写字楼

上海作为中国经济发展的最前沿城市，无可厚非成为众多企业选择的首选城市。而在上海写字楼租赁市场上，面向不同企业需求，涌现出了多式态的写字楼产品，租赁公司也占据了重要的市场地位。

上海作为我国主要的国际经济、金融、贸易中心，众多企业都需要在这里寻找适合自己的办公空间。当然，与租赁公司达成合作则可以自由选择立地环境、装修要求、优质的服务和灵活的使用周期等周边资源，让企业不再受到传统写字楼租赁灵活度不足，业务扩张面临空间限制等问题。

租赁上海写字楼的价格如何？

在一个城市里面，找一个合适的办公空间并不是一件容易的事情，特别是在许多企业抢夺优质写字楼的情况下。在上海，租赁一个写字楼的成本高昂，如果你不了解上海写字楼的租金规律，就会发现难以找到一个合适的办公空间。下文将详细介绍上海写字楼的租金情况，从而帮助读者更好地了解这一市场。

第一部分：上海写字楼租金基于什么

通常来说，上海写字楼租金是依据以下几个因素确定的：

地点：

地点常常是写字楼租金的重要因素之一。对于位于商业区的写字楼，租金往往昂贵，因为这些地区通常都具有交通便利性、接近人流、且都是城市最繁华的地段。相反，分离、偏远地区的写字楼则租金较便宜。

等级：

写字楼的等级通常也会影响其租金。A级办公楼租金的价格通常都相对较高，因为这些写字楼仅位于最繁华的城市地段，而B级和C级写字楼的价格则相对便宜一些。

规模：

办公空间的大小也是写字楼租金的关键决定因素。通常情况下，每平方米的租赁费用会随着规模的增大而减少。

第二部分：上海写字楼租金实例

了解了上海写字楼租金的决定因素，接下来详细介绍一些实例。以下是几个不同地段的写字楼月租金：

浦东商业区：月租金每平方米人民币10元 - 80元不等

陆家嘴商业区：月租金每平方米人民币25元 - 100元不等

徐家汇商业区：月租金每平方米人民币20元 -75元不等

上海西路地区：月租金每平方米人民币9元 - 65元不等

静安嘉定区：月租金每平方米人民币7元 - 45元不等

第三部分：上海写字楼租赁市场的趋势

当前，上海写字楼租赁市场有一个普遍的趋势，即逐渐向品质高、价格昂贵的A级写字楼转移。这些A级写字楼都位于城市内最佳位置，其代表企业和机构都是最具价值性和影响力的。虽然A级写字楼价格较贵，但能在这样的办公空间里获得的市场关注和公众认知度是其他写字楼所无法比拟的。

城市发展计划也正在推动市中心化，这使得上海最受欢迎的A级和B级写字楼顺应市场潮流而被越来越多公司所租用。

上海哪些区域可租赁写字楼？

随着上海市经济的快速发展，越来越多的企业和机构涌向这座繁华的城市。租赁写字楼成为他们最为首选的办公方式之一。在如此庞大的城市中选择一个合适的办公区域可不是一件容易的事情。本文将为您介绍上海市可租赁写字楼的区域。

一、浦东新区

浦东新区是上海市非常重要的工商业区，由于其良好的基础设施和卓越的地理位置，在这里租赁写字楼的企业数量正在不断增加。浦东新区还拥有多个商业圈，包括陆家嘴金融城商圈、张江高科技园区以及世纪大道商圈等。这些商业区域集中了大量国内外优质企业，如果您公司需要大规模而稳定的客户群体，那么浦东新区将是理想的办公地址。

浦东新区的物业建造质量和楼宇配置均较为优秀，各类公共交通也非常便捷，环境优雅、景色宜人。选择在浦东新区租赁写字楼将可让您的企业在工作和生活上都能够享受到最佳的条件。

二、徐汇区

徐汇是上海市的一个市辖区，西临黄浦江，位于市中心地带，周边商业与居民密集。租赁徐汇区的写字楼需要承担一定的租金压力，但这里的人流量及商圈氛围都非常高端，适合做多元化的企业或在知名品牌之间摆出“架子”的公司进行崛起。著名的地标性建筑可直接作为企业的名片展示，同时也对人才招募造成很大的吸引力。

徐汇区不仅交通便捷，包括地铁、公交线路以及高速公路，而且文化氛围浓郁，这使得租赁徐汇区的写字楼可以得到很好的品牌形象提升。

三、长宁区

长宁区位于上海市的西部，北至凯旋路，南至漕河泾开发区，东至中山市，西至青浦区。区域内有多座高层建筑，租赁长宁区写字楼的企业也开始逐渐增多。

选址于长宁区的写字楼，在生活及工作环境方面都具备一定优势。在长宁区这个地段中，不仅有各种规模的高档商品房，而且还有一些高端公寓及别墅区，各类商铺和餐饮沿街分布。长宁区交通出行非常方便，不少地铁站点分布在长宁区的主干道上，也代表着可以快速连接到其他上海市区。

通过以上租赁上海写字楼的介绍，我们可以看出，选择办公之家作为合作伙伴，可以大大降低企业在寻找写字楼场地的时间和审核工作。从评估办公环境、提供多种配套服务到灵活租赁周期，办公之家在租赁上海写字楼拥有重大优势。

能够依靠办公之家的服务历程让企业租铺甚至自建写字楼的时间、老板及工作麻烦进一步降至最佳标准价位。