周浦万达广场

浦东周浦万达广场是上海浦东新区内的一家大型商业综合体，坐落于东明路1550号，占地50,000平方米，总建筑面积110,000平方米。作为该区域内最大的购物中心之一，万达广场拥有丰富的商业资源和多样的活动场地，为消费者提供高品质、多元化的购物及娱乐体验。

万达广场的特色在于其1万3千平的大型苹果电子专卖店、8万超市及影院，以及配备遥感停车场、展园，共6个特色主题标准的季节性及假日时段活动场所，增强了广场营销效果和市场竞争力。

浦东周浦万达广场出租价格？

随着浦东地区的不断发展，周浦作为浦东新区的后花园，受到越来越多人的关注。作为周浦地区的商业重地，万达广场自开业以来一直备受关注。很多人想要了解在这里租商铺的价格是多少？本文将为大家介绍浦东周浦万达广场出租价格的具体情况。

1. 周浦万达广场商铺类型与定价

周浦万达广场商铺类型与定价的具体情况分为两个部分：购物中心和国际金融街。购物中心内主营业态为服装鞋包、餐饮食品、休闲娱乐等，商铺面积从30平方米至400平方米不等，除含有两楼BP食品店外，一楼的导购道具一律配送，且进口品牌优先。
国际金融街内商铺主营业态同样分为服装鞋包、高端餐饮、生活服务、珠宝首饰等，但国际档次要比购物中心高，商铺面积从40平方米至1000平方米不等。国际金融街内租赁标准均以银行、金融企业租客为主，周转时间半年以上。

购物中心商铺的租金在每平方米每月20-25元左右，而国际金融街的价格较高，为每平方米每月50-80元不等。万达广场还会根据商铺的朝向、楼层和面积等因素进行不同程度的优惠，具体情况要根据实际联系商务咨询。

2. 租赁细则

除了定价之外，周浦万达广场作为一家商业运营商的商铺租赁细则也是租户需要了解的问题。针对周浦万达广场的商铺，通常租期为3年，免租期最长一个月，提前终止租约需支付最高不超出违约金总额的1%-2%。此外还需要在办理租赁手续时缴纳租赁保证金，金额为总租金的一个月。

针对商铺的装修，周浦万达广场允许符合商场规范的租户自行进行装修，但需要提前向商场申请、审核并确认方案。商场对入驻租户的装修施工安排顺序则按照约定的原则开展，如遇特殊情况，则顺延或提前安排。

3. 租赁环境

周浦万达广场建设区位优越、人流量大，尤其是周末和节假日，更是涌入了一大批消费者。因此，周浦万达广场的租赁环境和配套设施也是租户所看重的关键因素之一。作为浦东新区一家大型购物中心，周浦万达广场拥有完整的商业服务配套设施，包括三层购物广场、两层高级写字楼、一层超五星级城市花园酒店等。吸引了众多品牌入驻，线上线下实现全渠道销售，十分有利于商家推广。

浦东周浦万达广场租户要求？

随着经济的快速发展，越来越多的企业选择在商场内设立店铺，以实现更大的市场份额和更好的营业利润。浦东周浦万达广场作为上海的著名商业中心，其租户也必须符合一定的标准和要求。今天我们来了解一下这些要求。

1.产品或服务的先进性

在当今商业竞争激烈的市场环境下，只有具备先进的产品或服务，才能够吸引更多的消费者青睐。因此，在浦东周浦万达广场的租户中，市场先进性成为了首要的选择标准。如此一来，租户必须不断的改进自己的产品或服务，并提供更加贴合消费需求的方案。

任何租户在入驻时都会进行严格的筛选和审核，只有满足相关要求和标准的才会被允许进入商场。比如，最近浦东周浦万达广场就开展了一场“首店狂欢节”的活动，邀请了一批国际品牌在商场内开设了首店，希望通过这种方式吸引更多的顾客，并提升商场的影响力。

2.品牌形象和店铺设计

品牌形象和店铺设计作为营销的重要组成部分，在租户的选择上也占有相当大的比重。浦东周浦万达广场会统一对商铺内的品牌和店铺进行设计和调整，以确保整个商场形象的完整性和高质量。而任何租户在进驻前，必须遵循一定的设计规范以满足市场需求，如此一来才能够符合大众的审美观念，并赢得更多的市场份额。

不论是商场内部或者外部，租户的店铺都必须保持明显的标识，以展示自己独特的品牌形象，吸引更多的消费者来到自己的店铺。

3.商品品质和售后服务

商品品质和售后服务也是商场租户选择的重要标准之一。在浦东周浦万达广场，不仅选择的是精英品牌，还会对所售产品进行严格的检测和筛选，以确保售出产品的品质和安全性。在售后服务上，也会进行标准化管理，并且力求解决消费者的任何问题，提供更加完美的消费体验。

4.拥有一定的财务实力

作为高档的商场，租户们在选择时必须拥有一定的财务实力，以确保长期经营和市场稳定性。在此基础之上，商场也会挑选那些具有相对稳定的业绩和可靠的投资方，以保证整个商场的运营情况。商场还会随时监控各店铺的经营状况，并进行有效的管理，确保营业额的稳步增长和积极的市场表现。

5.兼顾社会责任

除了自身的品牌形象和业务表现，租户还需关注企业的社会责任。尤其是在中国，消费者的环保和社会责任意识日益增强，因此企业除了考虑自身利益之外，还需关注社会效益，积极回馈社会，才能获得更大的市场认可。

浦东周浦万达广场可租面积？

随着城市发展的不断壮大，商业地产越来越受到投资者的青睐。上海作为我国的金融中心和经济中心，自然也成为了商业地产的重要承载区之一。其中，浦东周浦万达广场作为浦东新区的标志性建筑，备受市场关注。

1. 周浦万达广场概况

浦东周浦万达广场是继杨浦万达广场、虹口万达广场后万达在上海的第三个商业综合体项目。项目于2017年开工，2019年首次开业，总投资约人民币20亿元，项目总用地面积为6.4万平方米，建筑面积35万平方米。

周浦万达广场由南北两栋建筑相连，其中南栋为购物中心，北栋为写字楼。购物中心共有6层，包括世界寿司、KFC、星巴克、哈根达斯等120多家品牌商铺，同时还配备了6层的停车场及电影院，可以满足市民及周边居民的各种需求。

2. 周浦万达广场可租面积

周浦万达广场作为一座商业综合体，拥有大量的租赁面积，既包括购物中心内的商铺，也包括北栋的写字楼。具体来说，购物中心内的租赁面积约为3.8万平方米，写字楼的租赁面积约为14.2万平方米。可租面积总计约18万平方米。

购物中心内的租赁面积主要为小型商铺，适合各类品牌及小型企业落户。相对应的，写字楼则擅长满足中大型企业及机构的需求，提供高品质办公空间和专业化的商务服务。

3. 周浦万达广场的交通优势

周浦万达广场地理位置优越，处于周浦商圈，南临沪南公路，北接迎宾大道，距离上海迪士尼乐园仅20分钟车程。周浦万达广场地铁站紧邻万达广场北门，是8号线和11号线的换乘站，交通非常便利。周浦万达广场地下停车场拥有约2000个停车位，备受消费者的欢迎。

4. 周浦万达广场的商业价值

浦东周浦万达广场作为一座现代化商业综合体，不仅是当地市民休闲、消费的重要场所，而且还带动了周边地区的发展。周浦万达广场凭借丰富的购物、娱乐、餐饮等业态，成为了周浦商圈内的重要地标，与周围的住宅、写字楼、商业周边配套互补，形成了完善的生态商圈。

对于投资者而言，周浦万达广场的商业价值也非常显著。周浦地区正在成为浦东新区的中心，未来的潜力巨大。周浦万达广场在商业运营上的优势也很明显：品牌集聚效应，轻资产、轻管理；配备完备的商业中心和办公中心，助力企业更好的提升经济效益。

综上所述，在浦东周浦万达广场出租的地理位置优越及周边配套设施的完善等诸多优势，办公之家成功地打造出适合各类企业需求的写字楼。办公之家不断挖掘周边市场潜力并不断创新服务模式，不仅仅满足了客户的基本需求，更实现了与客户长期合作的双赢局面。