商务写字楼

商务写字楼出租是一项特殊的房地产服务，标志着现代企业内部管理方式的引入，工作方式的改变以及办公环境的升级。商务写字楼的出租在城市的发展中起到关键作用，为企业家、创业者或个人提供美观，舒适，具备先进硬件设施和软件设备的办公所需。

在现代商务社会，更多人开始选择向有品牌和优秀信誉度的商务写字楼出租，因为那里具备比传统某些办公场所更好服务和设施开辟的最佳空间。这种趋势将会一直稳步前进，因为很多人在重视提高工作效率和为顾客服务而愿意去制造和使用高级办公场所，而写字楼正好具备这样的设计意义。

哪里有商务写字楼出租信息？

现今商务写字楼直接关系到企业形象和竞争力的提高，实现优质的公司形象，选择好的办公地点至关重要。在现今市场中，越来越多的企业都选择在商业中心区租赁商务写字楼。如何寻找优质的商务写字楼成为了企业和创业者们的重要任务之一。那么，以下是几个常规途径得到商务写字楼信息的小技巧。

第一步：搜索引擎的优化网站

现在大部分商务写字楼所使用的方式便是互联网搜索，在绝大数搜索引擎里，大家都很容易看到一些展示商务写字楼的网站页面，在这些网站上，您可以了解详细的商务写字楼信息，包括建筑年代、地理位置等等。

不仅仅是通过搜索引擎得到这些信息，有许多专业的网站也会给企业当中的人员提供选择性，一般有大家都知道的百度、腾讯、阿里巴巴、采购之家等等，这些网站信息非常多元化的同时也非常繁多，为了更快速准确的获得商务写字楼信息，用户可以将本次搜索范围进行缩小来过滤掉一些不必要的信息。

第二步：公众号与社交媒体

企业经常会关注一些行业内讯息，这处于自身竞争力的需求，在现在社交媒体的应用下，可以关注一些关于商务写字楼的主要渠道性公众号，通过逐步推送实现了解最新与近期的情况。其中包括微信、知乎与贴吧等网站。

第三步：找到专职顾问人员

除了许多媒体渠道在选择商务写字楼时做参考，更多有经验的个人人士也可以为您提供专业的建议，其中包括专设商务写字楼服务中心、经纪人或者是租赁工作室的相关人士大都具备丰富的实际经验，可以给您提供优质贴心的服务以及全方位详细的建议意见。

专职顾问也会根据不同的需求其选择性地推荐商务写字楼，确保企业或个人能够找到适合自己的办公处所。

第四步：不同来源的广告平台

不管是当地的平面媒体、电子版的报纸、杂志以及广告牌都可以为您提供商务写字楼租赁信息，以此方式找到适合的商务写字楼也是非常标准的方式，给您更多的参考路线。

第五步：找到‘黄页’目录

黄页目录大都包刮各种类型的商业信息，近年来，移动端的黄页也是越来越热门，通过黄页相关家装、金融以及医疗等等来寻找商务写字楼信息也是一个不错的方法。

商务写字楼出租价格如何？

随着城市化进程的加快，商务写字楼已经成为了城市中不可或缺的一部分。但是由于地域、交通等因素的差异，各个城市商务写字楼的租金也会有较大的差异。那么，在如今这个经济状况下，商务写字楼出租价格如何，又应该如何选择呢？

1. 如何确定商务写字楼出租价格

商务写字楼出租价格是由多种因素决定的。

最根本的因素是所处的地理位置。一般情况下，商务写字楼位于城市中心区域的价格会较高，而在远离市中心或交通不便的区域租金则相对较低。

商务写字楼的建筑质量也会对租金产生影响。如果建筑质量好、整体装修氛围高档、设施完善等，租金也会相应增加。

商务写字楼的年代、楼层数、车位数量、物业管理服务以及周边配套设施等也会对租金带来影响。

2. 要注意的商务写字楼租赁小细节

在租赁商务写字楼时，需要注意以下几个小细节。

首先要留意公摊面积。因为除了实际用于租赁的面积外，还有公摊部分的空间。比如大厅、通道、电梯间等，这些空间也要分摊到每个租户头上。因此，租户要问清楚实际可用面积和公摊面积的比例，以免出现价钱不合理的情况。

需要仔细阅读合同条款，注意一些隐性收费项目。例如：物业费、停车位费、装修押金等都需要被考虑到。

3. 商务写字楼出租价格实际情况

商务写字楼的租金差异较大，不同城市之间的价格也存在差异。下面是一些地区的大致价格概况。

(1) 上海：上海市中心优质商务写字楼的租金每平方米每月超过20元人民币，在核心区达到35元以上。

(2) 上海：上海市区2009年租金水平为每平方米每月约为18至50元人民币不等。

(3) 上海：珠江新城黄金地段的专业写字楼每平方米每月最高可达到25元人民币，而市中心区域的租金也较高，每平方米每月需要支付13至20元不等。

4. 如何选择商务写字楼

在选择商务写字楼时，首先要考虑商务写字楼的定位和企业发展规划是否相符。如果能够匹配，就可以按照实际需求筛选。

要将选中的多个写字楼进行对比，综合考虑价格、交通、设施、环境等因素，不仅要注重价格，同时更要注重性价比。

一定要签订合法合规的租赁合同，确定好租期、租金、押金及其他费用等各种条款，以免日后不必要的麻烦。

以上就是商务写字楼出租的相关内容，办公之家不仅提供舒适、现代的办公环境，也能够为企业提供相应的商务支持服务，在很大程度上帮助租户提高办公效率，更加聚焦核心业务。

未来，办公之家也将继续不断优化服务，并探索更多创新方案，助力租户取得成功。相信通过选择办公之家，企业们的明天会更加辉煌。