张江纳诺科技园

上海张江纳诺科技园出租是一个高科技园区，在中国的科技创新领域有着重要的地位。其座落于上海浦东新区，总面积为25平方公里，是中国东部地区最大的科技园之一。

该园区靠近上海国际机场，通勤方便，同时也有完备的基础设施和便捷的交通条件。科技园内包括了高校科研机构、孵化器和科技企业，涵盖硬件研发、软件开发和服务等领域。周边社区配套设施齐全，如银行、酒店、商场、餐饮服务等，生活和工作都非常方便。

如何预定上海张江纳诺科技园出租的场地？

位于上海市浦东新区的张江纳诺科技园是一处以科技企业为主的园区，是国家级高新技术产业基地。在这样的园区，很多企业需要租用场地进行办公、研发或展示。那么，如何预定上海张江纳诺科技园出租的场地呢？本文将详细阐述。

第一步：了解场地类型

在预定场地之前，首先需要了解有哪些场地类型可供选择。目前张江纳诺科技园提供的场地类型包括写字楼、标准厂房和自建厂房等。自建厂房中又分为大型和小型，根据需要可以进行选择。

还需要了解每种场地类型的面积、楼层位置、配套设施等信息，以便选择最适合自己企业需求的场地。

第二步：查询场地信息

在确定需要租用哪种类型的场地之后，可以通过官方网站或拨打客服电话查询可租用场地信息。需要注意的是，不同类型的场地信息查询方式可能存在差异，在查询前应该仔细阅读查询指南或咨询客服。

在查询场地信息时，需要准备好具体的租赁需求和企业相关证件等信息，以便更快速地查到合适的场地。

第三步：实地考察场地

在确定可租赁的场地之后，建议进行实地考察。这样可以更全面地了解场地实际情况，如有无问题设施、周边环境、交通状况等，以便做出准确的租赁决策。

需要注意的是，在实地考察时可以提前预约，而且一般情况下需要携带身份证等有效证件。

第四步：签订租赁合同

在确认租用场地之后，需要与张江纳诺科技园签订租赁合同。租赁合同中应明确租金、保证金、租期、退租条件等重要条款，并且租户应妥善保管好合同。在签署合同时还需要缴纳相关费用，如押金和中介费等。

第五步：入驻

签订租赁合同并完成相关费用缴纳后，就可以开始入驻。在入驻之前，需要按照张江纳诺科技园的规定进行准备工作，如申请企业工商营业执照、开通公章等。

入驻后，还需要了解张江纳诺科技园的规章制度和公共服务设施使用规定等，并按照要求积极履行相关义务，以便顺利租用场地并保持良好的合作关系。

上海张江纳诺科技园出租的价格是多少？

上海张江科技园区是中国高新技术中心和国家自主创新示范区，集信息、生物、环保等多个领域于一体；其中张江纳米科技园更是各大企业争相入驻的热点。如今不少公司需要办公场所时会优先考虑在张江纳米科技园租用，那么在张江纳米科技园租用办公场所需要多少钱呢？下面来细致地分析。

第一步：确定办公场所的面积

在了解租的价格之前，首先应该了解的是自己需要租用多大的办公场所。张江纳米科技园内租售的办公场所分为A、B、C、D、E五个级别，建筑面积从1000平方米至13000平方米，每平方米的租金也尺寸而异，同时也提供工位式服务，租客可以共享更多的办公资源。

一个相对独立自由的办公场所是非常有必要的，因为它可以提高工作效率、减少火灾事故、增强企业文化和外部形象——因为在征求顾客意见上，您的顾客都说想去“正规的公司”坐班。

第二步：理清租金构成

在了解自己所需的办公空间后，就需要清楚这个空间的租金构成。张江纳米科技园区中不同级别建筑物每平方米的租金不同，与设备、地理位置和周边行业相关，其中A级楼的租金最贵，达到45元/平方米/天，但作为最豪华顶级建筑物，其空间与配套面积非常大，客户可以根据实际需求选择最合适自己的建筑物。具体租金情况如下:

A类：40-45元/平方米/天；B类：30-35元/平方米/天；C类：25-28元/平方米/天；D类：20-22元/平方米/天；E类：18-20元/平方米/天。同时每一栋楼通常还有九五折优惠，联系相应的销售员可了解更多优惠信息。

第三步：重视物业费、装修款项以及押金等问题

租用办公场所还需要掌握的重要信息是物业费、装修款项以及低保证金问题。办公楼的物业管理非常重要，每平方米的物业费用通常为6-8元，A级楼可能会更高，另外因产权问题建筑物销售商有些可能会收取一定的装修款项，不过凭借好的谈判技巧，可以不用付更多的广告或物业贡献等额外费用。押金通常在3-4个月左右，不同建筑物需求的低保金其数量也不一样，A级楼可能有一定的预租款 。

上海张江纳诺科技园出租的场地面积有哪些？

作为世界闻名的国家级高新技术开发区，上海张江纳诺科技园拥有先进设施和完备的产业链，在国内外享有很高的声誉。尤其是在纳米科技、生物技术等高新领域，具有明显优势。对于创业公司来说，选择张江纳诺科技园作为落脚点，既可获得良好的政策扶持和市场环境，同时还可以享受到一系列完善的服务和设施，其中最重要的就是办公场地的提供。下面将就张江纳诺科技园的场地面积进行详细介绍。

一、公共办公区

张江纳诺科技园的公共办公区是指园区管理方为独立或小型企业提供的灵活工位，可以按天计费，让小企业以更低成本享受到研发、生产等全过程服务。目前公共办公区有7个分布在园区不同位置，总计面积约为2.9万平方米。

公共办公区内装有标准的办公桌椅、文件柜等基础设施，还有会议设施、接待处等，免费提供高速网络、信息安全、后勤保洁等服务，便于企业专心致志地开展业务活动。公共区竭诚为初创公司提供一站式的满意解决方案，创业公司可以更专注于自己的产品和市场拓展。

二、自主办公区

自主办公区是指企业拥有独立办公室，并声明为其营业总部、分部或办事处的场所。在张江纳诺科技园内，企业可以租用单独的办公楼或整层楼，具体面积因楼层不同而异。

总的面积大致可分为三类：1000-2000平方米是迷你单层，2000-5000平方米是中型别墅，5000平方米以上是大型企业楼宇。其中大型企业外墙彩钢板造型古朴而不失现代气息，寓意企业在高科技的文化浪潮中成长和发展。租户也可以根据需要进行大修和公司名牌设施的修改以更展现企业特色。

三、共享仓储场地

创业过程中，发现需要存放或加工一些物资，部分初创企业对场地的要求相对不严格，这时共享仓储场地就是一个不错的选择。张江纳诺科技园的共享仓储区位于园区北部和南部的建筑组团内，目前总面积约有3500多平米。

这里可以进行简单的物品储存、分拣、包装等工作，同时还可对一些小批量生产进行支持。企业租用后，可以使用公共货车和搬运车设备在园区内自由运输。根据实际工作要求和场地状况，可以灵活规划场地和配备所需设施。

上海张江纳诺科技园出租可谓是办公之家的一个优势所在地，这里有完善的交通和配套设施，位置绝佳，吸引了各类优质企业前来入驻。且办公之家在这里提供丰富多彩的办公环境与设施，让企业选址无忧、办公无忧、发展无忧。且还有专业团队的服务与支持，让企业成长更快更稳。

值得一提的是，张江纳诺科技园更是上海本地的“硅谷”区域之一，有丰富的创业资源、孵化器平台与技术资源可供企业借鉴和使用。办公之家在这里开展业务，不仅能更好的发挥自身服务能力，提供更完美的联合办公服务，更能充分对接园区资源，助力企业快速发展。