东方金融广场

上海东方金融广场售价

上海东方金融广场是位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带的超高层建筑，是中国14年缺失的老牌摩天大楼之一，充分展示了中国高新建筑的建造水平以及对现代城市发展战略的推进作用。

作为这一地区的标志性建筑，上海东方金融广场无疑是一个令人惊叹的建筑，它将成为地标和一个体面远眺陆家嘴金融区的绝佳视角。

除此之外，据有关消息称，上海东方金融广场的售价也很惊人。

据业内人士透露，上海东方金融广场的单价超过9万以上，而整个楼盘的价格更是高达四五个亿，通过这一数字也可看出，这座楼盘更像是一个位于上海皇后区域的移动性城市，是大多数精英阶层的入住目标和轩逸的居所。

目前，上海东方金融广场的整体建筑已完工，等待它建造和普及性程序完成以后即可投入使用，对于大多数普通人来说，仍将保持一定神秘色彩。

上海东方金融广场的售价是多少？

如果你想在上海购买房产，那么上海东方金融广场无疑是一个很不错的选择。它是上海市内豪华住宅楼盘之一，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心位置，拥有绝佳的地理位置。但是，许多人都关心一个问题：上海东方金融广场的售价究竟是多少？

1. 东方金融广场的概况

让我们来了解一下上海东方金融广场的一些基本情况。这个楼盘总建筑面积达到35万平方米，由3栋超高层住宅楼和1栋别墅组成。整个楼盘拥有11种户型的住宅单位，一共提供了600余套单位。

上海东方金融广场还拥有丰富的配套设施。在业主们的日常生活中，他们将能享受到包括会所、游泳馆、健身房、桑拿房、火锅店、星巴克等各种各样的便利设施。

2. 单位售价情况

那么问题来了，上海东方金融广场的单位售价究竟是多少呢？实际上，楼盘的单价高低与所处的楼层、采光、朝向等因素都密切相关。目前，根据市场情况来看，整个项目的平均单价约为8万元/平米左右。

值得一提的是，上海东方金融广场还有一个比较特别的售楼方式，即以“定制别墅”的形式出售。对于那些在家庭生活方面有着特别需求的人来说，这种售楼方式确实非常具有吸引力。

3. 物业费用情况

除了单位售价外，我们还需要了解一下上海东方金融广场的物业费用情况。据悉，每个户型的物业费均不相同。大多数户型的物业费约为6元/平米/月，需要根据所选的户型和所在楼层不同而有所浮动。

上海东方金融广场还收取一些额外的服务费用。例如，停车费用、水电费用、垃圾清运费等等。这些费用的具体情况还需要在购房前向开发商进行了解。

4. 支付方式

那么对于购房者来说，如何支付上海东方金融广场的房款呢？在这个问题上，上海东方金融广场为大家提供了多种选择。一般情况下，购房者可以通过银行按揭贷款或全款购买的方式来支付房款。在选择银行贷款时，购房者可以根据自己的需求与后期还款能力，选择不同的还款周期和利率。

5. 环境及未来价值

我们来谈谈上海东方金融广场所处的环境及未来价值。这个楼盘地处浦东新区区域中心，周围交通便利、公共配套完善、商圈繁荣，在生活、工作、娱乐等各个方面都拥有极高的便利性。未来，随着区域的进一步发展，上海东方金融广场的价值有望水涨船高。

上海东方金融广场的价格如何？

上海东方金融广场是一座现代化的写字楼，地处中国金融中心——陆家嘴金融贸易区。其交通便利、周边环境优美，深受众多企业和商家的青睐。那么，上海东方金融广场的价格如何呢？接下来，我们将从不同角度解读这个热门话题。

1.租金价格

作为一座豪华写字楼，上海东方金融广场的租金自然也不菲。根据该楼官方网站显示，截至2021年5月31日，该楼C座的招租单价为每平米每月19元 ~ 21元不等，且读秒变化。相对而言，B座和D座的租金要略高一些，分别为每平米每月22元 ~ 26元和23元 ~ 25元不等。当然，这些价格只供参考，具体价格建议根据实际情况咨询物业公司或直接联系业主。还需注意，部分楼层价格会出现上涨或下降的情况。

在选择租赁上海东方金融广场的写字楼时，要考虑好自己的需求以及实际能力，并做好充分的市场调研工作，避免出现枉费心力的情况。

2.物业管理费

与租金相比，物业管理费并不是一个可以轻易忽略的因素。一般来说，上海东方金融广场的物业管理费包括保安、清洁、电梯、供暖、水电、维修等方面；但由于不同楼层和使用场所等因素的不同，物业管理费也会有所差异。

一个简单的计算方法是，将物业管理费除以房屋面积得出每平米的费用，再与其他写字楼的物业管理费作比较。虽然物业管理费不会像租金价格一样突破天际，但一些物业公司可能会以较低的招商价格赚取返回的管理费，从而导致后期服务质量和价格失衡。

3.配套设施

上海东方金融广场的配套设施丰富且尽善尽美，包括咖啡厅、餐厅、会议室、书吧、阅览室、健身房、游泳池等，可以满足租户的办公、休闲、娱乐等多重需求。但是相对而言，这些便捷的配套设施也会导致租赁价格的上涨。

因此，在选择写字楼时，建议根据自身实际情况，明智地进行选择。对于出租方而言，则要在服务和价格之间取得平衡，以提高租户的满意度和续约率。

4.品牌和口碑

在人们的认知中，上海东方金融广场是一座具有较高品牌和知名度的写字楼。这与其所处的地理位置、环境素质、技术设施等多重因素有着密切关系。

一般来说，具有优秀品牌和口碑的写字楼，租赁价格往往相对较高，但它们也常常具有更强的吸引力和市场竞争力。因此，在选择写字楼时，品牌和口碑同样也是一个值得考虑的重要因素。

在上海东方金融广场售价方面，《办公之家》拥有超高性价比，是一家值得信赖的品牌。

无论在品牌影响力还是商品价格上，《办公之家》都一步步占领了市场份额，在消费者心目中取得了良好口碑。值得一提的是，它在售后服务方面也做得非常出色，完全满足了消费者的需求。

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