汤臣国际贸易大楼

上海汤臣国际贸易大楼位于上海市浦东新区陆家嘴，是一座崭新的商业综合体，让人们惊叹的是，它的售价高达100亿元人民币！这座大楼预计将成为浦东金融中心的重头戏，亦将引领全球商业地标的发展趋势。

据悉，汤臣一品集团出资修建该楼采用了先进的技术和设备，不仅拥有顶级办公区，更拥有超五星级的商务酒店和高端商场，是新时代商业的典范。相信随着它在陆家嘴雄踞的建筑姿态，将会成为上海市的新名片，有更多的人前来参观和投资。

上海汤臣国际贸易大楼的售价和面积是多少？

在上海陆家嘴有一栋高耸入云的建筑，它就是上海汤臣国际贸易大楼。作为上海市的标志性建筑之一，它备受瞩目。所以大家都知道它是一栋顶级写字楼，但很少人知道它的售价和面积是多少。本篇文章将为您揭开这个谜团。

一、上海汤臣国际贸易大楼的售价

上海汤臣国际贸易大楼坐落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，是一幢集商务办公和购物中心于一体的五星级写字楼。它的售价自然不会便宜。

根据网络信息查到的数据，它的售价在2015年时为60-70万元/平方米。相比于周边普通写字楼，其售价高出了数倍之多。而在如今的市场中，其售价已经远远超过了2015年的水平，也许已经达到100万元/平方米以上了。

二、上海汤臣国际贸易大楼的面积

上海汤臣国际贸易大楼总建筑面积达22.8万平方米，其中办公区面积超过12万平方米，商业服务面积则达到8.5万平方米，与众多顶级写字楼相比，这份面积也是非常庞大的。

据官网资料介绍，该建筑分为60层，其中地上48层，地下12层。全楼提供了70个高品质服务电梯供使用，保障了大楼内外的高效便捷交通。

三、上海汤臣国际贸易大楼的建设过程

上海汤臣国际贸易大楼在2006年9月奠基，历经8年时间才落成。

这期间，建筑方投入了巨大的人力物力财力，雕琢出了一座充满现代感的顶级写字楼。位于陆家嘴的它成为了上海市的标志性建筑，也成为了上海市民自豪的象征之一。

四、上海汤臣国际贸易大楼的交通便利性

上海汤臣国际贸易大楼地处上海浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地段，交通非常便利，配有大量停车位，同时临近地铁2号线、4号线和9号线三条地铁线路，能够快速到达大部分上海市的地区。

大楼旁边还有公交车站及出租车站，更方便市民和来宾出行。这样的交通便利性也为大楼内的商务、行政机构、专业机构以及异地自由职业者提供了更为优越的使用环境。

上海汤臣国际贸易大楼售价是多少？

上海作为一个国际化大都市，吸引了众多的国际企业和投资者入驻。而在上海陆家嘴金融中心区域，汇聚了许多知名的高端写字楼，其中就包括了汤臣国际贸易大楼。那么，对于想要投资或租赁该写字楼的人来说，汤臣国际贸易大楼售价到底是多少呢？接下来，就由我来为您详细介绍。

1、汤臣国际贸易大楼概述

汤臣国际贸易大楼位于浦东陆家嘴金融中心区域，紧邻东方明珠电视塔，地理位置优越。该写字楼总建筑面积为7.5万平方米，拥有37层楼。该大楼共分三部分，一部分是住宅，两部分是写字楼，其中B幢为A级写字楼。建筑内配备齐全的商务设施，能够满足企业的各种办公需求。

2、汤臣国际贸易大楼租金价格

汤臣国际贸易大楼的租金价格比较高端，与周边其他写字楼相比，汤臣国际贸易大楼租金价格可谓是“昂贵”。目前，汤臣国际贸易大楼的租金价格约为每平方米每月35元。

由于写字楼的租金价格受到多种因素影响，如地理位置、楼层高度、装修档次等，因此，汤臣国际贸易大楼的租金价格也是根据这些因素所测算出来的。企业在缴纳租金时还需额外缴纳物业费、水电费等费用。

3、汤臣国际贸易大楼售价

与租赁相比，购买写字楼的投资门槛更高，但回报也更丰厚。汤臣国际贸易大楼并未公开售卖。据悉，该大楼是由汤臣一品集团所有，只销售其兴建的宾馆和零售部分，不向外出售写字楼。

但从过去类似房产的交易价格中还是可以看出，汤臣国际贸易大楼的售价相对于其他写字楼也是非常昂贵的。根据实际情况，在2008年和2012年的两次交易中，汤臣国际贸易大楼的开发商总价分别为65亿和85亿。

4、汤臣国际贸易大楼的投资潜力

相信许多投资者和企业考虑购买写字楼，主要就是想通过其投资潜力获得更大的经济回报。那么，汤臣国际贸易大楼作为一个高端的写字楼，其投资潜力如何呢？

就目前的市场环境而言，上海房地产市场的繁荣程度在全国范围内都是较高的，而金融中心地带的写字楼无疑是其中最具有投资潜力的。在过去的几年里，汤臣国际贸易大楼的房价也在稳步上涨，未来也将不乏投资机会。

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