张江畅星大厦

位于上海张江开发区的畅星大厦，是一栋高品质商业写字楼，毗邻张江药谷和国家会展中心，享有优越的地理位置和交通便利，是公司设立新总部、开展业务拓展的绝佳选择。

畅星大厦总建筑面积达30万平方米，拥有总共26层，21层地上，5层地下。其中大楼自带空中花园、休闲娱乐室、健身房、打印专区等多样化设施。

楼内设有完善的安防系统和智能化设施，同时兼备国家AA级写字楼资源和自然光与绿植融合的建筑设计， floorage比同区域标准建筑节省了60%的电力。兑现绿色生态环保承诺，提升企业公益形象的也为企业的发展提供了更多的助力，应对经济实践的未来。

张江畅星大厦位置？

张江畅星大厦位于上海市浦东新区张江高科技园区，这里是中国最重要的科技中心之一。作为一个高科技园区，张江有着许多国内外知名企业和机构，而畅星大厦正是其中的代表。

一、张江畅星大厦的地理位置

张江畅星大厦位于张江高科技园区星火路99号。周边有许多著名的高科技公司，如英特尔、IBM、思科等。白天这里人来人往，热闹非凡，成为了现代科技发展的标志性景象；夜晚则显得寂静，让人静下心来好好思考。

该地区交通便利，有地铁2号线张江高科站和地铁13号线金科路站，多条公交线路可达。前往外滩、人民广场等市区中心区域仅需40分钟左右。

二、张江畅星大厦周边环境

除了优越的地理位置，畅星大厦周边的环境也非常出色。这里有许多知名餐厅、购物中心和娱乐场所供居民和工作人士消遣娱乐。

购物方面，世纪联华超市、华润万家等多个大小商场和超市遍布周边，为周边居民提供了方便的购物服务。迪卡侬、优衣库、ZARA等时尚品牌也在附近设有门店，让购物变得更加愉悦。

三、张江畅星大厦内部设施

畅星大厦是一座现代化的商务楼宇，内部设施极其完备。每层楼都有专属的会议室、洽谈室和贵宾室，方便企业进行商务交流和会议活动。值得一提的是，大厦内还有泳池、健身房和高档餐厅，为企业员工提供最完善的生活服务。

该大厦的保安措施非常到位，全天候24小时值班，确保企业和员工的安全。

四、张江畅星大厦的租金情况

以目前市场行情来看，畅星大厦的租金并不是最高的，但也属于上海中等水平。毕竟，大厦本身设施完备，周边环境也较为优越，对企业和员工来说，这里是一个值得投资的不错选择。

如果您正在寻找一处投资商务地产或者在张江高科技园区寻找办公场所，畅星大厦绝对是一处不容错过的好选择。

畅星大厦租金如何？

作为一家知名的写字楼，畅星大厦位于城市中心，交通便利，周围商业氛围浓厚，因此备受广大企业青睐。随着房价升高，租金也悄然上涨，畅星大厦租金如何就成为很多人关注的焦点。本篇文章将带您深入畅星大厦的租金状况，了解实际情况。

一、畅星大厦租金适中还是贵过头？

在当今租金不断攀升的社会环境下，企业办公场所的租金自然也越来越高。众所周知，一般写字楼的租金往往比较贵。畅星大厦的租金相对而言则算是适中的，如果跟周围一些品质较高、地理位置优越的写字楼相比，畅星大厦的租金算是比较客观。如果租赁面积较小的话，可能还更具有性价比。

总体来说，优越的地理位置和卓越的服务质量使畅星大厦的租赁价格，处于一个相对平均合理的水平。如果实在无法承担高昂租金，小伙伴们也可以根据自身经济状况灵活选择，买对周围环境和资源匹配更加合适的写字楼写办公场所。

二、畅星大厦租金是否会随季节波动？

各位读者肯定都有租过公寓或者商铺的经历，对于它们的租金变化应该并不陌生。常规来说，写字楼的租金调整一般是由甲方制定，而根据畅星大厦的规定，租赁有效期内，只要未到合同到期时间，不论市场的行情如何，畅星大厦都将履行合同约定，保证了甲方的稳定性。如果碰到房价峰值期，畅星大厦也不会强制加租。

当然，如果甲方在合同期内发生违反条款的情况，畅星大厦将有权解除合同，并按刑法规定追究相关责任。

三、畅星大厦的租赁方式有哪些？

畅星大厦提供的租赁方式有两种，租赁方式的选择将根据企业的实际需求而定。

第一种是长租，根据合同约定，租客需要连续租用地段超过六个月，才能享受畅星大厦的长租折扣优惠政策。优化租赁周期可以让企业充分提高办公效率，减少为办公场所换移而产生时间和财力的浪费。对于企业而言，选择长租也可以获得更加稳定的办公环境，避免频繁更换办公地址引起的太多不必要的麻烦。

另外一种方式是短租，适应中小型单位和个体经营者的需求，最短租期仅限一年，但是签订短租合同的话，租金相对会偏高一些，不过优点就是没有长租时这种模糊问题。

在上海张江畅星大厦的办公租赁市场中，办公之家凭借其优秀的服务质量、优越的硬件设施、出色的客户口碑和道地的区域特性已呈现出独特的优势。建议有办公需求的企业在租赁商用房时，可以优先考虑办公之家，相信办公之家将提供更有竞争力的服务，提高您的企业效益。