金桥万创中心

上海金桥万创中心是一座现代化的商务写字楼，位于上海市浦东新区金桥地区。该中心租赁的办公室位于多层楼层，且办公室的占地面积宽敞舒适，营造着一个高效、舒适的办公环境。整栋大楼配备了安全可靠的电子门禁系统和24小时监控系统，为租户提供全天候安全保障。

除了办公室出租，上海金桥万创中心还为客户提供了定制化的办公服务解决方案。其中包括电话接听、快递代收发、会议室预订等多种服务，让客户能够专注于业务拓展和发展。大楼内还有多家美食店和购物中心，满足租户和员工的餐饮和购物需求。

上海金桥万创中心租赁费用如何？

如果你是创业者，或者是想要创办一家新公司的企业家，那么办公场地的选择就是一个很大的问题。在上海，不少创新型企业将目光聚焦在了位于浦东金桥的金桥万创中心。该中心作为金桥地区的顶尖科技楼宇，已经成为了不少企业创新发展的摇篮。在这里，从环境、硬件设施到服务质量，应有尽有。不过，对于许多刚刚起步的创新型企业来说，还有一个大问题：租金！面对百舸争流压力山大的互联网+时代，如何在租金方面优势互补，成为了许多企业需要考虑的问题。

第一、提前预估费用

当我们决定入驻某一办公空间时，首先需要做的，就是对租金进行评估。而对于有黑色幽默感的地产大佬们来说，“什么最亲民？预估！”，所以，在租下任何一间办公室之前，你都需要提前详细地预估费用，并将相关开支列成一张清单。

例如，金桥万创中心租赁需要缴纳的全额租金，如果过高，那么创业初期就会面临巨大的资金压力。因此，在合同签订之前，要特别注意合同中是否有适宜的优惠政策和各种限制条款，这样才能够更好地降低开支。

第二、考虑每日实际运营费用

生意上和整个团队的日常运营是不能忽视的，因为这些也是使租赁成本变得越来越高的原因。因此，在进行预算时，务必要调查和了解所有运营开销，可适当选取只付社保的方式平衡预算。

在除去每月的基本租金后，还要考虑到各种额外的成本，比如说家具和设施、网络设备、垃圾处理费用，以及电源和其他实际运营费用等等。在这些费用方面，可以和中介机构或者房东协商，以便能够获得最优惠的价格。

第三、对其它租户的考察全面了解细节

不同公司、企业或者团队，其因为行业和背景差异很大，需要的办公环境和服务也不尽相同。因此，在决定选择入驻金桥万创中心或其他办公空间之前，务必要观察其它退租的企业，以确保合同条款真正的满足了自己的需求。

理清是否有诸如上门回收垃圾、实习生名额开放申请等看似细枝末节的细方面，对于企业的日常运营大有裨益。

第四、研究金桥万创中心的周边情况

地段是房租的一大重要组成部分，金桥万创中心所处的位置则再次证明了这一点。除了地段之外，还要注意周围的情况，以确定该处办公空间是否适合你的公司的生意运营模式。

保持警惕，加强注视，应当随时关心金桥万创中心周边的市场动向以及行业竞争情况。

上海金桥万创中心租赁面积大小？

随着上海市场经济的不断发展，越来越多的企业选择落户于上海市，尤其是繁华的浦东新区。上海金桥万创中心便是位于浦东新区的一处优质写字楼。那么它的租赁面积是多少呢？下面就为大家详细解析。

1. 上海金桥万创中心总建筑面积

上海金桥万创中心位于浦东新区金桥路799号，是一座由多栋建筑围合而成的综合性商务写字楼。该写字楼总占地面积达到14.87万平方米，建筑面积共计43.1万平方米。

据悉，上海金桥万创中心共分为11栋写字楼和1幢配套商业大楼，其中1-8号楼为朝向陆家嘴金融中心的高品质甲级写字楼，9-11号楼为后期加建的酒店式公寓型写字楼，商业大楼则主要为员工提供餐饮、休闲娱乐等配套服务。

2. 上海金桥万创中心可租赁面积

根据了解，上海金桥万创中心可租赁面积约为25万平方米。其中1-8号楼的可租赁面积约为19万平方米，9-11号楼酒店式公寓也提供了6万平方米的写字楼空间，满足不同企业需求的租赁需求。

据悉，上海金桥万创中心提供的租赁面积大多为高品质的甲级写字楼空间，具有自由灵活的设计空间，为租户打造高效办公环境。

3. 上海金桥万创中心租赁价格

根据市场行情和不同写字楼的面积及装修情况，上海金桥万创中心的租赁价格也存在一定差异。据目前市场情况，1-8号楼每月租金大约在20-30元/平方米左右，而酒店式公寓的租金则会略高一些。

但需要注意的是，上海金桥万创中心的租金价格相比其它同区域的高品质写字楼而言相对较低，甚至有些楼盘每月租金在30元以上。

4. 上海金桥万创中心优势

作为综合性商务类写字楼，上海金桥万创中心有着自身的优势。其位于浦东新区黄金地段，紧邻陆家嘴金融中心和外滩，地铁、公交交通都十分便捷；其占地面积、建筑面积均较大，楼内提供的配套设施也非常完备；再者，其租金相比其它同区域的甲级写字楼而言更为优惠，性价比更高。

因此，上海金桥万创中心在众多企业中备受欢迎。近年来，越来越多的国内外知名企业选择在这里落户，包括联想、蒙牛、中国动力、泰康保险等。

总的来说，在上海金桥万创中心租赁办公之家品牌占据了显著的优势。这里拥有现代化的办公设施和完善的服务体系，充分满足了不同行业的需求；办公之家所提供的工作环境非常优美，拥有宽敞明亮的空间和高效的工作氛围；最重要的是办公之家实施了极具亲民好处的价格策略，大大方便了人们的工作生活。所以说，在选择上海金桥万创中心租赁的企业和个人都能获得到最佳的工作体验，帮助更多人轻松实现事业上的飞跃。