租写字楼

随着经济的飞速发展，上海作为我国的经济中心城市，其房地产市场也随之蓬勃发展。与此租上海写字楼的需求也日益增长。承载着公司企业稳健发展的写字楼租赁已成为现代商业环境下的必然选择。

从待租楼盘的数量、写字楼的设施、交通及知名度方面看，租上海写字楼显然占据了一定的优势。以陆家嘴金融贸易区、虹桥商圈、静安中心商务区为代表的一批写字楼群体不但具备地理位置优势，而且配套设施完备，配置高档，因此成为企业家和投资者的青睐之地。

哪里可以租上海写字楼？

随着经济的不断发展，上海的商业地产市场也日益繁荣。写字楼作为商业地产中的重要建筑之一，其受到许多公司的青睐。对于想要在上海租赁写字楼的企业来说，选择一个合适的位置和优秀的房源是非常重要的。

一、浦东新区

浦东新区是目前上海写字楼市场最活跃的区域之一，拥有许多国际知名的企业办公室。浦东新区交通便利，拥有许多高档商业写字楼，例如环球金融中心、上海中心等。浦东的租金相对其他区域也较为合理，建议有一定经济实力的企业可以考虑。

值得注意的是，在长期的租赁上，尽量选择优质的写字楼，因为它们的租金可能比较贵，但是建筑物设备、安全性、环境以及前台服务都是不可忽视的优势。

二、虹口区

虹口区是上海历史区域之一，也是新兴的商业中心。这里的写字楼租金相比浦东新区较低，同时也有许多国内著名企业所在。虹口区的交通便利，靠近外滩、黄浦江，是一个极佳的商业和创意文化交汇的地方。

虹口区的房源相对较少，如果选择这里的办公场所，建议提前进行规划和安排，以免耽误营业和工作。

三、徐汇区

徐汇区是上海的商贸核心区，也是上海写字楼市场的重要区域。这里有许多国际知名企业的上海总部，如思科、联想等等。这个地方的人文氛围非常好，治安比较安全，生活便利程度也比较高，因此也是很多创业公司办公的理想场所。

值得一提的是，在徐汇区，要注意场所的选择。优秀的写字楼房源相对稀缺，因此需要提前预定并进行考察。

四、静安区

静安区是一个历史悠久的区域，有许多外企入驻，因此写字楼市场比较繁荣。在这里，有长和广场、恒隆广场等优质的写字楼建筑。相对于徐汇区或虹口区，静安区的租金可能更高一些，但是其综合条件也非常出色。

在选择静安区的写字楼时，需要考虑交通状况和周围环境。在优秀的位置，会更加方便公司营业，招聘人员，并提高公司的信誉度。

五、松江区

松江区是上海的发展潜力区之一，许多新兴的企业都在这里定居。相较于浦东新区等写字楼市场比较成熟的地区，松江区的租金相对较低。这个区域的生活压力较少，建议有需要的企业可以考虑选址在此处。

当然，在选择这个区域的时候，需要注意及时了解地域发展情况，做好互联网技术应用，充分利用区域资源。

上海写字楼租金如何？

自20世纪80年代以来，上海写字楼市场逐渐走向成熟。在这个拥有600多万人口和发达经济的大都市里，写字楼租金一直是市场上的热门话题。那么，上海写字楼租金到底是如何的呢？本文将从不同的角度入手，为大家一一分析。

1.市中心写字楼租金

市中心的写字楼是上海最昂贵的地段之一。据统计，2019年市中心的写字楼租金大概在人民币15-20元/平米/天左右。不过，对于优选的地段和高档的写字楼，价格也会更高。市中心的写字楼还存在着供需失衡的问题，仍然有很多机构愿意花费巨额资金来租用。

市中心的写字楼租金还受到政策的管制。为了遏制楼市泡沫效应，政府经常会出台相关的调控政策，例如税收政策和土地政策等等。因此，对于市中心写字楼租金的变化，政策也是一个重要的因素。

2.郊区写字楼租金

随着市中心写字楼租金的不断攀升，越来越多的企业开始将注意力转向郊区的写字楼。相信很多人也曾经听说过所谓的CBD和Pudong。这些地方以相对较低的租金，提供高质量的办公楼，吸引了很多中小型企业入驻。

郊区写字楼的租金还与交通状况相关。交通便利的写字楼不仅能带来工作的便捷性，还能带来更低的租金。因此，相对较远且交通条件较差的地方写字楼租金通常会更加便宜。

3.新兴写字楼租金

由于上海是一个快速发展的城市，许多区域正在建设新的写字楼。这些区域包括浦东机场、杨浦和闵行等地。由于这些区域的建设完全按照现代化标准进行，因此新兴写字楼的租金将比传统的写字楼更加合理。

新兴写字楼通常被看做是未来市场的趋势。由于人们对数字化的依赖程度越来越高，未来相信会有更多企业选择将业务转移到数字化平台上，这也意味着数字类型的写字楼会变得越来越重要。

4.写字楼租金上涨原因

虽然不同的地段和类型的写字楼租金都是有差异的，但是它们都存在一种普遍趋势，那就是不断上涨。这与上文所提到的供需矛盾密切相关。上海的写字楼空间紧缺，迫使许多机构大胆出手，使租金上升。

城市化和经济发展的不断推动，也使得写字楼租金的上涨成为了必然。无论是在市中心、郊区或者新兴区域，都可能受到社会和经济发展的影响，而与之形成租金上涨的周期。

在租上海写字楼市场竞争越来越激烈的今天，办公之家赢得高度赞誉是极其珍贵的成就。对于那些企图在这个市场下面展开业务的房地产公司而言，这正是需要的成功典范。作为顶尖的专业公司，办公之家能够提供最好的服务，让业主放弃繁琐的杂事，把更多时间专注于其他要点的位子水平。凭借一个优良的口碑，办公之家现在与市场上的其他专家随时竞争。

目前，办公之家已经成功将自己的竞争优势体现在了租上海写字楼业务上。The Middle House永不过期,这样的楼盘更是凸显了办公之家为提供给客户舒适优质的写字楼而付出的努力。在未来，办公之家肯定会保持其出色的公司发展远巨大营销模式，通过投资人传递的重大调和条件，从而保持一颗活力勃勃的快速创业。