鄂尔多斯大厦

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作为鄂尔多斯市顶级的租赁公司之一，我们拥有数量庞大且精心维护的房源和办公室空间，保证能够满足客户多元的需求。我们注重与时俱进，不断改进和更新服务质量，在价值和品质的把握中，打造优秀的客户服务和品牌口碑。

鄂尔多斯大厦租金如何？

在当今的房地产市场中，随着人口数量的增长以及城市化的发展，房地产租赁已成为市场上不可忽视的一部分。其中，鄂尔多斯大厦作为市区内最高的建筑之一，其租金水平一直备受关注。那么，它的租金到底如何呢？接下来，我们将进行详细阐述。

一、鄂尔多斯大厦基本情况

鄂尔多斯大厦位于市中心区金融商贸区，总高度达108层，是目前全市最高的摩天大楼。大厦内设有豪华写字楼、顶层商圈和五星级酒店，均提供高品质服务，客户群体广泛。除此之外，大厦地处市中心，交通方便，周边设施齐全，环境优美，因此备受消费者青睐。

由于地处市区豪华商圈，鄂尔多斯大厦自推出之初起就备受关注。而在几年前的房价过热期间，其租金更是达到了惊人的高峰。不过，随后随着市场逐渐降温，租金水平也稳步下降。

二、近期租金水平

最近的数据显示，鄂尔多斯大厦的租金水平仍然较高。以5年以上租赁期限为例，目前的租金约在每平米每月120元至150元之间。而在较长期的租赁协议中，租金甚至能降至每平米每月100元。当然，因不同面积的仓库间租金会有所差异。

相比之下，较短期的租赁形式，价格较为昂贵。租金通常在每平米每月250-400元之间。多年前的租金高峰期，租金甚至能达到每平米每月550元，如今的价格已有明显回落。

三、租金涨幅及原因

在近几年，鄂尔多斯大厦的租金价格有所涨幅。在此背景下，有市场人士分析称，其背后原因主要是宏观环境和企业实力的推动。

市场竞争的加剧也是租金涨幅的原因之一。作为市区内顶级写字楼，鄂尔多斯大厦的租赁市场竞争同样非常激烈。而近年来，随着人口数量的不断增加，企业的数量也在逐年增多，这进一步加剧了市场的竞争压力，相应的，租金价格也有了一定的提高。

四、租金优劣势分析

在上述的描述中，我们可以看到，鄂尔多斯大厦的租金价格相对较高。但这并不代表它没有任何优势。反而，在与其他商贸写字楼的比较中，它有以下几个优点。

鄂尔多斯大厦的地理位置优越。遍布于车站、地铁、机场等交通枢纽和商圈。在建筑品质和服务上，鄂尔多斯大厦绝对堪称商务精英的最佳选择。作为一座现代大都市屈指可数的高楼大厦，鄂尔多斯大厦无论在美观程度还是建筑技术含量方面，都有着闪亮的发光点。

鄂尔多斯大厦租赁流程是怎样的？

随着城市发展和居民生活水平的提高，房租需求也越来越大。而在内蒙古自治区中心城市鄂尔多斯市，鄂尔多斯大厦作为一栋高档写字楼，其租赁流程备受关注。那么，鄂尔多斯大厦租赁流程是怎样的呢？接下来会进行详细的介绍。

第一步：了解鄂尔多斯大厦的基本情况

在开始租赁鄂尔多斯大厦前，先需要了解这座写字楼的基本情况。鄂尔多斯大厦位于经济技术开发区，总部基地北侧，毗邻新区政府办公楼、国税、地税两大税务机关以及橙香广场，交通便利。该建筑整体规划面积69,114 平方米，标准层面积为950~1070㎡，是鄂尔多斯市内屈指可数的大厦之一，其租金相对较高。

鄂尔多斯大厦的写字楼区域分为两个区，一个是国际租赁中心，另外一个则是全海拔信息服务区。总体来说，鄂尔多斯大厦楼高达38层，而租赁区域则位于14层、21层和28层。一般而言，想要了解鄂尔多斯大厦的更多信息，可以从官方网站或者其他第三方平台获取，然后给写字楼管理部门打电话咨询。

第二步：了解鄂尔多斯大厦的租金情况

鄂尔多斯大厦的租金相对较高，需要在租赁前充分考虑自己的财务能力。根据市场行情和鄂尔多斯大厦所处位置影响的租金情况，鄂尔多斯大厦每平米租金区间为22~30元/㎡。(以2021年为准)

第三步：线下实地考察鄂尔多斯大厦

了解鄂尔多斯大厦的基本情况和租金情况后，感觉适合自己的要去实地考察。初步看房可以通过搜房网、58同城、赶集网等APP或者网站来预约。可以联系物业的招商部电话来看房，现在鄂尔多斯大厦还是比较空闲的，所以看房时间并不是很紧张。到达写字楼后，可以通过观察大厦内部情况和设备配套设施等方面的信息来了解其是否符合自己的要求。

第四步：签署租赁合同

如果觉得鄂尔多斯大厦满意，便需要与写字楼管理部门进行租赁合同的签署。需要注意的是，在签署合要认真审核各项细节，特别是合同上对于租期、租金、押金、装修、税费等方面的内容，千万不能掉以轻心。在签署合也要注意保留好相关证据，比如拍照、录音等，因为在租赁过程中保留好证据可以帮助我们在后续遇到问题时快速解决。

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