现代通信大厦

浦东现代通信大厦租赁

浦东现代通信大厦坐落于上海市浦东新区，是一座现代化通讯建筑。该建筑有成熟的设施和负责的管理队伍，拥有专业的物业规划、管理和服务。大楼内部将会提供高速光纤、已经配备空调、电梯、通达感应门和24小时监控技术。楼内提供停车场、会议室和状态如新的设备和配件，以确保商务办公正在完成一切必需的条件。

浦东现代通信大厦租赁价格？

如果你有意向在上海开展自己的企业，想必一定会考虑在浦东地区选择一个现代化的、商务氛围浓郁的写字楼。而浦东现代通信大厦就是一个不错的选择。那么，该大厦的租赁价格又是多少呢？下面，我们就来详细了解一下。

1. 浦东现代通信大厦概述

浦东现代通信大厦位于上海浦东新区的陆家嘴金融贸易区，是一栋高端写字楼。该大厦建筑面积达到15万平方米，由两栋主楼和六个附楼组成。其中，主楼1号（底层至26层）和主楼2号（底层至21层）提供写字楼空间；附楼A、B、C、D、E、F均为商业裙房，提供商铺、餐饮等业态。

该大厦为地铁2号线陆家嘴站的地下商业通道直接与地铁站相连，非常方便。该大厦还拥有丰富的配套设施，如会议中心、咖啡厅、餐厅、健身房等，可满足企业全方位的办公需求。

2. 浦东现代通信大厦租赁价格

浦东现代通信大厦写字楼的租赁价格因不同的楼层、面积、物业品质和装修情况而有所不同。一般而言，该楼层越高、物业品质越好、装修越新、面积越大，租金就越高。以下是主楼1号和主楼2号的租金参考价：

1. 主楼1号租金-零售价 180-260元/平方米·月，折扣价150-200元/平方米·月；
2. 主楼2号租金-零售价 220-280元/平方米·月，折扣价180-250元/平方米·月。

需要注意的是，上述租金仅供参考，实际租金可能会根据市场行情和物业管理方的不同调整。

3. 租赁费用及合同条款

除了租金外，企业在租赁浦东现代通信大厦写字楼时，还需要支付一些额外的费用。如物业管理费、水电费、公共维修基金、装修押金等。这些费用的标准有物业方制定，租户需要事先确认。

签订租赁合还需要注意合同条款。一般情况下，该大厦要求企业租期不少于3年，双方需遵守各自的义务和责任。在合同期满前，企业如果需要续约租赁，也需要与物业方协商，并重新签署租赁合同。

4. 优劣势分析

在选择写字楼时，租金无疑是最重要的参考因素之一。虽然浦东现代通信大厦的租赁价格相对较高，但是该大厦具有的商务、现代化氛围和便利交通等方面的优势，也是其他写字楼无法比拟的。该大厦还拥有完善的配套设施和周到的物业服务，为企业创造了更为优秀的办公环境。

浦东现代通信大厦租赁优势？

随着国家对信息产业的大力扶持，电子商务、人工智能等新兴产业快速崛起，企业对办公环境和设施的要求越来越高。而浦东现代通信大厦作为浦东地区最为优美的写字楼之一，它的交通便利、地理位置优越、配套设施完善、管理着力、维修保养等方面都得到了前所未有的改善和提升。本文将围绕浦东现代通信大厦租赁优势进行详述。

一、交通便利

交通是企业选址的首要考虑因素之一。作为东方之珠的上海，浦东现代通信大厦的交通条件十分优越。

地铁交通是最受欢迎的交通方式之一。浦东现代通信大厦位于2号线的陆家嘴站和6号线的东昌路站附近，步行即可到达，同时2号线直通浦东机场，充分满足了企业出差和客户接待的需求。

公交也是企业进出浦东的重要方式。在浦东现代通信大厦旁边就有多条公交线路经过，而且到达的区域遍布全城，方便快捷。

二、地理位置优越

优良的地理位置是选择办公楼的至关重要因素。浦东现代通信大厦所处的陆家嘴地区是上海整个商业、金融中心和最为繁华的地段之一，近几年更因开发了一些互联网、创新型企业，逐渐形成了创业创新的“新聚集地”，不断吸引着一流企业和人才的汇聚。

浦东现代通信大厦所处区域环境优美，视野开阔，紧邻外滩、黄浦江等著名的景点和休闲场所，员工工作之余或与客户谈笑风生，也不失作为城市最佳办公环境的标志性建筑的光彩与气度。

三、配套设施完善

浦东现代通信大厦租房的企业能够享受到高规格的智能化配套设施，例如智能化电梯、中央空调、公共区域WIFI覆盖等。大厦的安保措施也是十分严格的，实现了24小时全天候巡逻保卫、客管、物业管理和服务等方面的全覆盖，让入驻该大厦中的企业无后顾之忧。

大楼内还配有优秀的餐饮、桑拿、健身等休闲设施以及可以满足各类需求的会议室、报告厅等公共活动场所，可以满足企业日常工作和商务需要。

四、管理着力

大家都知道，一个物业管理得好不好，关系到整栋楼能否长期安宁使用和达成一定的升值。浦东现代通信大厦物业管理功劳不小，实现了日常维保、环境清洁、规划开发等多项工作，并在危险源排查上精益求精，防止火灾、漏水等突发情况的发生。除此之外，大厦管理还深入公司，适度注重员工生活，进行爱心帮扶、培训课程等各类活动，深受租户欢迎。

浦东现代通信大厦作为一座现代化高端商务写字楼，其办公环境、办公设施设备等多方面均得到极好的保障和支持，因此特别适合办公之家租赁使用。

办公之家现身于这样一个高端办公环境中，必将发挥出其最大的优势，为用户提供更优质的服务，让办公之家成为新时代商务人士优选的商务共享空间。

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