办公室

现代经济高速发展，让越来越多的创业者和企业家需要一个高效、便捷、多功能的办公场所。而狭小、混乱、雾里看花的办公环境，实在是所有低头玩手机、心浮气躁的装逼青年们的不归路。就因为现实力量的缺失，自然另有办法 ——打破旧有房屋中介模式的垄断，出租办公室另辟蹊径。接下来我们来详细说说领头羊Regus——全球领先的灵活办公企业，带给你的更多。

哪里可以找到出租办公室的信息？

在当今的创业浪潮中，许多人都希望能够拥有一个自己的办公室。但是对于初创企业来说，在租用办公室的问题上，经常会遇到种种困难。如何快速高效地解决这些问题呢？本文将会介绍一些方法，让你轻松找到适合自己的出租办公室。

一、各大房产平台

当今，市面上已经涌现出众多的房产平台。例如，自如、58同城、房多多、链家等等。这些平台中，有一些专门提供办公租赁服务。这些平台上有详细的租赁信息以及基础设施，最为重要的是可以根据自己的需求筛选办公室。选择这些平台不仅方便快捷，还可以减少租赁风险。

需要注意的是，出租房源会根据时间和地点的变化而发生变化，所以需要经常关注平台上的租赁信息。

二、COOC

COOC是以共享为基础的办公空间平台。它不仅提供独立的工位和小型办公室，还提供会议室、活动场地等。COOC在一些主要城市都有分布，例如上海、上海、上海、上海等等。优点在于可以避免长期合同和高昂的租赁费用，同时还能享受到丰富的社交资源和相应的配套服务。

不过，在使用COOC平台时，需要时刻注意预订的时间和场地是否和其他企业冲突，以便避免使用上的不方便。

三、社区办公空间

社区办公空间是近年来兴起的一种新型式的办公方式，其主要基于共享经济的理念。这些空间通常由大型企业、孵化器或房产公司投资兴建，设施齐全，租赁方式灵活，并且具有更高的工作环境质量。如果初创企业不愿承担高昂的租赁成本，社区办公空间可以成为其启动的好选择。

需要注意的是社区办公空间通常会对入驻企业进行一定的筛选，所以需要提前了解其入驻要求和流程。

四、租赁公司

有时候，初创企业不想通过网络平台或共享办公空间租用办公室。那么，这时候租赁公司就可以成为租赁对象。租赁公司往往拥有专业队伍，可以根据不同企业的需求提供相应的解决方案。租赁公司提供商务办公服务，能够满足一些高端企业的需求，也可以更好地体现企业的品牌形象。

但是，租赁公司的租金较高，而且承诺的服务质量不一，需要找到信誉良好的租赁公司，无论是在资质还是规模上都比较可靠。

出租办公室需要注意哪些事项？

在如今的经济社会中，大量的企业都面临着扩张的需要，尤其是对于新兴行业来说更是如此，而对于这些企业来说，拓展新办公室的选择通常可以促进业务发展，并为公司提供舒适的工作环境。在出租办公室之前需要注意多种事项，以确保你选择的合同符合您的实际情况，避免未来的问题。

1、选择地点

选择一个办公室的位置非常重要。如果不考虑地理位置和交通状况，可能会浪费很多时间和金钱。对于那些渴望发展业务的企业来说，选择非常容易到达并且能够满足员工需求的位置非常重要。

必须考虑您的公司将设在何处。如果您的目标客户主要在城市的中心地带，那么就必须找一个现成的办公室地点，或者寻找一个离目标市场最近的新办公室。如果您需要与客户进行大量的面对面会议，则必须找到一个容易到达并具备舒适感的地点。

2、设备和设施

在确定了需要选择何处位置后，需要对可供选用的办公室进行实地考察。您应该确认办公室是否提供座椅、桌子、文件柜和空调等设备和设施，以及它们的状态是否良好。您还应该了解是否有可供共享使用的会议室、打印机/复印机、网络连接、电话线路等等，以确保您的员工能够在新办公室内正常工作。

3、了解合同的规定

如果您决定租赁办公室，则必须遵守合同中的规定。这是因为未来发生的任何争议都将基于合同中列出的规定。必须认真了解所有规则和条款，并特别注意以下事项：

1. 租期和价格：比较不同办公室的租期的长度及其费用，确保您选择的租赁时间和租金无法影响您的企业发展。

2. 局限性：了解是否有禁止任何活动的规定，或者具体办公室业务的规定。

3. 安全性：确保您和您的员工在办公室内无隐患，并能够享受办公区域的保护。

4、预算

对于任何实体企业而言，成本控制非常重要。因此，办公室成本控制也应该成为每个企业的主要关注点。在确定预算时，一定要吸取以往的经验教训，并考虑到与当前商业环境的变化。需要合理的预算，并在租约期间内换算成现金流，并实现您的投资回报。

5、搬迁和布局

伴随着您选择新办公室的过程，肯定会面临办公室搬迁和装修的问题。因此，在进行这些操作之前，您应该就如何处理办公室布局和计划制定一个详细的计划。办公室布局可以直接影响员工的工作效率和士气，因此必须是一个详细和多次考虑的过程，并根据员工的需求做适当的调整和优化。

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