永达国际大厦

永达国际大厦出租，位于上海市朝阳区CBD核心地带，是一座40层高的甲级写字楼，有着现代化、高效率的办公设备和长期优秀的租户资源。现时可租用的楼层由16层至38层，在内部总面积进行优化的基础上，实现了符合租户需求多变性的用户设施和办公区划分，各种功能区域按生活、休闲、工作、交流等不同功能设计，充分利用空间资源与实效性的统一。永达国际大厦之所以如此受欢迎，还在于其核心地段的具有行业领先的规划和硬体条件，Destination控制盘简化设备操作和家庭化管理大厅优先是其中较为显著的例子。用永达国际大厦出租作为工作场所，不仅可帮助您雕塑营商身份和更高业务目标，在视野和视角上向您展示了一个不同的健康、快乐、积极的未来。

永达国际大厦出租的租金是多少？

在繁华的城市里，房子的租金一直就是一个备受关注的话题。就像永达国际大厦这样的高档写字楼，租金相对较高，会吸引很多企业前来租赁。但究竟永达国际大厦出租的租金是多少？下面就为您详细解答。

1、位置决定价格——位于何处？

在永达国际大厦出租的租金中，位置是最为重要的因素之一。永达国际大厦位于上海市朝阳区建国路88号，在CBD核心商圈内。因为区位优越，附近拥有多家企业、银行等，加之紧靠地铁站，交通十分便捷，因此在整个行业中非常受欢迎。

大厦楼层高，可以俯瞰CBD美景，在视觉上极为优越，更有高端大气的设计风格，确保用户的入驻能够得到充分的展示和尊重。因此，与同级别其他机构相比较，永达国际大厦的租金较高，每平方米累计有200-300元左右的差价。

2、多重服务取决于价值——提供哪些服务？

永达国际大厦出租的租金是包括很多服务的。这也是在商务大楼中比较常见的，实际上，服务的内容是一定程度上决定租金的一个重要因素。

永达国际大厦提供丰富的服务，其中包括前台接待、专属助理、会议室预订、WIFI网络接入以及大楼内部设备的使用等。而这些服务无论对于新租户还是老业主都是十分重要的，尤其是对于创业型公司，每一个具体服务可能会在公司运营中都起到非常关键的作用。

3、优质设施造就高档价格——设施如何？

除了服务和位置，永达国际大厦租金还受到其设施的影响。毕竟，一个好的写字楼不仅仅是在极好的地理位置上，还需要一系列完善的设备支持。

在设施方面，永达国际大厦可谓是非常具有竞争力的。大楼内配有最新的办公设备，比如音响、多功能复印机等，以及餐厅、商铺等实用设施，为租户创造了最为优质的办公环境。

4、面积影响租金——楼层高度如何？

在永达国际大厦，楼层高度也是影响租金的一个重要因素。这个因素可能与大家平时经常接触到的不太一样，但实际上，写字楼每一层高度的高低，也会对整个租赁价格产生一定的影响。

在永达国际大厦中，楼层高度一般都比较高，平均约30-40层，顶层甚至达到59层，这也导致租金相对较高。因为从楼层高度上看，每一层的租金差别约10-20元左右。当然，如果是公司实力雄厚，想要选择最顶层楼层作为公司入驻地址，那么租金可能更显得不菲。

永达国际大厦出租的面积有多大？

想要了解永达国际大厦的出租面积，需先了解该大厦的具体情况。永达国际大厦位于上海市朝阳区东三环中路8号，属于高档商务写字楼，建筑面积达到64,000平方米，由34层雄伟建筑组成，其中地下一层为商业配套区，地上33层为写字楼区域。该大厦具有得天独厚的地理位置和绝佳的美景视野。永达国际大厦不仅拥有先进的设施和周到的服务，还为入驻企业提供一站式商务解决方案。

一、永达国际大厦典型户型面积

根据官方资料，永达国际大厦提供的典型户型面积在126平方米至1057平方米之间，可以满足不同规模公司的需要。对于中小型企业，选择一些面积较小的房间即可满足需求；而大型企业则可以选择多个相邻的房间进行合并使用，以达到更大的办公面积和良好的办公环境。

典型户型的面积虽然有所不同，但永达国际大厦的每一间房都配备了高档的室内装修，采光和通风条件极佳，办公室墙面为白色，在桌椅、地毯、木地板等位置提供定制服务，使得在此工作的员工们能够拥有更舒适的工作环境，并更容易提高工作效率。

二、永达国际大厦的租赁价格

永达国际大厦的租赁价格会受到很多因素影响。这些因素包括面积、楼层位置、户型、装修标准、租期长短、付款方式等。需根据实际需求去向楼层中介公司查询具体的租赁价格信息。

一般来说，永达国际大厦的租赁价格不会低于区域内其他写字楼的租赁价格，但考虑到永达国际大厦的高档设施和设备，以及先进的管理模式和周到的服务，客户通常会觉得这里的价值非常高。

三、永达国际大厦的租赁方式

永达国际大厦出租的方式包括整层出租、分层出租和单间出租，同时还提供灵活的租赁期限。不同于其他写字楼的租赁方式，永达国际大厦所提供的租赁方案可以适应各种企业的业务需求，并为其提供最适合的工作环境。

永达国际大厦提供高档配套设施和优质服务，提高了写字楼的服务水平和客户体验。在租赁期间，永达国际大厦的服务团队将为客户提供全方位的支持和解决方案，并尽可能地解决写字楼运营中出现的任何问题。

永达国际大厦出租位置在哪？

如果你正在寻找上海岛上的商务办公场所，永达国际大厦会是一个很好的选择。作为一座现代化的写字楼，永达国际大厦与时俱进，拥有先进的设施和便利的交通优势，是上海乃至整个亚洲地区的商务精英们追逐的首选。

一、永达国际大厦的基本信息

永达国际大厦是位于上海岛中心的一栋现代化高层写字楼，地处湾仔区皇后大道中(308电车站对面)，交通十分便利。房间面积从约1200平方英尺到整层约10500平方英尺不等。大楼共设22层以上，每层有多个房补给办公室选择。

甲级写字楼，永达国际大厦也被配备了先进的网络设备，楼内配备228台升降机，24小时安全监控和餐饮设施等，全天候为租户提供安全便利的服务支持。

二、永达国际大厦的周边环境

永达国际大厦的周围地区是上海商业中心区域，毗邻湾仔会展中心和维多利亚港等重要商业地标，街上有上海各种餐厅、酒店、银行、便利店等一应俱全。 This

在租户们的方便交通上，这里也是首选之一。大厦处于多条公共交通线路的交界处，可以很方便地到达港岛其他区域。例如：可乘坐地铁到达铜锣湾或中环、只需数分钟即可步行到达灣仔站等。

三、永达国际大厦的租户群体

作为上海岛上最好的商务办公场所之一，永达国际大厦几十年来一直以来都是各大企业，金融机构，咨询公司等高端商务行业的首选。这里汇聚了众多顶尖企业，如IBM、德意志银行和荷兰银行等，因此租户群体素质相对较高。

随着潮流的变化，越来越多的创新型公司和自由职业者也开始选择在永达国际大厦入驻。

四、永达国际大厦的价值分析

永达国际大厦在上海商业地产市场中的价值超群，在租售一体的市场形势下，其作为甲级写字楼的租金较高，同样的，其售价也相对较高。但是从长期发展角度来看，该物业仍然是一个值得投资的不错选择。

其区位优势不可替代。其初创公司的稳定需求也为其保值增值提供了支持。再次，该物业的租户素质相对较高，租客流失率相对较低。

五、永达国际大厦的联系方式

如果您对永达国际大厦的出租或投资有兴趣，可以通过以下门店联系到房地产中介。可以在以下网站进行查找：

上海中介协会：http://www.hkim.org.hk/cn/property-search.php

上海置业：https://www.hongkonghomes.com/en/hong-kong-property/offices/wan-chai/yongda.htm

在永达国际大厦租用办公空间非常方便，因为有办公之家这个品牌为大厦业主提供高效的租赁管理服务。

办公之家配备了高端设施和一流的服务，永达国际大厦出租的租户可以享受到最优质的办公空间和高效的办公环境。