远东大厦

上海远东大厦位于中国上海市浦东新区，是一座现代化国际写字楼。

该建筑由远东企业集团投资兴建，占地面积达10万平方米，建筑面积50万平方米，共有60层。作为上海陆家嘴金融区的核心地段，上海远东大厦永不落幕地展现出对未来的无限憧憬。

作为一座融合多种功能于一体的综合写字楼，上海远东大厦已成为全球知名的商务中心之一，是众多企业和机构展示自我形象的不二选择。

上海远东大厦租赁面积

上海是我国著名的国际大都市之一，自然资源丰富，经济实力雄厚。而远东大厦更是上海市区内一个优质、高水平的写字楼，其所提供的租赁面积也备受考量。

1. 远东大厦的租赁概况

在上海市黄浦区打浦路288号上，有一个由40层楼组成的高层建筑——远东大厦。在这幢高楼内，一共提供了约25万平方米的独立办公空间，租赁对象涵盖众多公司和机构，包括广告、业务和财务管理等各类行业。

不仅如此，远东大厦还配有先进科技设备，如4栋楼的风机引擎，可实现全年无间断节能供暖。除此之外，更有300余个停车位、俯瞰整个城市的观望台及豪华商业中心等多项配套设施。

2. 远东大厦的租赁优势

作为众多写字楼中的一员，远东大厦自然也有其突出的优势所在。比如说，其租期灵活，通常为一整栋楼层或部分楼层提供租赁服务。租赁面积囊括从1000至1.28万平方米，具有很大的选择性和针对性，可以满足中小企业和大型企业的不同租赁需求。

远东大厦交通便利，挨近高档住宅区和商业区，地铁线路坐落于大楼东南面，轨道交通、公交、出租车均可穿行，让员工无需长时间等候和费时的通勤。

3. 远东大厦的租赁价格

随着物价的不断上涨，很多中小型企业的经营成本也随之提高，因此能否找到优质写字楼并以较低的价格租用办公场地，成为了众多入驻企业关注的关键点之一。

而对于远东大厦这类国际大品牌写字楼而言，其租金自然也相对较高。根据不同成交时间、楼层、面积以及租期长短等不同条件，平均年租金在1000-2000元/㎡左右。

4. 远东大厦的评价

对于远东大厦这样的高端写字楼，其定位早已在同行中属于上乘之列。因此，其得到了众多入驻企业和用户的高度认可和青睐。

业内人士表示，远东大厦属于少数高品质的写字楼之一，其优势在于地段市中心、办公环境卫生、配套设施全面以及基础设施完备等多个方面。企业凭借自身专业实力可在这种场所获得更多的资源和商机，租金之高也意味着企业需承担更重的经营负担。

上海远东大厦租金价格

作为上海市区内高档写字楼之一，远东大厦因其优越地理位置和出色的办公环境备受青睐，其租金价格也是备受关注的话题。

1. 远东大厦租金水平

目前，远东大厦的租金价格处于上海市中上游水平。根据房地产中介机构的数据，该楼的租金可分为A、B、C三个档次，标准局限于公司所在楼层、面积及装修程度。总体而言，A类楼层的租金在每平方米10元左右，B类楼层的租金在每平方米8元左右，C类楼层的租金在每平方米6元左右。

考虑到楼层和面积等多个因素，实际租金价格可能会略有浮动。但是，以上标准已经足以代表远东大厦的租金水平。

2. 影响远东大厦租金价格的因素

除了局限于楼层、面积和装修程度等基本因素外，远东大厦的租金价格还受到多个因素的影响：

首先是社会经济因素，上海市的整体租金水平和经济形势都会对远东大厦的租金价格产生影响。如上海地铁线路的扩张、世博会的举办等都会吸引更多的公司进驻远东大厦，从而推高租金价格。

其次是房间朝向、采光等因素，南北朝向的房间租金价格要明显高于东西朝向的房间。拥有较好采光的房间也会得到更高的租金价格。

3. 远东大厦租赁市场的预测

预计未来一段时间内，远东大厦的租金价格将保持稳定上涨的趋势。一方面，上海市的整体经济发展仍将呈现较快的增长，并有望继续带动远东大厦等写字楼的租赁市场；另一方面，远东大厦本身的地理位置和发展前景也将吸引更多的企业入驻该建筑，直接促进租金价格的上涨。

近年来随着互联网等新兴产业的崛起，远东大厦也逐渐成为了许多初创企业和科技公司的首选之地，这种趋势有望持续下去，进一步推动租金价格的上涨。

4. 远东大厦租赁市场的竞争态势

远东大厦租赁市场的竞争格局得益于该楼独特的地理位置和优越的办公环境。远东大厦位于上海市黄浦区，周围拥有众多商业、休闲设施，交通便利，满足各类企业的需求。

目前，远东大厦周边的其他写字楼主要分为两类：一类是比远东大厦租金更高的超一级写字楼，如环球金融中心、绿地中心等，它们的定位和近年来呈现出的不俗业绩令其能够抢占高端客户市场；另一类则是租金更低、较为简陋的小型写字楼，这些写字楼主要承接一些小型企业和创业型公司的租赁需求。

通过上述的对上海远东大厦租赁的介绍可以看出，办公之家在这一领域拥有多年积累的经验和优势。

其卓越的房源储备，细致入微的服务以及高度专业的行业知识，在市场中形成了独特的竞争力，并赢得了广泛的肯定和信任。

在未来，办公之家将会一如既往地保持高水准的服务，并继续加强创新和合作，更好地为客户提供完善的租赁方案和协助，为企业发展提供更加坚实的支持和保障。