外高桥大厦

　　上海外高桥大厦是一个现代化且高耸入云的商务地标，是上海的标志性建筑之一。该大厦建于1991年，由于其高度、规模和建筑风格，在上海市成为了一道亮丽的风景线。本文将对上海外高桥大厦进行全面探讨，包括其建筑特点、建筑历史、建筑内部布局等方面，以便更好地了解这座高楼大厦。

　　1. 外高桥大厦的建筑特点

　　上海外高桥大厦是一栋41层高的建筑，总高度为147.8米，拥有大量玻璃幕墙，并配有四角塔楼和拱形大门。 它的建筑采用了现代的设计风格，外观造型独特而磅礴，内部的设计充满创新和时尚感。大厦采用的是钢筋混凝土悬挑结构和框架结构，整栋建筑具备很强的抗震和抗风能力。

　　2. 外高桥大厦的建筑历史

　　外高桥大厦于1991年开始建造，施工历时4年，1995年建成后正式落成。它的建筑风格和原始的区域环境相互呼应，符合现代建筑发展的潮流，进一步彰显了上海的大城市形象。尽管这座建筑已经建造了25年，但它仍然作为上海市的重要标志性建筑之一。当初的设计师们在设计和建造过程中花费了很多心血和精力，使得外高桥大厦在建筑上达到了非凡的成就。

　　3. 外高桥大厦的建筑内部布局

　　外高桥大厦既是一个商务办公大厦，也是一个文化交流中心。其内部设计充满时尚感和创新思想，总面积达到了4.9万平方米。大厦内部设有行政办公区、会议室、多功能演播厅、书房和休息区等。其中的多功能演播厅是整个大楼独具特色之一，可容纳500人，是进行各类大型活动和文化演艺的场所，也是各企事业单位举行大型会议、商务活动的首选地点。

　　总结

　　上海外高桥大厦是一个带有独特标志性和文化魅力的建筑物，是上海重要的商务地标和文化交流中心。它的建筑特点、建筑历史和内部布局等均具有独特性、美观性和实用性，使得人们对这座建筑充满了好奇和热情，愿意去呈现它的价值。

　　外高桥大厦是一栋位于上海外高桥保税区的商务地标，共41层楼高耸入云。文章将围绕外高桥大厦的出租/招租/租赁情况展开探讨。

　　1. 外高桥大厦的位置和基本信息

　　外高桥大厦位于上海浦东新区的外高桥保税区，是该区域最高的商务综合体。大厦共41层，总建筑面积达12万平方米，其中8层为地下停车场，地上33层为写字楼和商业用房。大厦不仅拥有豪华的内部装修，还提供全面的配套服务和设施，包括大堂、餐厅、会议室、商店、健身房等。

　　2. 外高桥大厦的出租情况

　　目前，外高桥大厦的出租率达到90%以上，租户涵盖金融、电子、汽车、贸易、物流等各种行业。在租客中，不仅有大型集团企业，还有创业型公司和中小型企业。据了解，外高桥大厦的租金比周边的写字楼低10%至20%，是一个性价比较高的选择。

　　3. 外高桥大厦的招租情况

　　对于有意向在外高桥大厦设立办公室的企业或个人，大厦提供了丰富的招租方案。根据不同的需求，可提供不同的楼层、房型和面积的办公空间。此外，还可提供定制化的配套服务，包括IT技术支持、秘书服务、会议室预定等。

　　4. 外高桥大厦的租赁流程与注意事项

　　租赁外高桥大厦的流程和其他写字楼类似，需要先进行预约参观和洽谈，确定租用的房间和面积，签订租赁合同，缴纳租金和押金等。需要注意的是，在办理租赁手续时，应严格按照规定流程和程序办理，并仔细阅读和了解合同条款和要求。

　　5. 外高桥大厦的未来发展前景

　　外高桥保税区是上海重点发展的经济区域，外高桥大厦作为该区域的商务地标之一，具有良好的发展前景。未来，随着外高桥保税区的不断发展和完善，外高桥大厦的价值和影响力也将会不断提高。对于企业和个人来说，选择外高桥大厦作为办公和商务场所，不仅能享受到良好的办公环境和配套服务，也能受益于区域发展的红利。