盛贸中心

　　本文报道了浦东盛贸中心高端商务楼盘的售价已经正式公开，其中高层楼盘的价格甚至超过了2亿人民币。文章分为三个大段落，第一段介绍了浦东盛贸中心的地理位置以及该楼盘的规模和项目特点；第二段详细解读了不同类型楼盘的售价情况；第三段分析了浦东盛贸中心的投资前景以及对周边楼市的影响。

　　1. 浦东盛贸中心的地理位置和项目特点

　　浦东盛贸中心位于上海浦东新区的核心地段，占地面积20万平方米，总建筑面积135万平方米，是集商务办公、商业、酒店、公寓为一体的大型综合体。项目由上海财经大学与上海实创企业有限公司进行合作，总投资超过120亿元人民币，建设期分为两个阶段，分别于2017年、2020年竣工。

　　浦东盛贸中心不仅拥有优越的地理位置，还将引进国际一流的专业团队管理，以及全球最先进的设计理念和技术手段，力争成为亚洲一流的商务中心，为企业提供更加舒适、高效的办公环境。

　　2. 不同类型楼盘的售价情况分析

　　浦东盛贸中心共有四个类型的楼盘，分别为：写字楼、商业裙楼、酒店式公寓和豪华公寓。写字楼总共有6栋，楼高约为260米，可供划分为460平方米至5000平方米的不同等级。商业裙楼6层，紧邻着花园，楼高27米，覆盖的总建筑面积约为8万平方米。酒店式公寓由上海财经大学颁发具有高规格的服务公寓，于2017年9月落成。豪华公寓为上海市内少数的纯豪华公寓物业，基础产权100年，共有52套。

　　具体来看，写字楼各个楼层的售价区间差别很大，最低价格约为10万人民币/平方米，最高则超过了20万人民币/平方米，而且一些高层楼盘的价格甚至超过了2亿人民币。商业裙楼的售价大约在5-6万人民币/平方米，酒店式公寓售价在4-5万人民币/平方米左右，豪华公寓则更加昂贵，售价在25-30万人民币/平方米。

　　3. 浦东盛贸中心的投资前景和对周边楼市的影响

　　浦东盛贸中心的售价公开之后，立刻引起了广泛关注。一方面，楼盘的高价表明了上海高端写字楼的市场需求依旧强劲，而且不同类型的楼盘也拥有不同的投资价值。另一方面，浦东盛贸中心的落成也将极大地改变周边楼市的格局，加快浦东商业中心的发展进程，提升上海的商业地位。

　　总的来说，浦东盛贸中心作为上海新兴的商业中心，拥有便利的交通、高端的设施、先进的管理和各类优质资源的聚合，预计将会吸引大量的企业和资本涌入其中，成为未来上海市商业地产领域的一颗新星。

　　上海浦东盛贸中心是一家高端商务楼盘，价格一直备受关注。最近，浦东盛贸中心的售价曝光，引起了人们的广泛关注和热议。本文将围绕浦东盛贸中心的售价，探讨其在写字楼、办公室和商务楼市场的出租、招租和租赁情况，为您提供全面的市场信息。

　　1.浦东盛贸中心的售价

　　浦东盛贸中心是一家高端商务楼盘，拥有多个写字楼和商务楼，价格一直是人们关注的焦点。根据最新公布的数据，该商务楼盘的售价在每平米15000~18000元之间，相比其他商务楼盘高出一大截。然而，由于其地段和品质的优势，仍有众多企业竞相加入租赁队列。

　　2.写字楼市场的出租情况

　　浦东盛贸中心的写字楼物业由于其高品质和独特的地理位置，备受市场青睐。近年来，越来越多的企业纷纷加入到租赁队伍中来。目前，写字楼业态的租赁率已达90%以上，而且租赁价格相比其他高端写字楼略高。对于中小企业而言，租金较高成为选择该写字楼的瓶颈。

　　3.办公室市场的租赁情况

　　办公室是企业运营的重要场所，浦东盛贸中心的办公室面积广泛，设施齐全，备受大企业青睐。尤其是一些金融、贸易、出租汽车、大地产等行业领头企业，积极选用浦东盛贸中心作为自己的办公场所。目前，办公室业态的租赁率高达95%以上，租赁价格也相对较高。

　　4.商务楼市场的出租和招租情况

　　商务楼市场是企业代表企业形象的重要窗口，也是日常办公和业务洽谈的场所。浦东盛贸中心的商务楼具有高品质，全面的设施和优越的地理位置等诸多优势。目前，该商务楼盘的商务楼业态租赁率在80%以上，尤以一些国际性企业青睐。但是其高租金也制约了中小企业的选择。

　　浦东盛贸中心的售价曝光引起了人们的广泛关注。本文主要从写字楼、办公室和商务楼市场的出租、招租和租赁情况出发，对该商务楼盘的市场竞争力进行了探讨。虽然其高租金制约了中小企业的选择，但其强大的市场竞争力和品牌形象还是吸引了许多大企业的选择。未来，随着社会经济的发展，浦东盛贸中心还将持续发挥重要的商业作用。