张江海豚湾

　　本文主要介绍了位于上海浦东张江高科技园区的海豚湾优质写字楼的租赁选择。其中第一部分介绍了海豚湾的地理位置、交通便捷性及周边配套设施；第二部分则重点介绍了海豚湾写字楼的楼盘特点、租赁价格及租凭规则；最后一部分则给出了租户选择海豚湾写字楼的具体建议。

　　1. 海豚湾的地理位置及周边配套设施

　　浦东张江高科技园区是上海市发展最为迅速的区域之一，也是上海“四个中心，一个枢纽”战略的重要组成部分。而海豚湾则是该园区内的一处甲级写字楼楼盘，被誉为“张江最高端的写字楼”。海豚湾与闵行区、徐汇区、长宁区等上海市黄金商圈紧密相连，不仅有十多条公交线路和轨道交通2号线、7号线贯通此处，甚至还设有自己的管家式服务，可谓交通非常便捷。

　　海豚湾周边拥有大型商业中心长泰广场、新百广场、晨曦广场、凯德龙之梦等，是一个商贸鳞次栉比的高端商业区。此外，周边还有多所知名学府，如上海海事大学、上海财经大学、复旦大学等，这也为企业的人才招聘提供了充足的人才资源。

　　2. 海豚湾写字楼的楼盘特点及租赁价格

　　海豚湾优质写字楼以独特、庄重的气质、办公环境及专业化服务等而闻名，颇受众多知名企业的欢迎。海豚湾写字楼的主力产品为面积为80-200平方米的标准办公室，其中装修格局较为简洁的标准A级单元租金大概在17元/㎡/天左右，而高档A+级单元则价值大致在20元/㎡/天以上。

　　当然，海豚湾写字楼还备有一些大面积的特殊业态用房，如地下车位、展示厅、配套商铺等，面积比较宽敞，租金则会相应地偏高。另外，针对一些租期较长的大客户，还可以为其提供经济的租赁价格和精细的办公服务。

　　3. 租户选择海豚湾写字楼的建议

　　针对企业租户而言，海豚湾写字楼无疑是一个值得选择的优质物业。首先，海豚湾的地理位置十分优越，交通和配套设施非常完善，能够满足企业办公和人员生活的综合需求；其次，海豚湾写字楼以独特的建筑风格、严格的物业管理、精细的租赁服务吸引了大批国内外企业的选址。最后，针对不同用房需求，海豚湾的租赁价格层次分明，对于不同的租户需求都能提供专业性、个性化的服务，全方位、贴心地切实保护租户使用效益。