圣美科技园

上海圣美科技园是一家位于上海浦东新区的科技园区，园区内的售价在当地很具竞争力，吸引了许多中小企业入驻。园区除了拥有现代化的办公和生产设施外，还有完善的配套设施和便利的交通系统。不仅如此，上海圣美科技园的管理机制也十分严格，能够提供稳定可靠的服务保障。

上海圣美科技园售价如何？

上海圣美科技园位于上海市浦东新区张江高科技园区内，是一座专业的高科技产业园区。这里有得天独厚的区位优势、现代化的产业配套、完善的服务体系，是众多高科技企业创业的理想场所。但是，对于许多创业者来说，关心的问题之一就是上海圣美科技园的售价。那么，上海圣美科技园的售价如何呢？下面将从不同角度详细探讨。

一、租赁价格

作为一个高端的产业园区，上海圣美科技园的租赁价格相对较高，但也不至于让创业者望而却步。目前，上海圣美科技园的租金在每平方米每月150元左右。与其它类似类型的科技园相比，上海圣美科技园的租赁价格在同等条件下还是相对合理的。

上海圣美科技园还提供不同面积规格的办公室和实验室。开放式办公区的租价根据选取的位置不同，租金会有所浮动，一般在每月8000元到1.5万元之间。独立办公室的租金也会因面积差异而不同，大约在每月1.5万元到2.5万元之间。

二、物业费

除了租赁价格外，许多创业者还需要考虑物业费的问题。与其它产业园相比，上海圣美科技园的物业费用算得上是比较高的，但也与其园内物业服务的优质有关。据了解，上海圣美科技园的物业费按照每平方米每月10元计算，相当于每年120元/平方米起步。不过，根据租赁规定确定的实际使用面积大小和物业管理偏差率等诸多因素，物业费可能会有所浮动。

三、配套服务

在租赁价格和物业费用之外，许多创业者更注重的是配套服务是否完善。在这方面，上海圣美科技园认真考虑了创业者的需求，在各个方面提供细致周到的服务。科技园内设有前台服务中心，提供办公设施、多媒体中心、物流快递、会议场地等配套服务。

上海圣美科技园还配备了专业的电子维修、金融、法律、知识产权等方面的咨询顾问服务，随时为创业者提供支持。如果需要人才招聘、市场推广等新兴业务的帮助，还可以获得圣美科技园商业加速器的支持。

四、地理位置

对于一个科技园来说，地理位置也是非常重要的考虑因素。上海圣美科技园位于上海市张江高科技园区，是上海市政府大力打造并大力扶持的园区，堪称得天独厚。张江高科技园区内拥有多家高科技企业和科研机构，以及各类创业孵化中心，形成了一个完整的高科技创业生态体系。

上海圣美科技园距离地铁2号线张江高科站距离只有500米左右，出行便捷，更是吸引各类优秀人才前来创业的优势所在。

上海圣美科技园售价多少？

对于很多想在上海投资房地产的人来说，圣美科技园无疑是一个备受关注的项目。那么，这个项目的售价到底是多少呢？接下来，我们将对此一一介绍。

第一部分：项目概述

圣美科技园是由上海恒里置业开发建设的一处高端商务写字楼和酒店式公寓，位于上海市闵行区吴中路1050号。该项目占地总面积69亩，总建筑面积为12.5万平方米，其中商务写字楼占地面积8.5万平方米，酒店式公寓占地面积4万平方米。

目前，该项目已经正式开盘，推出了商务写字楼和酒店式公寓两种房型。商务写字楼分为A座和B座两座，共计80,000平方米，其中B座已经全部售罄；酒店式公寓共有3栋，共计200多套房源。

第二部分：商务写字楼售价

目前，圣美科技园商务写字楼的售价在每平方米5万~7.5万元之间，具体售价取决于楼层、朝向等因素。据悉，部分楼层已经出现了翻倍的涨幅。

值得一提的是，圣美科技园商务写字楼目前颇受市场关注，不仅吸引了众多国内外公司入驻，也吸引了很多投资者前来购买。特别是在上海市政府大力推进互联网+政策的背景下，越来越多的创业公司和互联网公司开始关注这里的商务写字楼。

第三部分：酒店式公寓售价

相比商务写字楼，圣美科技园的酒店式公寓在售价方面要略低一些。酒店式公寓的售价在每平方米3.5万元~5万元之间，同样受楼层、朝向等因素影响。其中，主推的单间和套间房型已经全部售罄，目前推出的主要是两房和三房的房源。

值得一提的是，圣美科技园的酒店式公寓相比其他类似项目，在设施和服务方面更为完善，可谓是一个以住宿为主打的高端项目。预计未来这里的房价还将持续上涨，对于想要在上海进行长期投资的人来说，这里的酒店式公寓无疑是一个非常不错的选择。

第四部分：购房优惠政策

目前，圣美科技园已经推出了多种购房优惠政策，其中包括首付1成起、20年贷款等多种购房方式，适合不同需求的购房者。购房者可以根据自己的情况选择最合适的购房方式。

对于购房者，还可以免费体验圣美科技园内的共享办公空间、会议室等服务，让客户在购买圣美科技园房源的同时也能享受更多的商务服务。

在上海圣美科技园的办公之家，无论是产品种类、品质、价格还是服务，都能为消费者带来高品质、低价值和极佳的体验。

其中，办公家具价格极具竞争力，质量和服务也丝毫不弱。办公之家是您办公室决策的明智之选！