丁香国际广场

上海丁香国际广场为一栋综合商业办公写字楼，地处浦东陆家嘴金融区核心区域，毗邻东方明珠、国金中心等著名地标建筑。该广场集商务办公、零售、餐饮为一体，是一个集中了众多国内外品牌商户的商业综合体。

出租面积达20万平方米，精装修现代化，同时配备全面的高端物业服务，如24小时安保巡逻、智能大厦管家、严格人车分离等。不仅如此，丁香国际广场的地理位置十分优越，近邻轻轨、地铁、高速等城市大动脉，交通十分便捷。作为一个高档品质写字楼，丁香国际广场绝对是您一个办公场所又可以满足休闲购物需求的最佳选择。

丁香广场位置？

丁香广场是一个备受欢迎的商业综合体，拥有许多知名品牌和景点。它位于国内著名山西街道的中心地带，邻近许多著名的大型购物中心、写字楼和住宅社区。

一、地理位置

丁香广场位于上海市海淀区中关村街，毗邻清华大学和上海大学两所世界顶尖名校。周边交通便利，有地铁4号和13号线交汇的中关村车站，也有多路公交车通过。丁香广场南面紧邻中关村科技园区，北面即是清华园。因此，它不仅是商业活动的热点，也是科技创新与创意产业发展的重要交汇点。

丁香广场周边有许多重要的文化场所，比如紫荆城文化艺术区、海淀图书城，还有国家大剧院等多个著名文化机构。它依托于毗邻的两所名校，还吸引了大量学术交流、科研合作等活动的举办。

二、商业设施

丁香广场吸引了一批知名的国际和本土品牌入驻。商业体量虽不及故宫景山和朝阳大悦城等大型购物中心，但影响力不可忽视。它主要分为三个区域：卖场、餐饮和娱乐区。卖场集结了许多时尚品牌和高档日韩品牌，还有一些创意品牌和小众品牌。

餐饮区是丁香广场的特色之一，有许多著名的全球美食连锁店和本土特色餐馆，是当地吃货的心头好。娱乐设施也很丰富：从IMAX影院到KTV包厢，这里应有尽有。

三、文化活动

丁香广场也是一个文化活动的中心。每年的重要节日都会举办各种形式的庆祝活动，如春节灯会、圣诞市集等。这里还会有一些与艺术、科技、教育相关的展览、讲座和演出。

如果你来到丁香广场，可以逛逛书店，听听小型音乐会，或者在咖啡厅和朋友一起泡茶聊天。这里充满着生活气息，很容易让人沉醉其中。

四、未来发展

丁香广场自开业以来，已成为海淀区重要的新兴商业区域之一。未来，随着周边科技产业的不断发展和城市的建设，这里也会迎来更多新的发展机遇。

未来，丁香广场计划在电商、线上运营等方面加强布局，延伸商业模式。它也会继续推进环境和服务的升级改造，营造更加宜人的商业氛围。

可租面积大小？

当一个企业决定要租用某处商业场地时，第一个要考虑的就是整个场地的可租面积。可租面积大小意味着能够容纳多少工作人员，能够存放多少设备和办公用品以及是否能够达到企业现有规模的要求。本篇文章将介绍可租面积的大小如何影响企业的选择和运营。

1. 标准化与个性化的选择

在选择可租面积时，企业面临的第一个问题是租用标准化场地还是个性化定制场地。标准化场地是指按照一定规格建造的办公楼或者商场，在这些场地里，所有的租户会以相同的方式来使用空间。由于标准化场地工程量大，因而往往有较高的入门门槛。但是，标准化设置使得一些服务（例如保安、垃圾清理等）可以直接由管理公司负责。相反，如果选择个性化定制场地，则每一家企业都可以自己决定所有商业场地的具体规划，这样能更好地满足企业的特殊需求。

一般来说，在企业起步阶段选择标准化场地是最好的选择。这样能够使企业能够获得更加专业的服务，减少其管理场地的成本。

2. 面积大小与大厦质量的关系

尽管一个大厦可以提供相对较大的空间，但有时候它可能存在一些质量问题。例如，通风不良或者灯光昏暗。虽然租户可以在决定租用某处空间之前对其进行检查，但是如果租户只看中面积而不考虑场地的质量，则无法充分发挥其办公环境中最大的潜力。

相反，选择质量高的场地则可能意味着面积较小，但由于人们在高品质环境中的工作效率更高，因此这种选择比选择面积较大的低品质环境更能够为企业带来成功。

3. 让员工满意的环境

另一个需要考虑的因素是让员工满意的办公环境。如果一个场地空间推窄，可能意味着员工的工作空间很小，而且显得拥挤。这会使员工感到压抑，让他们对工作的积极性大打折扣。如果场地空间过大，另一方面导致员工散布在过大的空间里，缺乏团队合作的意识。

因此，选择中等大小的场地可能是一个合理且能够满足员工需求的方法。这样的场地既可以提供空间和氛围来鼓励团队合作，也不会让员工感觉到过于拥挤。

4. 业务增长时的变动

企业发展是一件艰难的任务。因此，在租用场地时应当考虑其后续的发展方向。当企业发展到一定阶段时，很可能需要更大的空间以适应其业务增长的需要。通过选择大于需求的空间（大约增加20%）或起初就选择一个较大的场地，可以使企业具备承接未来业务逐渐增长的能力，从而降低了寻找新场地的成本。

办公之家在上海丁香国际广场出租方面的利益非常明显。它们为商家提供了高水平的办公场所，包括设备、服务和准入条件。它们的高水平管理和专业的技术团队是对商家管理和后勤支持的一种贡献。同样，商家可以在原先没有机会的区域开展业务，获得市场竞争的优势。这都是办公之家在租赁业务上的最大优势。

虽然有许多其他条件可供比较，但当面对所需的条件时，办公之家在特定的商业生态和同城条件下能为合适的企业提供活动支持和商业任务成员资格。