前滩写字楼

　　浦东前滩在黄浦江以东、川杨河以南、济阳路以西、华夏西路（中环线）以北，有一块被命名为“前滩”的区域。这里虽然是一片荒地，但正是这个地方，在不久的将来就会是第二个“陆家嘴”。今天办公之家的小编给大家盘点一些前滩写字楼的一些高端甲级写字楼信息。

　　前滩写字楼方案1：晶耀前滩

　　晶耀前滩为大型城市综合体，涵盖商务办公、购物中心、滨水住宅、城市绿洲等多种丰富业态。项目办公建筑面积约20万平方米，包含6栋甲级写字楼，均获得LEED金级认证。在质量和细节上遵循了国际顶级标准，同时又秉承了铁狮门在全球各地对绿色、环保、节能的一贯要求开发建造。约12-15米的挑高大堂豪华气派，彰显不凡的商务形象；2,000-2,500平方米不等的大面积高利用率无柱标准层空间，灵活自由分割，可满足不同企业的面积需求；3米楼层净高以及落地玻璃窗，在办公室内即可畅享自然美景。

　　单价：7-8.9元/㎡/天

　　面积：143-410㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁11号线东方体育中心站227.02米；地铁11号线; 地铁6号线; 地铁8号线东方体育中心站235.75米；地铁19号线东方体育中心站652.85米

　　前滩写字楼方案2：前滩世贸中心

　　前滩世贸中心位于上海前滩国际商务区核心区域，紧邻轨道6、8、11号线，周边拥有卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道、龙耀路隧道，快速到达城市各主要CBD(20分钟车程到达淮海中路CBD、25分钟车程到达人民广场 / 陆家嘴 / 南京西路 / 徐家汇CBD), 世博写字楼前滩世贸中心毗邻多个建设中的前滩地标项目—前滩中心、前滩太古里及晶耀前滩项目，坐拥滨江景观和生态长廊。前滩世贸中心地处前滩商务区东北侧，位于东方体育中心东侧，总建筑面积约13万平米;包含办公、商业两大业态。

　　单价：6-6.7元/㎡/天

　　面积：354-1940㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁11号线; 地铁6号线; 地铁8号线东方体育中心站468.8米；地铁11号线东方体育中心站470.14米；地铁19号线东方体育中心站486.74米

　　前滩写字楼方案3：前滩时代广场

　　前滩时代广场位于上海市浦东新区海阳西路399号，是前滩商务区核心地段的国际级超5A甲级写字楼。写字楼由陆家嘴集团打造，总高三十一层，总建筑面积为9.4万平方米，整层面积约2300平方米，室内层高为3.1米。拥有70%的得房率，30%的绿化率。物管方面由陆家嘴物业进行管理，写共有14部客梯，地下车库的车位为678个，提供24小时安保和监控。前滩时代广场的租户定位于知名外企，整层出租，不做小面积分割。

　　单价：7.8元/㎡/天

　　面积：500-2000㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁6、8、11号线 东方体育中心 296米

　　前滩写字楼方案3：前滩东方广场

　　海前滩东方广场楼盘位于前滩中心南侧，由1栋高端5A甲级办公楼和2栋高档住宅组成，与东方逸品公寓相连，商务楼处于前滩商务区的核心位置。楼盘附近商务楼和店铺居多，商铺氛围浓厚，周边2公里有海量人口基数，浦东区上钢新村是上海人人皆知的板块。来前滩东方广场是企业首选的写字楼。

　　单价：7元/㎡/天

　　面积：300-2000㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁6、8、11号线 东方体育中心 468米

　　前滩写字楼方案4：前滩中心

　　前滩中心项目位于前滩核心区域，由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发，项目位于地铁东方体育中心站上盖，包含一座280米的标志性办公塔楼、一座五星级酒店和一个大型低密度商业广场。目前办公楼结构标高超过250m，预计于2019年竣工；酒店正在地下施工阶段，预计于2020年竣工；商业广场正在地上施工阶段，预计于2020年竣工。

　　单价：7-9元/㎡/天

　　面积：500-3558㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁11号线; 地铁6号线; 地铁8号线东方体育中心站150.57米

　　前滩写字楼方案5：前滩信德中心

　　前滩信德文化中心封顶。该项目位于前滩东南角31号地块，用地面积2.7万平方米，总建筑面积为21.3万平方米，包括一栋甲级写字楼、一栋演艺中心和酒店以及一个商业中心，总投资超过60亿人民币，将打造成前滩首席娱乐综合体项目。 巴马丹拿集团是本项目主创建筑师，负责方案设计、总体设计及项目设计统筹。设计遵循“以人为本”的原则，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计与地标性设计相结合，致力于创建一个真正的文化中心。 整个项目统一规划布局，强调综合体各功能间的互动联系，商务办公、酒店、文化演艺中心各种功能业态之间相对独立但又互相连通。作为一个地标项目，文化演艺中心是前滩乃至上海市文化演出剧场重点项目，计划打造一个2500座位的多功能剧场和若干小剧场，小型宴会厅，并配备音控室、化妆间、嘉宾休息室、餐饮区等。 前滩信德文化中心落成后，将秉承创新、多元、融合的理念，发挥综合性剧场优势，为文艺爱好者、都市百姓提供多元化的艺术演出、艺术教育及文化娱乐活动，为浦东文化生活注入新的活力，为“上海文化”品牌塑造发挥积极作用。

　　单价：5.7-7.6元/㎡/天

　　面积：337-2800㎡

　　区域：前滩

　　交通：地铁6、8、11号线 东方体育中心 513米

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