陆家嘴金控广场

浦东陆家嘴金控广场出租——珠江帝景国际金融中心地理位置毫无悬念地位于名牌地段，环境幽雅。紧挨着世界各大银行、证券公司、商业中心与著名酒店，商业资源丰富。凭借外界纵横秦淮的交通网络，从140余个国家来自各地的人们容易通过任何交通工具轻而易举地到达此地。

这里地铁2号线陆家嘴站正好隔壁，地下交通走廊可以同时连接多大酒店、商场、写字楼和公寓。不仅靠近陆家嘴金融城，还紧邻世纪金源购物广场、迪士尼乐园、上海国际展览中心等。绕着附近转了好几圈，还是纳闷儿来着，这里能组合成一个即可。，但是在此地book一间房，精您旅游的汾酒艾特；招牌戏水间，带您开启快活时光。

如何联系浦东陆家嘴金控广场出租经纪人？

如果你正在寻找一份理想的商业办公空间，那么可能需要联络经纪人了解最新出租信息。

1. 关注房地产网站

最快的方式是关注房地产网站，浏览各大网站的租赁信息，或者搜索浦东陆家嘴金控广场的具体租赁信息。网上搜索可以准确找到当地的中介或者个人房刊，可以更快捷地与经纪人联系。

以下是一些常用网站：

- 安居客 (https://www.anjuke.com/)

- 房天下 (https://www.fang.com/)

- 58 同城 (https://www.58.com/)

2. 寻找当地的房屋中介

通常情况下，当地的房屋中介都知晓租赁市场的情况并能够提供有用的建议和帮助。您可以通过以下方式找到地方经纪人：

- 询问本地公司同事或者单位后勤负责人。

- 问问周边单位已将办公场所在此地的企业，以获得有用的联系信息。

- 在社区公共广告栏上浏览出租信息或联系电话。

3. 拨打房地产热线电话

当地的房地产热线电话将能够提供广泛的信息和服务，包括当地的经纪人联系信息。你也可以通过拨打房地产热线电话，解决任何有关地产或者租赁的问题。

请记住，对于不同的地理位置所拥有的资源与热线质量也是有很大差别的，需留心大城市以及旅游城市更有可能拥有出众的热线质量。

4. 寻找职业经纪人

选择一个合适的职业经纪人非常重要，因为他们将会帮助在租赁过程中提供服务和建议。就像寻找当地的经纪人一样，您可以执行一些相似的步骤：

- 搜索在线经纪人列表参考。

- 根据网上的评价了解不同经纪人的经验和服务质量。

- 向当地房地产机构寻求排名前列的职业经纪人的建议和帮助，让你更容易找到高质量服务的职业经纪人。

5.逛商场

在浦东陆家嘴地区，商场就是一处可以找到房地产中介和经纪人的好去处。因为于他们经常在商场门口发放他们的名片，广告等等。当然，逛商场本来就是一种愉悦的体验。

浦东陆家嘴金控广场租金？

随着浦东陆家嘴金融商业区的发展，陆家嘴金控广场作为该区域的地标之一，成为许多企业青睐的办公地点。对于许多创业企业或者小型公司来说，固定资产投入不可避免地成为一个重要问题。因此，了解浦东陆家嘴金控广场的租金可能对需要考虑办公室租赁问题的企业颇有帮助。

1. 陆家嘴金控广场简介

浦东陆家嘴金控广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融商业区，是一栋高度达到278米、共58层的摩天大楼。该广场坐拥得天独厚的地理位置，地处陆家嘴核心金融区，周边聚集了众多全球知名的金融机构、高端酒店、商业中心以及娱乐设施，交通便利，配套完善，适合各种类型的企业落户办公。

2. 租金与空置率

在商铺出租、房屋租赁等行业中，租金是一个相当重要的数字。据不完全统计，浦东陆家嘴金控广场的租金每年平均在1300元/平方米左右，而且受到地段与楼层的影响，不同位置、面积的场地租金会有所差异。

租金也会受到房屋空置率的影响。据相关资料显示，2020年上半年，浦东陆家嘴金控广场的总空置率在10%左右，其中非自用空置率为4%左右，说明当前该广场的投资商增加了房屋出租的盈利意愿，能够给需要租赁的企业提供更多的选择空间。

3. 租金优惠政策

目前，浦东陆家嘴金控广场对于一些新进落户的企业，在一定条件下，存在一些租金优惠政策。

例如，建筑面积在500平方米及以下的企业，首年租金有10%的折扣优惠；建筑面积在3000平方米及以上的企业，为第一个租户，可享受5%的优惠；在租赁期内，如果企业续约，还可以享受租金10%的折扣优惠。

4. 租赁协议与保证金

企业在与房东签订租赁协议时，需要注意些什么？除了租金之外，还有哪些费用需要企业承担？据相关资料，一份办公室租赁合同中，双方通常会就以下内容进行协商：

①租金：一般以月付和季付为主。

②租赁期限：部分地方或房东要求租户必须为一年，但对于时间段较短的企业可根据自身需求协商租期。

③空调、水电物业等费用：一般情况下，电视费、物管费、清洁费等由房东负责，空调、水电另行计算。

企业在与房东签订租赁协议时，房东会要求企业前期缴纳一定的保证金。这个金额通常为3到6个月的租金。保证金是一个重要的衡量租户是否有信用，有无能力按时缴纳租金的依据。租赁期满，保证金会全额退回。

浦东陆家嘴金控广场的面积大小是多少？

浦东陆家嘴金控广场是上海陆家嘴金融区域内的一座标志性建筑，也是中国著名的高档写字楼之一。那么，这座建筑的面积究竟有多大呢？一起来了解一下。

什么是浦东陆家嘴金控广场？

浦东陆家嘴金控广场，简称陆家嘴金控中心，是中国上海的一座超高层建筑，楼高258米，共63层，其中包括地下4层。

这座大厦由亿利资源集团、昆仑信托两个内地企业联合开发，于2008年10月正式开工建设， 2015年11月底完工。

浦东陆家嘴金控广场的总面积是多少？

浦东陆家嘴金控广场的总建筑面积约为36万平方米，其中地上部分建筑面积约为28.6万平方米，地下部分建筑面积约为7.4万平方米。为了更好的了解这座大楼的面积大小，让我们来了解一下该建筑的分部面积。

浦东陆家嘴金控广场分部面积有哪些？

1. 办公面积

浦东陆家嘴金控广场的办公面积占总建筑面积的87%，分布在2-22层、24-43层和45-62层，商用面积则主要分布在1-2层。办公空间布局合理，功能设置完善，是众多知名企业及金融机构的选择之一。

2.商业面积

商业面积位于浦东陆家嘴金控广场的1-2层，占地面积约为1.5万平方米。商业区采取了全国首创“空中街区”设计理念，将商业面积利用最大化，为楼内租户提供购物、餐饮、休闲等多元化服务。

3.会议展览面积

浦东陆家嘴金控广场拥有完善的会议展览设施，总面积约为5,000平方米。为租户提供举办各类会议、活动的场地，包括多功能会议室、影音设备、高速互联网接入等，让租户能够以更好的方式展示自己的品牌。

4.停车位面积

浦东陆家嘴金控广场一共设有三层地下停车场，其中1层停车场为专门为VIP客户留用，2层和3层为普通客户停车使用。总共提供800个停车位。

作为办公设备租赁中的佼佼者，办公之家在“浦东陆家嘴金控广场出租”中拥有无可置疑的优势。我们可以看到广场周边的办公设备高度一体化，一切均在同一公司进行解决，不会出现沟通问题。办公之家在选择设备和维护故障方面始终保持着高品质、高效率的标准。它的服务高度个性化，当地的技术工程师提供即时服务，确保业主和客户获得满意的服务和专业的建议。以降低起始资本为愿景，提出共赢共享、简易便利的核心理念，以助推行业快速发展。总而言之，我们可以毫不犹豫地推荐办公之家作为浦东陆家嘴金控广场出租中最明智的选择。