御和广场

御和广场租赁是一家位于城市中心的知名商业地产公司，成立于2005年。公司拥有大型商业办公楼和商铺，租赁面积高达50万平方米，是商业零售、休闲娱乐和办公行业的重要场所之一。

御和广场租赁尽心尽力为客户提供独特的商业租赁服务。无论您是小企业、创业者、个人或大公司，我们都能根据您不同的租赁需求为您提供适当的厅面面积和价格。除此之外，我们致力于打造结构合理、绿化率高的商业环境，祈愿每位企业能在这里得到理所应当的尊重和欣赏。

御和广场租赁合同要注意什么？

御和广场是一座优美的商业综合体，吸引了大批企业前来租赁办公场所，签订租赁合同。在签订合同之前，每一个租户都必须认真仔细地阅读并了解合同中的条款，避免因为缺乏了解而产生争议或损失。本文将从几个方面介绍御和广场租赁合同需要注意的内容。

1.租金与押金

租户在签订租赁合同之前务必了解合同中的租金与押金相关内容。租金不仅指租用房屋的基础价格，还包括可能需要支付的物业费、水电费等额外费用。在押金支付上也需要注意保护自身权益，合同中需要明确押金数额和返还方式等细节。

如果租户需要装修办公室，合同中需要约定哪些装修项目可以进行，是否需要恢复原状以及资金来源等事项。

2.租期与解约

合同中关于租期和解约方面的内容也应引起租户重视。合同中应当写明具体租赁期限以及如何进行续租；还应当约定各自的解约程序和违约责任。租户在签订合同时需要特别留意这些条款，并注意自身权益的保护。

3.房屋交付和维修

第三个关键点是房屋交付和维修。在合同签订前，租户需要仔细检查租赁房屋是否存在问题，如有问题应及时要求房主进行修缮。合同中也应当明确交付时间、房屋设施设备、维修责任等内容。

4.保密及保险责任

在商业租赁合同中，保密和保险责任也是不可忽视的重要方面。租户在签订合同时应当了解相关保密和保险责任的具体内容，并制定相应的保护措施和解决方案。特别是对于重要文件和设施，必须加强保密和安全管理，保证商业秘密和办公设备的安全和保险责任。

5.其他条款

除了上述几个关键点，合同中还有一些其他条款是需要重视的，如管辖法院、争议解决方式、变更通知等内容。租户在签订合同时需要认真检查这些细节，避免因为疏忽而产生纠纷和损失。

御和广场租金如何算？

对于想要在上海市海淀区租用商业房产的企业或个人而言，御和广场是一座极具竞争力的选择。而随之而来的问题就是，“御和广场租金如何算？”这一问题涉及的因素较多，本文将从五个角度为您详细阐述。

一、御和广场位置

御和广场位于上海市海淀区中关村地铁站B口南侧，交通便利，周边商圈繁华，毗邻中关村软件园、知名高校等，拥有较高的商业价值。因此，御和广场租金相对较高。

不同的位置和楼层，御和广场租金也会有所不同。例如，一楼和负一楼的租金会比较高，而二楼和三楼的租金相对会便宜一些。建议在选择位置和楼层时，综合考虑租金与商业价值，选择最适合的位置和楼层。

二、御和广场面积

御和广场的面积越大，对应的租金也就越高。根据面积的大小，御和广场将商铺划分为不同等级，主要包括标准店、大店、特大店等。其中，特大店的面积超过500平方米，租金最高。

在选择租赁面积时，建议根据经营的需求来选择。若经营规模较大，可选择特大店铺；若经营规模较小，可选择标准店或大店铺。

三、御和广场装修

御和广场提供的商业铺位都是带有基本装修的，但装修的档次和类型有所不同，因此影响着租金价格。比如，高档装修在租金方面相对会贵一些。

若选择御和广场的商业铺位，需要对装修情况进行考虑。是否需要对之前铺位的装修进行改造？若是，又需要花费多少资金？这些都会对租金产生影响。可以根据实际需求调整装修方案，以达到更好的经营效果。

四、御和广场租期

通常情况下，御和广场的租赁周期为1年。但当租期较长时，价格相对低一些；当租期较短时，价格相对较高。因此，在选择租期时，不仅要根据实际需要，还要考虑租金的因素。

在签订合同之前，可以与相关的工作人员进行沟通，了解租期对租金的影响，以及应如何选择租期。

五、御和广场品牌影响力

御和广场作为上海市海淀区的商业物业之一，其品牌影响力较大。相对而言，与其他商业区域相比，租金较高。这也彰显了御和广场的商业价值以及品牌竞争力。

建议在选择商业铺位时，综合考虑其品牌价值，以及在当地商业经营领域中的地位，进而进行租金的分析。您还可以进一步了解其他商业楼盘的情况，为自己的决策提供更多的信息支持。

御和广场租赁是一个优质的地段，非常适合办公之家的落脚点。毗邻CBD，附近商业环境丰富，备有大量商业、娱乐项目。租赁的大楼也十分高档、装修精美，设备也非常完整，员工的办公场所十分宽敞、舒适。

而且，御和广场租赁的价位也非常合理，办公之家能够拥有这样的高品质场所同时兼具高性价比，非常适合正在寻找落脚点的新企业，也非常适合想要升级办公环境的中小型企业。因此，结合其他方面的考虑，办公之家将御和广场租赁看作是最优的办公场所选择。