科技领袖之都

　　科技领袖之都位于上海浦东新区张江高新技术园区核心区，是上海四大产业基地之一。地理位置优越，靠近中环线，交通便利；周边风景如画，毗邻汤臣高尔夫球场和东郊别墅区。科技领袖之都作为集商务、生活、休闲为一体的综合性园区，正成为国内外企业的黄金地段。

　　地理位置优越

　　1.交通便利：项目地址位于浦东新区张东路1388号，距地铁2号线广兰路站仅1065.14米，可快速连接浦东国际机场和虹桥枢纽。此外，周围的许多公交线路都可以到达各个方向。

　　2.周边配套设施：西靠张江居住区，生活配套设施丰富；东临500米宽外环绿化带和高速外环线，南靠川杨河自然景观带来清新宜人的空气环境。

　　建筑特点

　　1.建筑面积：512-1735㎡，能够满足不同企业的办公需求。

　　2.层高与层数：工程共3层，每层高3.9米，空间宽敞明亮。

　　3.竣工时间：项目于2000年竣工，经过多年的运营，具有较高的市场认可度。

　　物业服务

　　1.物业公司：上海杰辰商务管理有限公司负责项目物业服务，确保园区正常运行和秩序维护。

　　2.物业费：物业费为3.8元/平方米/月，合理划算。

　　车位及费用

　　1.停车位数量：项目共有16层停车位供企业员工和来访客户使用。

　　2.车位月租金：300元/月，价格透明公道。

　　空调及费用

　　1.空调类型：采用分体式空调系统，节能环保，维护方便。

　　2.空调费用：按实际使用流量计费，避免资源浪费。

　　3.空调开启时间：租户可自行控制空调开启和关闭时间，方便灵活。

　　电梯设施

　　该项目共配备一部电梯，方便租户上下楼层。

　　网络服务

　　园区提供电信、联通、移动三大运营商的网络接入服务，保障企业高速稳定的网络环境。

　　科技领袖之都以其优越的地理位置、完善的配套设施和一流的物业服务，在上海张江高新技术园区独树一帜。国内外众多知名企业齐聚一堂，成为科技创新和产业发展的核心领域。对于有兴趣在这里发展的企业来说，选择科技领袖之都无疑是明智之举。