陆家嘴投资大厦

上海陆家嘴投资大厦是目前上海地区最具代表性的国际尖端地标建筑，地处陆家嘴金融商务区心脏地带，也是上海高档写字楼的代表之一。作为上海未来的窗口，异常傲视群楼。

随着近年来房地产市场火爆，上海陆家嘴投资大厦售价也不断攀升。目前其售价已经超过100亿元，成为上海最值得投资的房地产项目之一。投资和置业者可以在这里体验最高端的商务环境和最高品质的服务，享受顶级的视野和舒适的办公空间，为自己的事业插上强有力的翅膀。

上海陆家嘴投资大厦售价是多少？

在经济市场不断的发展变化之中，投资不动产已成为众多人不可或缺的选择之一。作为开放城市的上海，其商业楼宇自然成为了许多投资者的优选目标之一。今天，我们就来探究一下上海陆家嘴投资大厦的售价以及其所秉承的投资理念。

1. 陆家嘴投资大厦的地理位置

陆家嘴投资大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融区，占据着无与伦比的交通优势，在多条高速公路，地铁站的便捷直达下，可达全市各地。距离浦东机场仅有18公里的距离，出行往来十分方便。这样得天独厚的地理位置，自然吸引了诸多企业、机构的目光。

作为著名的金融中心区，陆家嘴拥有许多金融机构，如中金、光大集团、中国银行等，成为了众多大型品牌、全球知名企业及金融机构进驻的首选目的地。在这种背景下，作为新的物业标杆的陆家嘴投资大厦得到了众多业内人士的积极关注。

2. 陆家嘴投资大厦的建筑设计

陆家嘴投资大厦总建筑面积达15.2万平方米，建筑高度达168米，由世界知名建筑师设计。外形独特的外墙以及现代化的大厅设计，给人以独特的视觉冲击力，其建筑风格时尚、前卫，寓意着市场经济不断发展的创新精神。

大厦内部也配备了标准化办公场所，楼内电梯深入地下三层营造出双一流的舒适办公环境，让客户在工作中体验到无微不至的关怀和贴心服务。

3. 陆家嘴投资大厦的售价

目前，陆家嘴投资大厦的售价约为40万/平方米。考虑到楼盘的所在地区和其未来经济发展势头，这一售价是相对合理的。其作为近年来浦东金融中心区内的新兴地标物业，其房价水平也吸引了许多投资者的目光。

对于普通的个人投资者来说，这个价格可能有点高昂。但对于大型企业、知名品牌及机构投资者而言，在陆家嘴商业区内以这样售价得到这样的物业项目，无疑是划算的优质投资选择。

4. 陆家嘴投资大厦的投资理念

陆家嘴投资大厦秉承着智能商业物业的设计理念，以科技为驱动力，进行智能化管理，节约成本，缩短周期，提高效率，打造现代化的办公环境与生活空间。

在楼宇运营方面，强调物业与业主紧密合作，共同塑造进入、安全、舒适、高效的办公环境。打造“地震预警、智慧园区、智慧环境、无线网络”等四大运营服务体系，顺应企业和市场的需求，不断推陈出新。按照“一物一码”管理原则，构建物业、业主和商户三方精细互动关系，形成了合作共赢的格局。

上海陆家嘴投资大厦的销售情况如何？

上海陆家嘴作为中国金融中心的代表，一直备受关注。而投资界同样也对这里的投资地产有很高的兴趣。其中，上海陆家嘴投资大厦作为一座得天独厚的办公大厦，其销售情况一直是外界关注的议题。本文将就此进行详细探讨。

1. 项目介绍

上海陆家嘴投资大厦坐落于上海浦东新区东方路229号，总建面16.5万平米，地上高51层、地下3层，拥有特快电梯和精装修等优势，被誉为陆家嘴的“王者之塔”。

该项目由RTC集团和中国人保集团联合开发，于2014年启动盘活，成为当时陆家嘴最具吸引力的豪华写字楼项目之一。

2. 销售进展

据了解，上海陆家嘴投资大厦在2014年的首次开盘，即吸引了大量购房者的关注。这也让该项目的销售业绩一度受到争议，有传言称其销售数据被“虚假宣传”。

后续经过信息公开、监管部门的核实和调查等多项工作后，该项目最终以“销售数据无虚假宣传”的结论被认可。这也为该项目的建设和销售稳健起步奠定了基础。

而在随后的几年中，上海陆家嘴投资大厦的销售业绩也一直保持在一个较为稳定的水平。截至目前，其预计已售出约80%的总房源，剩余部分也在不断推进销售中。

3. 优势和劣势

3.1 优势

上海陆家嘴投资大厦得天独厚的地理位置是其最大的优势之一。紧靠陆家嘴金融中心，周边商圈和交通便利程度都十分突出，加之区域内优质人口稠密，对于吸引企业入驻和提升房产价值都具有很大的帮助。

该项目的建设也充分利用了领先的技术和设计理念。例如在建筑高度上，上海陆家嘴投资大厦采用了“大高层、智慧化”的设计方案，同时在保证楼层结构和稳定性的前提下，也让该建筑成为了一个上海市内比较特别的地标性建筑。

3.2 劣势

不过，上海陆家嘴投资大厦也并非完美。例如在价格上，由于其豪华和地理优势，该项目的售价自开盘以来始终排在上海市内领先水平。这也直接导致它的受众较为狭窄，在寻找降低成本的用户群体时较为困难。

由于新房源的增加和市场竞争的加剧，该项目的销售速度虽然满足了预期，但是呈现出略微放缓的增长态势。

上海陆家嘴投资大厦的售价与周边房产相比如何？

上海陆家嘴作为中国国际金融中心，一直是国内外企业和个人聚集的地方，被誉为亚洲最具影响力城市之一。在这样的背景下，陆家嘴地区的房地产价格自然也倍受关注。近年来，上海陆家嘴投资大厦作为该地区的热门楼盘之一，备受关注。那么，这个楼盘的售价与周边房产相比如何呢？接下来我们就来探究一下。

1. 地理位置

上海陆家嘴投资大厦地处浦东陆家嘴地铁站1号口附近，属于浦东新区，距离上海中心区就隔着黄浦江，与外滩隔江相望，视野开阔，可欣赏到绝美夜景。从这里到浦东机场只需20分钟左右的车程，交通十分便捷。

与此相比，周边房产的地理位置并不尽如人意。绝大部分楼盘距离地铁站和主干道都有一定的距离，交通不便，大部分周边楼盘住户大多需要面临高噪音污染、缺少城市公共设施等问题。

2. 房产品质

上海陆家嘴投资大厦由业内知名开发商开发，精致而高端，楼内设施齐全。该楼盘的外立面采用大理石幕墙，十分气派。全楼配备了智能化系统，提供安防保护、能源节约、环保等完善的服务。

与之相比，周边楼盘的品质并不尽如人意。绝大部分楼盘建筑老旧，维护不足，室内装修格调陈旧，住户所处环境也缺少高质量的服务。

3. 地产价格

上海陆家嘴投资大厦的房产价格属于当地较高水平，目前每平方米单价已经超过1万5千元（截至2021年初）。考虑到其地理位置和楼盘品质，该价位并不算过高。

而周边楼盘的房价则相对较低，大部分楼盘单价低于1万2千元/平米。但由于地理位置和楼盘品质等因素，周边楼盘的性价比并不算高。

4. 投资价值

上海陆家嘴地区处于长三角地区经济圈的中心位置，未来发展前景十分广阔。由于政府一直密集规划陆家嘴地区的城市建设，对于该区域的土地和房产价格，未来仍有很大的上涨空间。

因此，从投资的角度来看，上海陆家嘴投资大厦是一个极具潜力的投资机会。而周边楼盘在投资价值方面，能够获得的收益并不如上海陆家嘴投资大厦那么显著。

从上海陆家嘴投资大厦售价的数据来看，办公之家所处的位置和品质都非常优越。在这个商业中心，更能够为企业提供高端的商务空间、专业的商务支持和贴心的商务服务。无论是中小型企业还是大型企业，都可以在办公之家找到最适合自己的工作环境。

在目前市场上，办公之家除了提供高质量的地段，也提供了高软市场营销策略等方面的保障，是您在商务圈中价值得信赖的合作伙伴。作为商务空间领域的领跑者，办公之家一直致力于提高空间利用率并加大用户利益，未来它将继续发掘中外的企业需求，持续为商业服务注入更多的创意与价值。