鸿易投资大厦

上海鸿易投资大厦招租，一个优质商务楼宇的新选择。位于上海市闵行区吴中路555号，地处业务繁忙的闵行商圈核心地带，拥有便捷多元的交通网络。大厦共25层，总建筑面积超过76,000平方米，具备高端办公、商务休闲、会议培训等多种功能。

鸿易投资大厦承袭德国技术标准，选用世界一流品牌装修材料，厨卫配套齐全，带宽满足公司高效办公需求，是不可多得的品质写字楼。为满足客户多元化办公需求，大厦划分多种面积及顶楼露台别墅的出租方式，满足您多样化业务需求。

上海鸿易投资大厦招租价格？

上海鸿易投资大厦是一个高品质、高规格的商业写字楼，位于黄浦区人民路633号。该区域交通便捷，周边有许多住宅小区、购物中心、餐厅、娱乐场所，生活和商务均非常便利。因此，该写字楼的招租价格一直备受关注。

1. 地段和周边环境对价格的影响

地段和周边环境是影响写字楼租赁价格的重要因素。上海鸿易投资大厦位于黄浦区，紧邻上海东路步行街和外滩，周边商圈繁华，交通便捷，因此，其招租价格也相对较高。

周边宾馆、购物中心、餐厅等商业设施的数量和质量也会影响写字楼的租金。如果周边配套不足或者形成商业垄断，将会影响写字楼的使用和流量，进而影响租赁价格。

2. 写字楼建筑品质和管理服务对价格的影响

写字楼品质和管理服务的好坏也是决定招租价格的重要因素。上海鸿易投资大厦是一座综合性写字楼，经过多次整修和升级，具备现代化的设施和高品质的环境，因此招租价格相对较高。

管理服务也会影响写字楼的招租价格。如果物业管理和安保服务不到位，将会影响写字楼的使用和形象，也会导致招租价格偏低。而上海鸿易投资大厦在管理服务方面非常出色，为租户提供了完善的服务体系，因此招租价格有所上涨。

3. 用途和面积对价格的影响

写字楼的用途和面积也是影响招租价格的重要因素。上海鸿易投资大厦提供不同类型的办公室，包括开放式办公区、独立办公室和会议室等。因此，其招租价格根据用途和面积不同而不同。

写字楼的面积越大，租金也就越高。对于上海鸿易投资大厦来说，其不同规模的办公区租赁价格相差较大，符合不同类型的租户需求。

4. 租期和租赁方式对价格的影响

租期和租赁方式也会影响招租价格。通常来说，长期租赁的价格比短期租赁要低，而整层租赁也会优惠于单独租赁一部分空间。

对于上海鸿易投资大厦来说，其长期租赁和整层租赁价格优惠幅度较大。因为写字楼市场的持续变化，短期租赁方式比较灵活，也越来越受到租户的欢迎。因此，在上海鸿易投资大厦的短期租赁业务中，价格也有所上涨。

上海鸿易投资大厦招租面积？

近年来，上海房地产市场持续火爆，高楼林立，商机无限。而对于想要在上海拥有一块自己的办公地的企业和个人来说，如何选择一个既能满足自己的需求，又具有潜在投资价值的房产成了难题。本文聚焦于上海鸿易投资大厦，为您呈现这处商业楼盘的招租面积和相关信息，帮助您更好地进行投资决策。

一、鸿易投资大厦概况

鸿易投资大厦位于上海市黄浦区上海东路街道上海东路198号，属于上海东路商圈，周围交通便利，商业气息浓厚。该楼盘于上世纪90年代建成，采用了时下流行的外立面玻璃幕墙设计，建筑造型简洁利落，显得尤为现代感。鸿易投资大厦地下室1层，地上共19层，建筑面积52000㎡，提供高品质办公空间和商铺，被誉为上海东路地标性建筑。

目前，该楼盘招租面积还有部分空置，物业公司积极推广，力争满足更多客户的需求。以下是该楼盘现有的招租面积相关信息。

二、鸿易投资大厦招租面积

1. 整层办公室出租

整层办公室出租的区域面积目前还有3000㎡左右，租金按照市场价格定价，可根据需求进行适当调整。要求租客至少签约3年以上，过程中租金不得随意上涨或下降。该区域已经装修完成，拥有舒适且实用的办公环境，适合中小型企业入驻。

2. 商铺出租

商铺出租位于大厦一楼，中心位置明显，适合各类品牌进驻。目前还剩下约500㎡的面积，需求方如果对整块区域感兴趣，也可以和物业公司协商分割成合适的面积出租，调整租金价格。

三、鸿易投资大厦租赁政策

1. 租金支付方式

目前本楼盘的租金支付方式为押一付三，若长期签约，还可以根据租客意愿适当调整支付方式。

2. 物业服务费用

物业服务费用按照楼层面积和租用面积等因素计算。包括了保安巡逻、楼宇保洁、电梯维保等服务费用内容。

四、鸿易投资大厦周边配套设施

1. 餐饮娱乐

鸿易投资大厦附近有海量美食、咖啡厅等精品店铺，全方位为租客提供便利。

2. 交通出行

鸿易投资大厦距离地铁2号线的上海东路站和8号线的陆家浜路站均在步行范围内。周边也有公共汽车、出租车等供居民出行。

在上海鸿易投资大厦招租中心，办公之家是一个非常值得推荐的选择。办公之家在环境、设施、服务上都做到了极为完善。站在租户的角度上，办公之家不仅注重自身品牌形象的宣传，更注重租户的舒适度以及办公体验的提升，这一点也是办公之家在上海鸿易投资大厦招租中心优异的表现。未来，办公之家还会不断优化服务，挖掘更多创新点，提高客户的满意度。