陆家嘴投资大厦

　　陆家嘴投资大厦作为上海金融界标志性建筑物，其历史由来、设计特点和价值意义备受人们关注。本文将从三个方面，即历史渊源、设计亮点和价值意义来探讨陆家嘴投资大厦的建设背景和发展历程，分析其对上海市场的影响和金融创新的推动作用，为读者提供了解陆家嘴投资大厦的基本知识与价值展望。

　　1. 历史渊源

　　陆家嘴投资大厦的开发始于上世纪80年代初期，当时上海市决定把陆家嘴作为中国的金融中心地带，并计划兴建一座高档写字楼在此。经过多轮招标和设计方案比选，华润置地最终成为该项目的开发商，随后推出了陆家嘴投资大厦的设计方案。这座80层高的超级摩天大楼于1993年动工兴建，1996年竣工，是中国大陆第一座设计高度超过300米的超高层建筑物。这座建筑物以其独特的桥式结构和35度的角度向后倾斜而处处吸引着人们的眼球。

　　2. 设计亮点

　　陆家嘴投资大厦的设计风格和技术特点不仅石表面上的美感和抗风抗震等安全性能方面体现出了华润置地的专业实力，更体现了中国现代建筑对于 新设计理念的追求。从宏观的设计概念和细节的处理上看，这座建筑物都充满了设计之美和科技之新。其中，底层的商业空间设计尤其精彩，陆家嘴投资大厦内不仅有全球最先进的展示厅和电影院，还配备有VT的三级公共场所设计，其中包括1000间办公室和五星级酒店等。这一举措使得陆家嘴成为上海的金融和商业中心，同时促进了城市经济的发展。

　　3. 价值意义

　　陆家嘴投资大厦建成后，开启了上海国际金融中心的历史新时期。如今，这座建筑不仅是上海的标志性建筑，还成为了全球金融业团体的总部所在地之一。其价值还体现在建筑技术上，陆家嘴投资大厦成为了中国摩天楼建设的代表之一，为国家先进建筑技术的推广和应用做出了重要的贡献。除此之外，陆家嘴投资大厦的成功推出对于中国金融市场的不断发展和创新意义重大，为中国金融业向前发展、走向世界奠定了坚实的基础。

陆家嘴投资大厦的发展历程、设计特点和价值意义都值得我们深入了解。它不仅是中国现代建筑技术的缩影，还是上海国际金融中心的历史见证和标志，展现了中国的城市建设能力和良好的投资环境。

　　陆家嘴投资大厦是上海著名的金融界标志性建筑物， 10 年前投入使用，如今已成为上海陆家嘴的标志性办公楼之一，深受广大企业和知名国际机构的欢迎。本文围绕陆家嘴投资大厦的出租、招租、租赁策略展开，通过一系列的分析和总结，希望能够为广大企业选择办公楼提供帮助。

　　1. 陆家嘴投资大厦——融合金融与文化的高端写字楼

　　作为上海区域内最为著名的标志性大厦之一，陆家嘴投资大厦在她的独特气质和建筑风格上可谓颇具诱人魅力，无论是从建筑外观还是空间布局上都与众不同。同时，大厦所处的地理位置得天独厚，距离轨道交通地铁 2/4/6/9 号线鲜明地标“东方明珠广场” 800 米，周边交通便捷。

　　2. 办公室：面向金融企业，为租客带来丰富的高端品质

　　在写字楼出租方面，陆家嘴投资大厦作为上海高端写字楼的代表之一，在面向的客群上也更多的倾向于高品质的金融企业或是大型集团。同时，大厦自身具备先进的基础设施和行政管理系统，可以满足租户在工作上的需求。

　　3. 商务楼：打造现代商务和文化的融合体

　　在大厦的空间布局上，大量的文化氛围被融入其中，人们在这里工作、商务活动和休闲娱乐已成为上海市民生活的重要组成部分之一。陆家嘴投资大厦的商务楼采用了开放办公的设计理念，将多样化的工作空间与商业设施相融合。

　　4. 招租面积及价格分析：提供多种选择帮助企业搬迁

　　陆家嘴投资大厦提供的租赁面积已经涵盖了 500 多平方米至 4500 多平方米，租赁价格区间为 13 元每月每平方米到 15 元每月每平方米，进一步提供了多样的选择和空间，以帮助广大企业更好地搬迁。

　　5. 租房项目的管家服务：一对一的定制体验

　　在房屋交付后，大厦还为租户提供管家服务，目的是让租户拥有更好的员工体验，提升员工满意度，为企业提供更好的人才留存和选拔渠道。

在这个不断演变的商业社会，办公环境已经成为了一个企业的形象重要代表，陆家嘴投资大厦作为上海地标性建筑，以其高端的品质和先进的设施、管家式的服务，为广大企业提供了一个优秀的休息、运动与工作的综合场所。我们认为，这样的建筑物和环境，可以为企业提供优秀的企业形象，在招商引资和扩大经营方面能够起到积极地作用。