东方希望大厦

浦东东方希望大厦售价是上海重要的商业地标和闵行地区的地标性建筑，该项目位于闵行区张江高科技园区南侧，紧邻轨道交通2号线颛桥站，交通便利。

该项目售价高昂，现时售价约8.93亿人民币，但也展现了其高品质物业和令人艳羡的地段优势，吸引了国内外众多知名企业入驻、投资，是购买者和投资者理想的选择。该项目得益于众多企业和人才的聚集，成为浦东东部优质写字楼、商务办公地标之一。

浦东东方希望大厦售价是多少？

旅游业兴旺，导致各大城市的房地产业也随之繁荣。在上海这个国际化大都市，各种高楼大厦拔地而起，其中位于浦东新区的东方希望大厦备受关注。那么问题来了，这座大厦的售价到底是多少呢？接下来我们就一一探究。

第一重身份：超五星级酒店

东方希望大厦是一栋集商业、住宅和酒店为一体的大型综合楼宇，是全球最大的旅游酒店之一，被誉为“东方魔法王国”。它作为超五星级酒店，设施设备及服务质量自然是极其精良的。因此，作为五星级酒店的它的标价也不菲，单晚房价在3000元以上。

东方希望大厦的娱乐配套设施丰富，其中地下一层的大型水族馆里还有各种海洋动物，这也成为其独特的营销卖点。据悉，这个水族馆以建造成本3亿的价格超越了日本的国立科学博物馆，成为全亚洲最豪华的水族馆之一。酒店内还有5D电影院、冰场等设施，丰富娱乐性也是支撑其高昂售价的因素之一。

第二重身份：写字楼和商场

除了五星级酒店，东方希望大厦还包含写字楼和商场。东方希望大厦写字楼从2楼开始，总共有21层，商用面积约为3.45万平方米。随着浦东商业中心的发展，这里也成为了很多公司的首选之地。商场方面，东方希望大厦的商业部分于2014年正式开业，总建筑面积7.3万平方米，内设11层，其中地下二层,地上一至六层为商业区，七层至十一层则为停车场。商场内各种国际品牌一应俱全，从大衣到香水再到珠宝首饰，能在里面买到的都是高档奢侈品。

第三重身份：豪华公寓

东方希望大厦的住宅部分为豪华公寓，由东方希望大酒店的物业公司提供管理服务。它是由58—103平方米一室、138—150平方米两室、198—223平方米三室和358—387平方米复式三室构成的4种户型组成，全部都是以高端、豪华、奢侈为卖点；不仅内部卫生间等公共区域设施齐全，如同五星级酒店，而且还有独立阳台观望浦江美景。

第四重身份：优越地理位置

东方希望大厦位于浦东新区陆家嘴板块，是浦东金融中心的核心区域。周边交通极其便利，步行十分钟就可以到达地铁二号线陆家嘴站，美丽的黄浦江沿岸也可以愉快的散步。与陆家嘴交界的上海路步行街的商圈也是近在咫尺，各种购物、娱乐设施也是一应俱全。

浦东东方希望大厦的价格如何？

作为上海浦东核心区域的标志性建筑之一，浦东东方希望大厦不仅在外观设计上充满现代化的气息，其内部配置与服务也一直备受追捧。大家普遍关注的问题是，这座高楼的价格具体如何呢？下面就让我们来逐一了解。

1. 了解浦东区房价均值

在探究大楼价格前，我们首先要明确的是所处位置的房价水平。根据最近一段时间的市场调查，浦东区整体的房价均值是每平方米5万元左右。由于东方希望大厦位于浦东核心地段，其周边的房价普遍偏高，因此大楼本身的价格也是相当昂贵的。

目前东方希望大厦的平均售价在每平方米15万元以上，而整幢大厦平均每套房子的售价更是高达400万以上。这些数据足以说明，该建筑绝不是一般人轻易可以承受的房产。

2. 影响价格的因素有哪些？

除了所处位置的区域特征及整体房价情况，东方希望大厦定价还受到很多其他因素的影响。其中最主要的两个因素是大厦年代及所属楼层。相信很多人都知道，新房的价格通常都比旧房贵，尤其是像东方希望大厦这样年代久远的建筑，其售价更是愈加突显出高位态度。大楼内部如电梯、空调等设施设备是否齐全和品质是否优良，也会对房价造成重要影响。

楼层的高低也是影响房价的因素之一。因为无论是在视觉效果还是空气质量上，别墅或高层公寓所处的环境都远比低楼层公寓好得多，更符合高端人士需求。所以，在经济条件允许的情况下，很多购房者都会选择购买高层公寓或者别墅，以此提升生活品质。

3. 东方希望大厦与其他豪华大厦的价格对比

与浦东其它物业相比较而言，东方希望大厦虽然价格不菲，但仍处于合理范围之内。以占据上海核心地段的环球金融中心为例，该建筑也是市面上一座颇受关注的高端建筑，而每平方米的售价大约在20万元以上，可见即使同样身居核心地段，大楼价格也会出现巨大的区别。

相邻的重量级豪宅 -- 摩玛大厦，早已站稳了“航母级别”的地位。受益于地理位置独特和品牌影响力加成，其每平方米售价更是令人咋舌，达到了56万元左右。

4. 对东方希望大厦价格的分析

在不断前行的城市中，我们无法预知未来房价变化的趋势及大厦的自身投资价值。不过，考虑到目前全国房价在持续上涨的背景下，投资精装修豪华物业这个选择也是相当靠谱和明智的。而对于那些注重生活品质的消费者而言，享受到经济实惠仍然舒适的住所是非常难能可贵的。

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