耀华215商务广场

位于上海市福田区CBD核心，交通便利、配套完善的耀华215商务广场，现以优惠的价格提供607平方米商业空间出租或销售。

该商务广场地处交通枢纽，紧靠上海市级政府和华强北商圈，办公楼群、节点型购物中心多元，毗邻上海会展中心，周边酒店、餐饮、购物等配套体系完善。耀华215以其优越的地理位置，引领CBD办公地产市场，拥有开拓多角化布局的未来潜力。

耀华215商务广场租售价格？

近年来，随着上海的发展，越来越多的企业选择了在上海设立办公室。作为国际化大都市的代表，在上海设立了办公室对于企业来说具有很重要的意义。而一处好的办公空间则是企业成功的关键之一。上海的办公楼众多，作为其中的一座，耀华215商务广场备受企业青睐。那么，耀华215商务广场的租售价格是怎样的呢？下面我们就来逐一了解。

1. 耀华215商务广场的房源情况

耀华215商务广场位于上海浦东新区的核心区域，周边交通便利、商业氛围浓郁。广场内拥有大量的写字楼和商铺，总建筑面积达到了10万平方米。这里不仅集合了各式各样的企业，同时也是知名品牌的重要旗舰店。

耀华215商务广场的租赁周期一般为三年起租，同时也有长期租赁服务，租户可以根据自己的实际需求进行选租。广场内的商铺主要以品牌形象店为主，租金一般高于市场价。

2. 耀华215商务广场的办公室房租价格

耀华215商务广场是一个具有代表性的高档写字楼，其办公空间被广大企业视为上海市场的指标物业之一。目前，广场内的办公室面积从50平方米到1000平方米不等，租金从每月15000元到每月200000元不等，其中豪华办公室租金更高。根据租户的不同需求，提供了从清水办公室、半包装修办公室到全包装修办公室在内的多种产品，租户可根据自身实际情况选择具体产品。

租户还需要支付一定的管理费和物业费，如物业费分为基础物业费、公共维修基金、水电使用费等各种费用。所以，租户要充分了解每项费用的具体情况及支付方式。

3. 耀华215商务广场的商铺房租价格

耀华215商务广场的商铺是整栋建筑中的首层和裙房，因其地理位置优越、致力于营造顶级精品购物体验，因此商铺租金也相对较高。目前，耀华215商务广场的商铺租赁周期也为三年。租金则根据商铺的面积和地段位置而有所不同，其中核心地段的租金最高可达每月1500元/平方米。

商铺租户还需要根据实际情况支付管理费、销售服务费等多种费用。需要提醒的是，因为广场内商铺主要以品牌形象店为主，所以需求量较大，也相对较为稀缺，若要进行商铺租赁的投资，需要尽早进行预约和咨询。

4. 耀华215商务广场的相关优惠政策

为了吸引更多的企业入驻，耀华215商务广场在租金方面设置了一些优惠政策。例如，租户选择长期租赁可以得到一定程度的折扣优惠。上海市为了支持企业发展，推出了多项政策，如政府补贴、税收优惠等。租户可以根据自身情况了解相关政策并进行申请，以谋求更多的实惠。

耀华215商务广场租售方式？

随着城市的快速发展，商务办公楼的需求越来越大，而如今越来越多的企业愿意选择办公室共享，这其中不乏高品质商务办公楼，比如位于上海市福田区金田路的耀华215商务广场。那么，在这里租赁或购买办公场所的方式都有哪些呢？接下来，我们将详细阐述耀华215商务广场租售方式，希望能为您提供一些参考。

1、整租

整租是指整个办公室属于租赁方，租期从半年起，对租户而言，其主要优点在于具备独立性，可以根据公司的需要进行装修和装饰，并且，作为唯一的入驻方，可以完全掌控办公室使用情况，形成自己的办公文化和团队氛围。

但是需要注意的是，整租要承担更多的租赁成本和责任，包括一系列的维护与管理等问题，因此您需要仔细评估财务状况和办公空间需求，以做出正确的选择。

2、合租

相比于整租而言，合租则是多个企业入驻同一办公室，并共用公共资源与设施。其中，耀华215商务广场提供的摆脱固定办公设计的「共享办公」方案轻松实现合租模式，办公空间灵活，可按需要扩大或减少，另外其提供的丰富的配套设施，包括交通、休闲、餐饮等都能够满足租户的各种需求。

通过共享办公的方式，租户可以节约成本，享受高品质的办公环境，还能借此机会和其他企业深度互动合作，提升自身的商业价值和竞争力。

3、销售

除了租赁，您还可以选择购买属于自己的办公室。耀华215商务广场的房屋产权证书是70年，且目前正在进行产权挂牌转让，合适的企业或个人可以通过拍卖、开发商直接销售等方式购得办公场地并持有其产权。

相较于租赁，购买办公室具备更高的自主权，对企业个性化需求的满足度也比租赁更高。在未来的时间里，您可以随意进行装修和装饰，尽情展现团队文化特色和工作环境舒适度，但同时由于需要承担较多的房屋维修与管理费用，企业需对风险保持充分的意识和准备。

耀华215商务广场租售面积？

作为一个不断发展的现代化都市，上海拥有大量优质商务办公楼，而其中，耀华215商务广场无疑是一座备受关注的地标建筑。那么，对于现今的商务人士来说，这座建筑的租售面积是多少呢？以下将详细介绍耀华215商务广场租售面积情况。

1. 耀华215商务广场概述

耀华215商务广场是2007年由上海华侨城集团与美国闻信房产基金合作开发而成的一座标志性商务楼宇，总建筑面积约10万平方米。该建筑位于上海市黄浦区著名的商圈上海西路地段，毗邻各大招商银行、华美达酒店等，轻松满足商务人士对于交通、办公环境等方面的需求。

耀华215商务广场总共有23层，14层楼以上是商务办公层。外观采用了现代典雅的设计风格，整个建筑线条流畅、简洁优美，突显出独特的气质。在这样一个舒适、高雅、现代化的建筑里，商务人士可以感受到更加专业周到的服务和更舒适便捷的工作环境。

2. 耀华215商务广场租赁面积

耀华215商务广场是一幢集商务办公、展示会馆、酒店等多种功能于一体的高档综合楼宇，因此其地下停车位、商业面积、办公场所的面积各不相同。

其中，商务办公层的 rentable area（可租赁面积）约为4900-5000平方米左右，属于低密度写字楼。这些办公空间大都采用了隔断式设计，建筑物外形狭长紧凑，让所有空间都得到充分利用。整层办公室的面积也不尽相同，具体取决于选择哪一层、每层面积和所需设施等。

3. 耀华215商务广场销售面积

虽然耀华215商务广场大部分区域的面积都是出租的，但有关该建筑的销售项目，可以从网上获取相关信息。在楼盘销售网站中，耀华215商务广场的销售面积信息浏览率非常高，代表了很多投资者的购买兴趣。

具体而言，在耀华215商务广场的销售项目中，居民可选择的销售空间主要是位于1-6层的商业区域和7-12层的办公区域。其中，商铺区域的面积约为50-500平方米，满足了各种不同租户的需求。对于想要追求更大面积的企业来说，7-12层的办公区域也是一种不错的选择。该楼盘尤其适合公司行业，如广告、IT、公关等。

办公之家在耀华215商务广场租售中展现出的优势是非常稳定和有价值的。拥有出色的交通便利性和高端的商业配套设施，这使其成为商务办公和商业活动的新中心之一。配套设施非常完备，配套家具一应俱全，供电、网络及安防措施都非常先进完备，上乘的硬件级别并不需要二次投入就能保证比较高水平的正常运转。提供了各式办公空间和灵活可塑的合租方案，可以满足不同团队使用，全方位卓越服务真正满足各类对办公空间的企业用途需求。无论您在哪个品牌楼被启迪和激励，在办公之家你都一定能够看到自己的成长，获得自己所渴望的那一份优秀企业感觉。