来看，浦东中国电信信息产业园的租金水平仍处于中等水平。与浦东新区其他的楼宇相比，该园区是有竞争优势的，以下几个小标题将更详细地说明。

2.存量楼宇 vs. 新开发楼宇

对于一些企业来说，新开发的楼宇更加符合自身需求，例如空间划分、信息通信基础设施等等。对于这些企业，他们可能更愿意选择新开发的楼宇。随着新开发楼宇的供应量不断增加，租金价格相对于存量楼宇并不稳定。

在很多情况下，很多企业还是会选择存量楼宇，因为这些楼宇的租金和物业费相对来说更为稳定。

3.汇付电通大楼推高租金水平

在该园区中，汇付电通大楼是其中名声最大的一栋楼宇。在这里，许多知名的互联网企业坐落，包括携程、去哪儿等等。将这些知名企业的业务生态带到一个地方，必然扩大商圈，促进周边商业资源更快速的发展。

尤其是在今年的开发区也给了高新技术企业一个非常好的政策扶持，使之成为很好的创新载体之一。互联网行业的增长已然是叠加效应，使得汇付电通大楼的存在很大程度上吸引了更多优质企业入驻，推高了租金水平。

4.租赁面积与租金挂钩

另外一个影响租金的因素是租赁面积。虽然小型企业可以从中获益，但随着企业规模的扩大，他们在园区内的租金也将随之增加，或者在面积不变而人口密度增大的情况下办公。因此，这是企业要认真考虑的问题之一。

5.品牌影响力

在租金水平方面，品牌影响力也起到了不小的作用。对于知名品牌而言，他们的转型创新也依赖于良好的创新环境和产业生态。在这里所需要创新的不仅仅是产品，还有创新的商业模式。而品牌对于优秀人才的吸引力和企业发展的良性推动作用非常明显。好的品牌号召力、聚集效应，助推租金水平稳中向上。

浦东中国电信信息产业园有哪些配套设施？

浦东新区是我国改革开放的先行区之一，是跨越式发展，走在前列的区域。其内拥有众多高科技企业和产业园区，其中浦东中国电信信息产业园作为电信信息领域的重点园区，在地理位置、交通便利程度、设备设施等方面优势明显。

一、办公设施充足

浦东中国电信信息产业园内的办公环境优良，且提供的办公室面积灵活，让企业可以根据自身情况进行选择。该园区的物业服务也相当到位，每一个办公室都有针对性的配套服务，比如保洁、物业维修等。该园区自建了一套智慧办公系统，实现了自动控制、智能化管理，为企业办公提供极大的便利性。

二、会议设施方便

浦东中国电信信息产业园内，配备有大大小小的会议室共16间，并且各会议室内均配有先进的屏幕投影设备、演讲台、影音设备等会议器材。企业员工举办会议、内部培训、客户接待等活动时可以按需选择，并且一键式预定即可使用，使得企业聚会变得更为便捷。

三、生活设施完善

浦东中国电信信息产业园区内，同时附有众多周边餐厅、咖啡店、超市等商户，可以轻松购买日常所需物品和食品。在园区外有地铁11号线与16号线交汇的巨峰路站，还有多条公交线路互通，交通十分方便，让企业员工的出行问题也迎刃而解。

四、安全设施有力

浦东中国电信信息产业园安全设施覆盖全方位，包括24小时监控、门禁系统、火警系统等安保措施。进入园区的车辆都需要进行严格的检验，大大提高了企业的安全防范程度。在园区内，很容易找到消防栓、灭火器等紧急救援设备，能做到随时面对危险情况进行临时处理，确保了企业的资产和员工安全。

五、自然景观优美

浦东中国电信信息产业园内不仅有完善的办公设施和配套设施，还交织着美丽的自然风光。这里的绿地面积较大且绿化率高，空气清新、环境宜人，为企业员工提供了良好的身心调节机会。工作之余，员工们可以在花草丛中或湖畔散步，既能舒缓身心，又不影响工作进度。

浦东中国电信信息产业园位置在哪？

随着我国信息技术的快速发展，各地相继崛起了不少信息产业园，而浦东中国电信信息产业园也是其中之一。这个产业园的建设自然也引起了广泛关注，有很多朋友都想要了解其具体的位置。下文我们将详细解答这个问题。

1. 基本介绍

浦东中国电信信息产业园位于上海市浦东新区张江高科技园区内，占地面积约20万平方米。该产业园建设时间为2004年，主要依托中国电信公司在通信、网络、信息处理等方面的领先技术与管理经验，重点培育面向未来的新一代信息技术企业。

产业园内设有各类大型数据中心、网络通信交换设备、信息处理和存储设施，同时还拥有一批具有创新能力、领先技术和核心竞争力的高科技企业。这些企业之间互相合作，形成了一个强大的创新生态圈。产业园不仅为企业提供了理想的创新环境，而且对整个浦东乃至上海市的信息化建设具有重大战略意义。

2. 详细位置

浦东中国电信信息产业园的详细地址为：上海市浦东新区张衡路575号。具体来说，若您想要前往产业园，可以选择以下几种方式：

1. 公交出行

可以乘坐公交车到达张江高科技园区，其中包括有地铁2号线、公交站等多种出行方式。在公交站下车后，您可以步行或转乘其他公交线路前往产业园。

2. 自驾出行

如果是自驾前往，可以选择高速公路或城市主干道。从市区出发，可以沿着浦东南路一直向东行驶，途中要拐入南汇新城路以便接驳南环东路，最后抵达产业园所在地张衡路即可。

3. 周边交通及配套设施

浦东中国电信信息产业园周边的交通十分便利，紧邻地铁二号线张江高科技园站。张江高科技园区内也有多条公交线路和出租车服务。从上海市中心前往产业园仅需约30分钟的车程。

在配套设施方面，该产业园的建筑群体旁边设有一家五星级酒店——香格里拉大酒店，拥有精致的装修和完善的服务设施。周边还有多家商业大型写字楼、餐厅、超市等一应俱全。可以满足企业员工和客户日常工作生活的需求。

4. 产业园建设成果

自2004年建立以来，浦东中国电信信息产业园成功孵化了许多优秀的科技企业，比如申迪集团、视友宝菜、华兴源创、峯博惠普、中宝通信、全速天成等等。这些企业在信息技术、电子信息、网络安全等领域中都有突出贡献，受到业内高度关注。

2018年，浦东中国电信信息产业园被列入第二批“国家级双创示范基地”，进一步推动了该产业园的发展。未来，随着全社会信息化的不断深入，该产业园必将迎来更加美好的明天。

办公之家在浦东中国电信信息产业园招租中的优势凸显，为企业提供一个高品质的工作空间。无论是选址、环境还是服务，办公之家无不体现出其专业性和优势。尤其是在人性化服务的方面，对企业进行个性化规划和定制服务，让广大企业能够在这里轻松创业、轻松发展。与交通枢纽相邻和周边发达的商业街交相呼应更为企业提供了便利条件，为企业创造了精神文化与营销舞台。

浦东中国电信信息产业园招租办公之家的优势在于提供一站式管理、便捷的交通位置及丰富的生态环境、既具有地段优势又兼备科技先进、自由度高以及各种优惠办公服务。相信这里会成为广大企业围绕未来战略发展和共荣共赢的重要选择之一，作为企业展示机会和品牌形象的营销空间，必将为华东新兴的创业企业带来全新气象和历史机遇。