证大立方大厦

上海证大立方大厦位于上海市浦东新区世纪大道333号，毗邻陆家嘴金融中心和外高桥保税区，具有得天独厚的地理位置和便捷的交通条件。

作为一座现代化商务大厦，上海证大立方大厦不仅外观时尚大气，更是内部设施齐全，办公舒适度高。现在，这座豪华商务大厦正式开始招租，成为企业的理想选址地。

招租对象是谁？

近年来，在各大城市的街头巷尾，我们经常能看到关于“招租”的广告贴纸，许多闲置的店面、仓库、办公室等都成为了招租对象。那么，究竟什么样的人、什么样的企业是被这些招租广告所针对的呢？以下将从不同角度来探讨这个问题。

租客市场

招租的对象自然是有需求的租客。目前，不少新兴的创业公司、小型工作室、以及独立职业者等都需要一定的办公空间，而其规模又不足以承担高昂的房租费用，因此他们就成为了寻找便宜、舒适、灵活的场所的主要市场。由于城市化进程推动了服务业的繁荣，使得传统商业和新兴在线化业态都给出了对各类店面场地的需求。

招租广告通常发布在经过众多人流量的街道上，例如商业街、学校周边、人流密集的地铁口等，方便广大租客看到。不少广告也投放在大型的房产中介平台或社交平台上，覆盖面更为广泛。

房屋所有者

除了租客，招租的对象还包括房屋所有者或中介机构。对于闲置的房屋、商铺等，出租不仅可以获取一定的经济收益，同时也有助于避免空置带来的损失和维护物业价值。而这些闲置物业往往是由房屋所有者、中介机构购入或租入的，他们同样需要通过广告宣传，将空间出租出去，实现资产的增值，以及不断获得新的拓展机会。

地产行业

值得一提的是，招租的对象还包括地产行业内的各类从业人员，例如房产经纪人、物业管理人员、城市规划师等。这些人员通常需要对租赁市场有一定的了解和掌握，以便更好地满足不同的租客需求，同时也需要对市场趋势、政策法规等有深刻的认识，以便开发适合市场需求的产品，推广自身品牌和服务。

这些人员的招聘广告通常投放在各大媒体平台和城市商圈内，目标群体以有房产从业经验或对该领域有浓厚兴趣的人为主。

中小企业主

在招租对象的范围中，中小企业主也是一个不容忽视的人群。对于他们而言，租赁不仅可以解决资金短缺、扩张困难等问题，还可以提高业务水平、增强竞争力。相比传统的创业之路，租赁更为经济、便捷，而这些小型企业在经营初期往往没有足够的资金购买或租赁昂贵的商铺。此时，招租广告就显得尤为重要了。

针对这一人群，招租广告往往会针对不同行业做出差异化宣传，例如推出低门槛的租赁方案、提供定制化的协助等。社交网络、微信公众号、新媒体广告也成为了中小型企业主们获取相关信息、环境渠道等方式。

哪些楼层在招租？

随着城市发展的不断壮大，各种类型的建筑林立于大街小巷。我们经常会看到摩天大楼、商场、写字楼等等各式各样的建筑，而当我们需要寻找办公室或者商铺的时候，就需要了解哪些楼层在招租。下面就让我们一起来了解一下吧。

一、商场楼层

市场竞争不断激烈，商场作为集中经营、聚集消费者的大型综合性商业场所，逐渐从以前的单纯购物中心转向服务发展。商场楼层主要是指商铺、餐饮、娱乐、文化等业态的招商，其中商铺招商最为广泛。

商场楼层招租主要以出租面积计算，包括通行区、实用面积、公摊面积等。因此，在商场楼层租赁前，需要对其进行全面测量和评估，确保合理使用面积和租金。

二、写字楼楼层

写字楼作为高端办公场所，在城市发展中逐渐占据重要地位。写字楼楼层的招租主要是指出租整个楼层、分割单元以及合作办公等模式。

对于大型写字楼，一般由物业专业公司负责管理和运营，保障了各个企业带入的安全、便捷和舒适工作环境。而小型写字楼则多数采取了自行装修和经营的方式，存在着物业管理等问题，需谨慎选择。

三、广场楼层

广场楼层作为国内新兴的零售运营理念，不仅满足了顾客多样化的需求，也促进了商业活力的提升。广场楼层的招租业态主要以品牌服装、休闲食品、儿童玩具、生活家居用品等多方面为主。

广场楼层租赁的价格往往比市区市场更低，但排期有考验，需要支付的前期费用也是较高的。因此，需要考虑租期、人流量、市场影响等多个因素，做出明智的选择。

四、临街店铺楼层

临街店铺楼层通常指面向大街的商业门面，是中小企业开展生意的主要场所。这类商业门面招租价格受地段、交通、设备设施等多种因素影响，需要根据实际需求选取合适的位置。

临街店铺楼层在选取时，一定要考虑客户的文化背景和购物习惯，定制最合适的装修方案，吸引顾客并创造更多经济效益。

五、社区商业楼层

近年来，城市社区商业运营模式得到了越来越多的关注。社区商业楼层主要面向居民服务，有着便利性和小型化特点。

社区商业楼层包括小型综合商场、便利店、超市以及药店等，招租对象以个体户为主，价格较为实惠。但需注意，社区商业楼层的存进率较高，经营时间也较短，需要谨慎选择。

在上海证大立方大厦招租一共有很多品牌可以选择，但是办公之家的优势却是显而易见的。代表办公之家铭牌的漂亮标志，位于上海证大立方大厦中央的黄色建筑群，是整个上海商业圈内具有国际化视野从而获得全球客户信赖的办公室品牌。办公之家凭借着先进的空间布局、丰富的服务及洁净舒适的办公环境，为众多客户提供了优质、高效的办公服务。而在上海证大立方大厦中，办公之家得天独厚的地理位置、世界级的机构支持给客户提供了更好的发展机会，获得了众多客户的好评和信赖。

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