泰康保险大厦

上海泰康保险大厦是上海浦东地区著名的地标建筑，位于浦东陆家嘴金融贸易区，主楼高度为175米，是由著名建筑师高劲松设计的，总建筑面积达10.6万平方米。

近年来，该大厦曾多次成为媒体关注的焦点，主要是因为其不断创造了上海房地产交易市场上的新纪录，2015年曾创下每平米售价260万元的天价，这不仅创造了浦东地区住宅物业交易史的新高，更被市场视为上海楼市的领跑者。

上海泰康保险大厦售价是多少？

在中国的大城市里，房地产市场一直是广受关注的焦点话题之一。上海作为中国的一线城市，其房地产市场更是备受瞩目。上海泰康保险大厦位于上海市黄浦区人民路111号，这座大厦因其优越的地理位置和豪华的装修而成为了众多投资者眼中的香饽饽。但是，上海泰康保险大厦到底售价是多少呢？下面将为您一一道来。

第一部分：上海泰康保险大厦的历史和概况

上海泰康保险大厦建筑面积共有3.6万平方米，地上20层，地下4层，总高度达到了78米。大楼建成于2003年，曾经是上海市第一高楼。它的地理位置非常优越，紧邻上海的市中心、上海路步行街、外滩等旅游胜地。大楼采用了高档实木地板，实木地材墙壁和玻璃幕墙等豪华装修，设计理念时尚、气派。近年来，随着上海市房地产市场的逐渐升温，上海泰康保险大厦的售价也逐渐走高。

第二部分：上海泰康保险大厦的售价变化趋势

2018年，上海泰康保险大厦的售价已经达到每平方米45万元以上。也就是说，如果您想要购买这栋不动产，您需要准备至少1.6亿元人民币。相较于之前的价格，2018年的售价已经是上海泰康保险大厦历史上的最高点了。业内人士指出，随着上海市房价不断攀升，未来上海泰康保险大厦的售价还有可能持续走高。

第三部分：上海泰康保险大厦与周边楼盘的比较

为了更好的了解上海泰康保险大厦的售价，我们可以将其与周边楼盘进行一个简要对比。例如，黄浦区的祥和里小区，较之上海泰康保险大厦的售价约为每平方米16万元左右，价格要比上海泰康保险大厦便宜很多。当然，祥和里小区的房子也远没有上海泰康保险大厦豪华。

第四部分：购买上海泰康保险大厦的风险与机遇

虽然上海泰康保险大厦的售价很高，但是如果您有足够的资金，可以考虑购买。购买上海泰康保险大厦的风险包括但不限于如下几点：1、市场波动风险。房地产市场的价格难以预测，日新月异，可能会对您的投资产生不利影响。2、政策风险。房地产政策的改变也可能对您的房产投资造成一定冲击。3、维护成本过高。楼房维修保养的成本相较于其他投资更高，可能会对您雪上加霜。

上海泰康保险大厦的出售价格是多少？

上海泰康保险大厦是上海市浦东新区一幢著名地标建筑，其宏伟的建筑外观、卓越的商务设施和极佳的地理位置是区内商业中心的核心代表之一。那么这幢楼的出售价格到底是多少呢？下面就请跟随小编的脚步来了解一下。

什么是上海泰康保险大厦？

上海泰康保险大厦坐落在上海浦东金融贸易区陆家嘴金融中心曲阜路118号。该楼始建于2003年，总建筑面积11万平方米，高度为181.45米，共有38层地上和2层地下车库。这幢大厦是由当时上海市知名房企上海绿地地产股份有限公司开发，因为其完善的商务设施和先进的能源环保理念而备受赞誉。

大楼的主要租户包括中银上海、华泰证券、汇丰银行、花旗银行、TCL多媒体等知名企业。建筑采用双层幕墙设计，其中外层幕墙采用12毫米超厚化钢化玻璃，内层幕墙采用双腔密封中空玻璃，大大节约了能源开支。

有关价格的传闻和猜测

对于上海泰康保险大厦的价格，外界一直存在着各种传闻和猜测，但官方并未公布过具体数字。不过，据悉该楼最近完成了一次出售谈判，交易额高达70亿元人民币，成为浦东新区的又一笔大宗交易业务。但该交易是否真的能成交并不得而知，因为公司并没有公布确切的数据。

有些人认为这个价格过于高昂，是跟当年81层金茂大厦相当的价格，而有些人则持不同观点。不过，根据2018年地产市场的整体形势及大厦现有的物业租赁情况，70亿元也不能算是荒谬的价格。有些市场分析师认为，这笔出售交易还会带来楼市的重大波动和影响，因为上海泰康保险大厦是全球知名企业的重要落脚点之一，它的交易将会对市场供求产生广泛的影响。

上海泰康保险大厦价格的确定因素

那么，上海泰康保险大厦的价格到底是由哪些因素来决定的呢？根据公开资料统计，该建筑目前的总投资额预计超过26亿元人民币，其中包括开发商的实际成本、土地租赁费、市政基础设施建设费、物业维护费等费用。该楼的物业运营费用也会直接影响它的市场价格。再则，作为城市地标建筑，大楼的文化和品牌价值也是影响价格的关键因素之一。

上海泰康保险大厦的位置决定了它在市场中的地位，建筑周围的配套公共设施、交通路线、商业资源等方面也会对它的价格产生直接影响。而随着浦东新区经济的发展和城市功能的进一步完善，楼市的变化也将直接影响上海泰康保险大厦的价格。

综上所述，从上海泰康保险大厦售价的角度考虑，办公之家在这一竞争激烈的房地产市场中拥有着独特的优势。办公之家数量众多，可以满足不同客户对面积和办公环境的需求。办公之家拥有完善的服务配套，租户可以较为方便地享受到可靠的物业服务。则是价格合理，业主的出租房源价格总体来说比较稳定，能够有效地平衡租赁市场的供需关系。因此，如果您正在寻找一家优质的办公空间提供商，不妨选择办公之家。