蒋蒋商务园

上海蒋蒋商务园位于市中心荣耀广场，紧邻公交车站和地铁口，出行方便，地理位置优越。

商务园内建筑面积多达50万平方米，可提供灵活的写字楼和厂房租售方案，满足不同企业的需求。

园区拥有成熟的基础保障设施和周到的物业服务团队，可为企业提供完善的配套服务和高品质的办公体验。

上海蒋蒋商务园有哪些出售的房产？

随着上海经济的不断发展，人们对于生活和工作环境的要求也在不断提高。而作为闵行区核心商圈的蒋蒋商务园，自然成为了许多人追寻的目标。但是，大家是否知道，蒋蒋商务园到底有哪些出售的房产呢？接下来就让我们一起来探究吧。

1. 豪华写字楼

作为蒋蒋商务园的核心资源，豪华写字楼自然是最受欢迎的物业类型之一。这里不仅囊括了天际线系的建筑，更有内部一流的配套设施。如：高端会议室、舒适休息区等等。蒋蒋商务园的豪华写字楼还配有专属的停车位，能够为企业的客户提供便利。

豪华写字楼还带给企业非常强的商业气息。在这里工作和会谈能够让你感受到“商界精英”的感觉，让企业的品牌价值和商业形象得到提升。

2. 高端公寓

相比于豪华写字楼，高端公寓更注重居住的环境与品质。这类房产采用全新的设计理念，为住户打造高品质的生活空间。和普通住宅不同，高端公寓通常配有专属泳池、会所等场所。个性化的空间设计，其独特性和舒适度也非常优秀。

与豪华写字楼不同的是，既可以购买整栋高端公寓，也可以选择单独购买某一层的住房。无论是作为个人还是企业的高管，在高端公寓中都能享受到令人羡慕的高贵生活。

3. 商铺

如果你正在寻找可投资的商业物业，那蒋蒋商务园的商铺就是你不容错过的选项。商铺的面积一般较大，潜在收益也很可观。和其他物业相比，商铺不但可以用来经营店铺，还可出租给其他企业，当作办公场所或者仓库使用，所以收益非常的“稳妥”。

蒋蒋商务园的商铺位置也吸引人，周边临近多家大型商场，生活氛围浓厚，交通也十分便利。无论是自营企业还是投资者，商铺都能为你带来不错的利润。

4. 办公室

和豪华写字楼有些类似，办公室也是蒋蒋商务园的主要物业类型之一。虽然和豪华写字楼相比，办公室的规模和建筑风格可能略显简洁，但是办公室更注重的是实用性和经济性。在这里租用办公室可以为企业带来非常划算的孵化成本，尤其适合初创企业或是小型团队。

而且，目前蒋蒋商务园的办公室数量相对较多，所以价格也比其他物业类型更具优势。买房难，租房更难——但是在蒋蒋商务园，租办公室却变得异常简单。

上海蒋蒋商务园租金如何？

对于创业者来说，办公室租金是创业过程中的一大成本。上海是全国经济最发达的城市之一，因此上海的商务园区的租金也是较高的。那么，在这样的城市里有没有一家价格实惠的商务园区呢？

一、上海蒋蒋商务园简介

蒋蒋商务园位于上海徐汇区，毗邻中山西路，可以说是地理位置极佳。商务园区有多个楼宇，其中包括18层的“1号楼”，9层的“2号楼”，以及8层的“3号楼”，总建筑面积9万平方米。

蒋蒋商务园的管理服务很完善，该商务园区提供了各种设施，例如24小时服务、地下停车场、商务接待、会议室、访客休息区以及丰富的企业活动等服务，为中小企业尤其是初创企业提供了完善的支持。

二、上海蒋蒋商务园租金价格

许多初创企业刚刚起步，资金紧张，因此对于租金的承受能力十分有限。据统计，上海普通的商务园区每月租金在50元/平方米至120元/平方米不等，而蒋蒋商务园的租金则比较亲民，价格相对较低。

以1号楼为例，其办公室租金大概在每月2000至4500元/月左右（每平方米租金在19元至25元之间），这与市面上一般的商务园租金相比是非常合理的。而2号楼和3号楼每平方米的租金也比较亲民，月租用房费都在2500元以下，性价比比市面上的其他商务园要高出很多。

三、上海蒋蒋商务园的优势

除了低廉的租金外，蒋蒋商务园还有其他优势。

1.地理位置优越

商务园区紧邻地铁站和公交站，交通便利，周边环境良好。在办公场所选择上仅次于打造的环境和便利的交通，上海蒋蒋商务园在选址方面做得非常好。在这里，不仅可以方便地到达办公楼，还可以轻松进行商业活动。

2.专业的管理服务

作为一个专业化的商务园区，蒋蒋商务园提供了完善的管理服务，例如前台接待、客户办公室接待、后勤设备服务、商务接待、安保服务等等。对于创业者来说，这对于自己创业的过程有很大的帮助。

上海蒋蒋商务园租赁政策是什么？

在众多的商务园区中，上海蒋蒋商务园以其突出的地理位置和独特的服务赢得了诸多企业的青睐。那么，蒋蒋商务园的租赁政策是怎样的呢？接下来，将逐一为您解答。

第一条：租金的计算方式

蒋蒋商务园的租金采用清一色的元/㎡/天计算方式，即每个月乘以相应的天数作为租金的基本费用。

一般而言，蒋蒋商务园内租金最低为80元/㎡/天，最高可达300元/㎡/天不等，具体价格会根据客户租赁的面积、装修、楼层等因素进行调整。

第二条：租期的限制

对于企业方而言，租期一直是他们关注的热点话题，蒋蒋商务园的租期限制也有所不同。

在蒋蒋商务园中，租户可以选择一年以上或三年以上的租赁合同，也可以根据具体情况申请续租或提前终止合同。

第三条：装修标准

在租赁商务园之前，企业方对于商务园内的装修标准也会产生一些担忧，那么上海蒋蒋商务园内的装修标准究竟是怎样的呢？

蒋蒋商务园内的物业管理方会提供一些基本的装修供参考，但是企业方对于装修包括墙纸、地板、天花板等都可以给予自由的精装修打造，当然装修完后需要物业审核确定是否符合蒋蒋商务园内的售楼规定和火灾防治规范。

第四条：物业管理费用

蒋蒋商务园内的物业管理方会提供日常保洁、公共设施运营和维修等服务，并且需要收取物业管理费。具体的取费标准会根据选择的楼宇和楼层不同而有所不同。

而每个企业承担的物业管理费用也取决于租赁的具体时间和面积，通常来讲，每个月物业管理费是免不了的，费用大约是租金的10%左右，可能更高一些。

第五条：其他有关规定

在选择租赁上海蒋蒋商务园之前，还需要了解一些其他的政策规定。

例如，不同楼层的走廊宽度、消防通道的规定、停车场的使用标准等等。这些都是需要注意的细节问题，在签署合同之前需要与蒋蒋商务园联系交流，了解清楚相关规定。

上海蒋蒋商务园作为一个优秀的办公园区，租售商务空间各方面条件都非常理想。而作为其中的一家好选择，办公之家在多方面都拥有显著的优势。

办公之家提供的空间面积灵活，可以根据不同企业的需求进行调整，深受租客群体的喜爱。配套设施齐全，减轻了企业的后顾之忧，提升了工作效率。办公之家优越的地理位置和价格等因素也是吸引企业的重要因素之一。

综上，我们可以看到，办公之家在上海蒋蒋商务园租售市场上有着不可小视的竞争优势，作为一家具有实力和信誉的公司，我们有理由相信，在未来的发展中，办公之家会越发强大和成熟。