原能科创园

原能科创园租赁是一个专业的商务办公场地，提供高品质的写字楼和灵活的合同。这个科技园区是集研发、生产、孵化、展示和交流于一体的创新创业服务平台。无论您是初创公司，还是已经成熟的企业，这里能够满足您的需求，助力您实现商业成功。

该园区位于城市的商业核心地带，具备便捷的交通条件和完备的基础设施，周边商业环境也非常优越。园区内多功能空间、会议现场、办公室租赁诉求不同层次人群的办公需求。

原能科创园租赁面积

当谈到创新和科技，人们往往会联想到繁荣的都市和高楼林立的商业中心。但作为中国创新势力的重要发源地，上海位于宝安中心区的上海原能科创园给予创新型企业更多的选择。

1. 科创园基本概况

上海原能科创园创建于 2019 年，是一座专属于创新企业的高品质科技园区，总占地面积 8 万平方米。其位于宝安中心区，毗邻地铁 1 号线上的宝体站，交通非常便利。整体建筑设计融合了多个灵活的功能，包括研发、办公、展示和生活等多个元素，适合创新企业的不同业务需求。

其中，原能科创园提供的标准化办公区域面积从 20 到 5,000 平方米不等，以满足客户不同规模的使用需求。园区各种科技配套设施完善，如会议室、咖啡厅、健身房、运动场所等，为员工带来便捷的工作体验，提高了工作效率。

2. 租赁面积和价格

租赁面积是企业选购办公场所前考虑的重要因素，也是成本预算的主要部分。根据不同租赁面积和业务需求，上海原能科创园提供多种灵活的租赁方案，如长租短租、按面积计费和按人数计费等，确保企业能够以较低的成本租到适合自己业务需求的办公场所。

具体而言，原能科创园长租方案的租金在每月 160 元/平方米左右，月最低租赁面积为 50 平方米。作为年轻企业和个人创业者的扶持政策，租户可以享受 4 个月 0 元起租和 40% 租赁优惠。

3. 原能科创园的服务优势

除了完整的配套设施和灵活的租赁方案之外，上海原能科创园还提供了一系列延伸服务，包括：

1. 专业服务：为租户提供财务、法律、设计等一系列高效专业服务，可以协助企业快速发展。

2. 人才服务：提供各种形式的招聘会、特定领域的人才对接、国际人才招聘等服务，帮助企业招揽优秀人才。

3. 创新平台：园区与大量咨询机构、创新公司和投资机构紧密合作，为企业提供产业链深度开发、创意孵化、市场扶持和风险投资等平台，在助力企业成功发展的也可以提高企业的优势竞争力。

原能科创园租赁价格

随着科技行业的不断发展和壮大，越来越多的初创企业相继涌现。而对于这些初创企业来说，一个良好的创业环境至关重要。在上海市海淀区，原能科技园区作为国内首个绿色可持续创新创业基地，以其环保、智能、人文的设计风格和一流的服务质量，备受创业者和科技公司的欢迎。对于创业者而言，更为关注的是该园区的租赁价格。

1. 原能科创园租赁价格概述

原能科创园位于海淀区上地街道上地南口路，是由清华科技园开发建设的高端智能绿色科技园区。目前，该园区拥有面积20万平方米的建筑群，其中包括全国首个绿色智能化见证引领示范楼、智能停车场、全球首个彩色三维互动显示屏等。园区设施全面，绿化率高，是创业企业的理想选择。

针对于创业者而言，原能科创园提供了适合不同需求的租赁方式，包括办公室、联合办公、高端定制办公以及全功能实验室等多种选择。而在租赁价格方面，根据该园区官网现有数据显示，一个标准的办公室（含简单装修）的月租金大约在8000-12000元之间，而联合办公的月租金则在2000-3000元/人不等，根据实际需求可以灵活选择。

2. 具体因素影响租赁价格

除了上述基本价格之外，在选择办公室或联合办公时，还需要看到其受到哪些具体因素的影响，以更好地选择适合的租赁方式。以下是一些影响办公室或联合办公租赁价格的因素：

1. 区域:园区的位置和区域对租金的影响很大。一个位于市中心的办公室租金显然比郊区的要高很多。区域的状况如交通情况和人口密度也会影响办公室的租金。

2. 办公室面积：办公室的大小是另一个影响租金的因素。面积越大，租金也就越贵。

3.办公室档次：基本上来说，高档次的办公室租金会高于低档次的办公室。高档次的办公室通常配有更好的装修、更先进的设施和更好的服务质量。

4. 设施与服务：优质的设施与服务，如24小时保安、物业管理服务以及IT技术支持等都将影响租金。

3. 与其他创业园区对比

相比上海市其他创业园区的租赁价格，原能科创园的租赁价格显然在同水平区域内处于优势地位。例如，在海淀区中关村科技园创业者的办公场所租金，目前其租赁价格在4500元-6000元每平方米每年，而在上地创新园区日均租金在7元左右/平方米~10元左右/平方米之间。这些数据也表明了原能科创园创业者的租金成本相对较小，更具有竞争优势。

原能科创园租赁作为现在日益火热的共享经济中的一项关键性服务，为城市居民提供了高效、便利的租赁服务。而在办公之家这一品牌之下，作为原能科创园租赁的租赁服务运营商，更是能够为用户提供全方位、高水平的服务，给人们的商务和技术合作活动提供场地、设备、管理等满意的服务，深得广大用户的青睐。

不仅如此，办公之家更是在多方面下足功夫，如楼宇设备升级、高质量网络建设以及专业的内容培训等举措，不断完善租赁服务，提高整体竞争力，是近来互联网办公行业的最佳之选。